Краудфандинг как инновационная модель финансирования инвестиционных проектов в строительстве
статья

Краудфандинг как инновационная модель финансирования инвестиционных проектов в строительстве.

Ж.В. Мартынова, преподаватель

Е.О. Кузьменко, студент

Областное бюджетное профессиональное образовательное учреждение «Курский монтажный техникум»

Современное строительство является одной из ключевых отраслей, определяющих экономическое развитие многих стран. Успешно реализуемые строительные проекты создают новое жилье, обновляют инфраструктуру и способствуют развитию других отраслей. Однако, реализация строительных проектов требует значительных финансовых ресурсов, что требует разнообразных и инновационных методов финансирования. Относительно новый и перспективный инструмент финансирования - краудфандинг - начинает играть все более важную роль в развитии этой отрасли.

Экономическое воздействие строительства является многогранным. Кроме создания новых рабочих мест и спроса на строительные материалы, строительство способствует росту рынка недвижимости и развитию смежных отраслей, таких как производство, логистика и транспорт. Для обеспечения устойчивого экономического развития, инвестиции в строительство имеют стратегическое значение

Инвестиционная деятельность в строительстве требует долгосрочного планирования, структурирования финансов и привлечения капитала. Привлечение традиционных финансовых институтов, таких как банки и инвестиционные фонды, может быть ограниченным из-за высоких требований к обеспечению, сложных процедур одобрения и регуляторных ограничений. В этом контексте, краудфандинг, представляющий собой возможность привлечения средств от индивидуальных инвесторов через интернет-платформы, начинает играть все более важную роль в процессе финансирования строительных проектов.

Краудфандинг предоставляет возможность разнообразным группам людей вносить свой финансовый вклад в строительные проекты. Инвесторы, заинтересованные в отдельных строительных проектах, могут вносить небольшие суммы денег, что делает инвестирование доступным для широкого круга лиц. Это не только способствует увеличению объема финансирования проектов, но и повышает уровень вовлеченности общественности в реализацию строительных инициатив.

Одним из основных преимуществ краудфандинга является его способность привлечь финансирование на ранних стадиях строительства проекта. Это позволяет предпринимателям и разработчикам использовать краудфандинг для подтверждения интереса к своим проектам и привлечения начального финансирования на этапе концепции. Кроме того, краудфандинг способствует тестированию рыночного спроса на новые строительные проекты, обеспечивая обратную связь от потенциальных потребителей.

Финансирование через краудфандинг также способствует развитию новых строительных технологий и процессов. Инновационные строительные проекты могут привлечь внимание и финансовую поддержку через краудфандинг, позволяя предпринимателям использовать эти средства для разработки и внедрения новых технологий, повышения энергоэффективности и устойчивости окружающей среды при строительстве.

Однако, стоит отметить, что краудфандинг также несет в себе риски и ограничения. Например, существует возможность появления фальшивых проектов и мошенничества, что может негативно повлиять на доверие участников. Кроме того, как и любые инвестиции, участие в краудфандинговых проектах несет финансовые риски, связанные с неопределенностью возврата инвестиций или возможными ограничениями на ликвидность.

Тем не менее, роль краудфандинга в инвестиционной деятельности в строительстве становится все более значительной. Этот инновационный метод финансирования не только расширяет доступ инвесторов к строительным проектам, но и способствует развитию инноваций, содействует повышению прозрачности и обмену информацией между участниками процесса. Таким образом, краудфандинг играет все более важную роль в развитии экономики в сфере строительства и способствует повышению уровня инвестиций в данную отрасль.

Краудфандинг — это тип финансирования проектов, при котором финансирование достигается путем привлечения небольших сумм от большого числа людей. Проекты могут варьироваться от стартапов и новых продуктов до благотворительных и социальных инициатив.

Существуют несколько основных видов краудфандинга:

1. Краудинвестирование: инвесторы вносят деньги в проект в обмен на долю в будущих доходах или прибыли. Этот вид краудфандинга подразумевает финансирование коммерческих проектов в обмен на возможность получить финансовую отдачу.

2. Краудлендинг: люди делают пожертвования или предварительные заказы продукции или услуг в обмен на небольшие награды или благодарности. Этот подход часто используется творческими людьми, предлагающими свои проекты в области искусства, кино, музыки и т.д.

Процесс работы краудфандинга обычно включает в себя несколько этапов:

- Подготовка проекта: создание привлекательного описания проекта, включая его цели, ожидаемый результат и вознаграждения для инвесторов.

- Размещение на платформе краудфандинга: проект размещается на онлайн-площадках, таких как Kickstarter, Indiegogo, Kiva и другие, где он может быть доступен для широкой аудитории.

- Привлечение внимания: продвижение проекта через социальные сети, блоги, пресс-релизы и другие средства онлайн-маркетинга для привлечения потенциальных инвесторов.

- Получение финансирования: потенциальные инвесторы могут сделать взносы на проект через платформу краудфандинга.

Один из ключевых моментов краудфандинга заключается в том, что нереализованные проекты, не собравшие необходимое финансирование, обычно не получают выделенные средства, что позволяет инвесторам минимизировать свой риск.

Краудфандинг стал популярным способом финансирования для различных категорий проектов, и он продолжает развиваться и изменяться в соответствии с потребностями рынка.

В России существует несколько краудфандинговых платформ, которые предоставляют возможность привлечения финансирования для различных проектов. Некоторые из них включают в себя:

1. [Planeta.ru]: Это одна из крупнейших краудфандинговых платформ в России, охватывающая широкий спектр проектов от искусства и культуры до социальных и коммерческих инициатив.

2. [Boonbee]: Эта платформа специализируется на краудфандинге для благотворительных и социальных проектов, таких как лечение или помощь нуждающимся.

3. [StartTrack]: Эта платформа ориентирована на стартапы и инновационные проекты, предоставляя возможность привлечь финансирование для разработки новых продуктов и технологий.

Это лишь несколько примеров российских краудфандинговых платформ, которые предоставляют возможности для краудфандинга в России. Каждая из них имеет свои особенности и специализацию, что позволяет проектам найти подходящую площадку для привлечения финансирования.

Один из примеров памятников, финансированных с помощью краудфандинга в России - памятник Великой Отечественной войне "Дорога жизни" в городе Санкт-Петербург. Этот памятник был установлен в 2015 году в честь подвига моряков и сотрудников "Дороги жизни" во время блокады Ленинграда во время Второй мировой войны. Финансирование на возведение памятника было осуществлено при помощи краудфандинга, в котором участвовали как граждане, так и предприятия.

В России в последние годы краудфандинг становится все более популярным способом финансирования проектов. Этот метод позволяет предпринимателям  собирать средства на свои проекты от широкой аудитории. С появлением новых онлайн инвестиционных площадок, краудфандинг в России имеет потенциал для дальнейшего развития и становления важным инструментом финансирования.

СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ

1. Аналитический обзор состояния рынка краудфандинга и краудлендинга в России / К. В. Сальникова, Р. В. Пермяков // Вестник Евразийской науки. – 2021. – №2. –Режим доступа: https://esj.today/PDF/23ECVN221.pdf
2. Обзор рынка краудфандинга в России [Электронный ресурс]  // Центральный Банк России.  – 2022.  – Режим доступа: http://www.cbr.ru/collection/collection/file/42097/crowdfunding_market_01_2022.pdf
3. Что такое краудфандинг: обзор платформ и советы начинающим [Электронный ресурс] //Инновации. – 2023. – Режим доступа: https://trends.rbc.ru/trends/innovation/60a4f17d9a79473292bfd627