Сколько стоит дом построить?
творческая работа учащихся (6 класс) по теме

Введение.

  Актуальность.

   Строительство домов и коттеджей в последнее время становится все более популярным. Это связано с тем, что люди хотят проживать в экологически чистых , просторных, красивых  домах построенных из материалов по выбору, желанию и средствам  хозяина будущего жилища.

    В нашем районе в последние годы мы наблюдаем рост строительства частных домов .они порой растут как «грибы после дождя.» За короткое время люди строят и приводят в эксплуатацию свои  собственные «архитектурные» шедевры, от взгляда на которые порой рождается мечта «Построить свой дом!»

   В нашем селе за последние 3 года были построены три новых дома: педагог Мельник С.П., предприниматель Катаев Н.И., фермер Сухомлинов С.В.

   Но, может ли исполниться эта мечта в любой семье, живущей в селе Екатериновка?

 .Итак, сколько стоит дом построить? Прежде, чем приступить к строительству, нужно просчитать будущие расходы, ожидающие человека на всех этапах этого нелегкого, но полезного дела. Что мы и решили исследовать в нашей работе.

Объект исследования:  процесс разработки плана - проекта строительства дома на территории Екатериновского поселения.

Предмет исследования: смета на строительства  дома.

Цель :  Вычислить, сколько необходимо  денежных средств,  для строительства двухэтажного дома общей площадью  150  квадратных метров.

Гипотеза: Семья, имеющая доход не ниже величины прожиточного минимума может построить свой дом в селе Екатериновка.

 Задачи:  

1. Изучить цены на строительные материалы  (местные строительные фирмы «Сибирский кедр», пилорамный цех)
2. Выбрать наиболее дешевый и  качественный вариант , предлагаемых на рынке строительных материалов и услуг.
3. Составить смету.

Методы исследования: анкетирование, опрос, беседа, работа с интернет источниками, вычислительная работа.

Этапы исследования:

1. Провести анкетирование и опрос.
2. Провести беседу с людьми, построившими свой дом (Мельник С.П.)
3. Определить тип, размеры и площадь  дома,
4. Определить месторасположение участка для постройки дома
5. Определить основные составляющие этапы строительства дома.(земельный участок, фундамент, коробка, крыша, окна и двери   и др.)
6. Вычислить стоимость товаров и услуг.
7. Получить результат, сделать вывод.

1. Провести анкетирование.
2. Провести анализ доходов семей, проживающих  в нашем селе.
3. Навести справки  об ипотечном кредите.
4. Сделать вывод.

1.Методика, объекты и условия исследования

   Опрос .

На первом этапе мы провели опрос среди жителей села. Мы задавали вопрос, сколько стоит построить дом в нашем селе .

Было опрошено 30 человек.

   Результаты .

15 человек ответили 2 млн. рублей,

7 человек --1.5 млн. рублей,

5человек  в пределах 900 тыс. рублей,

 3 - воздержались.

Проект дома.

   Далее мы решили определить какой дом по форме, размерам и площади будем строить. Двухэтажный дом общей площадью около  230 квадратных метров

  Следующий  этап – проект дома. Он включает в себя составление сметы и план постройки жилья. Стоимость его различная, хотя если вы имеете достаточные навыки можно сделать проект самому. Следующий этап – фундамент. В зависимости от размеров дома стоимость его варьируется от 100000 тысяч рублей и выше. Общая цена зависит от того какой тип фундамента будет выбран.

  Далее идет выбор материала для постройки стен. Вариантов здесь много и выбирать, конечно, вам самим. Стоимость возведения стен, например, из бруса будет варьироваться в пределах 200 тысяч, это при условии, если стены вы будете ставить сами. Воспользовавшись услугами строительной фирмы, цена соответственно увеличивается.

 Далее все наши расчеты мы включили в таблицы.

Смета .

1.Аренда земли.

2.Фундамент (1 м. – глубина)

Примечание :1мешок цемента 50кг. – 250р.

100кг.- 500р.

1000кг – 5000р.

Общая сумма – 67750 р.

   Работа бетономешалки: 178,5 р.

1,5 кВ – 1 час

За один день      10ч.= 1,5×10=15кВ

За одну неделю  70ч.=15×7=105 кВ

Общая сумма   105×1.7=178,5 р.

3. Коробка (стены)

Примечание.  Наем рабочих 200 000 р.

Общая сумма: 620 000 р.

4. Пол и перегородки

Общая сумма -  54000р.

5.Крыша, каркас.

Общая сумма: 310000р.

6. Окна, двери.

Общая сумма: 110000р.

7. Внутренняя отделка

Общая сумма: 90700р.

Примечание: ко всему этому нужно приобрести свои инструменты и деревообрабатывающие станки.

Общая сумма: 25000 р.

8. Отопление 30000 р.

9.Водопровод

Копать траншею, разводить по дому + 3000р.

Общая сумма: 66750р.

10. Электричество 10000р. Установка .

                                  10000р. Разрешение на подключение.

      Общая сумма     20000 р.

11. Отделка снаружи.

Результат вычислений.

1 484 700 рублей стоит  построить двухэтажный дом общей площадью 230 квадратных метров  в с. Екатериновка  Москаленского района Омской области

Бюджет семьи.

Анкетирование.

Во второй части работы мы провели анализ занятости местного населения.

 Для этого провели  анкетирование среди населения.

Было опрошено 32 человека.

Форма анкеты приведена в таблице:

Занятость населения с. Екатериновка.

Результаты в таблице.( по данным опроса)

Итак, исходя из полученных данных, вычисляем семью со средним совокупным доходом:

Результат : 23000 р. (что для семьи из четырех человек, составляет достижение величины прожиточного уровня, который на данный квартал составляет 5337 р

Накопительные средства семьи.

Далее считаем :

1. Если у семьи уже есть дом, то продав его, она может иметь первоначальный капитал. В среднем стоимость дома в селе Екатериновка равна 700 тыс. руб.
2. Если у семьи есть материнский капитал. Это еще 350 тыс. руб.
3.  Семья берет ипотечный кредит.

Процентная ставка 9-12 %  годовых. Если семья возьмет кредит 500 тыс руб. (по доходу семьи, cумма  кредита не превосходит определенного предела)

Итого мы получаем 1 550 000 рублей.

Высчитываем платеж по данному кредиту:500 000 р. на 10 лет .

Кредит .

4.  Итого мы получаем 1 550 000 рублей.

Результаты исследовательской работы.

Вывод.

Семья, состоящая из четырех человек, двое из которых работают,

может построить себе новый дом, если:

1. Имеется в наличии стартовый капитал (например, от продажи старого жилья, дорогой машины).
2. Имеется материнский капитал.
3. Имеется совокупный доход, не ниже величины прожиточного минимума.(22000 рублей)

Примечание. Но при отсутствии первых двух пунктов семья не может позволить себе строительство нового дома.

Содержание.

1. Введение.

2. Методика, объекты и условия исследования

а) Опрос.

б) Проект дома.

в) Смета.

1. Аренда земли. Фундамент.
2. Коробка (стены)
3. . Пол и перегородки
4. Крыша, каркас
5. Окна, двери.
6. Внутренняя отделка
7. Отопление и водопровод
8. Электричество  
9. Отделка снаружи.

г) Бюджет семьи.

3. Результаты исследовательской работы.

Выводы.

Приложение.

Статьи из газеты «Новое обозрение»

1. Кому положен беспроцентный заем.
2.  Хроника поддержки молодых семей с детьми  по программе ипотечного кредитования.

Прайс -  лист на строительные материалы.

Слайды презентации.