Рабочая программа учебной дисциплины "Типология объектов недвижимости" по ОП СПО "Земельно-имущественные отношения"
рабочая программа по теме
Дисциплина «Типология объектов недвижимости», входящая в профессиональный цикл базовых дисциплин федерального государственного образовательного стандарта предназначена для ознакомления с теоретическими и методическими аспектами классификации объектов недвижимости для целей учёта в различных кадастрах и иных информационных ресурсах. Дисциплина освещает современную типологическую классификацию зданий, строений и сооружений различного функционального назначения.
Скачать:
Вложение | Размер |
---|---|
umk_po_tipologiya_otsenki_nedvizhimosti.docx | 105.74 КБ |
Предварительный просмотр:
Министерство общего и профессионального образования
Свердловской области
ГАОУ СПО СО «Каменск-Уральский техникум строительства и ЖКХ»
СОГЛАСОВАНО Метод.совет Протокол №_________ «_____»________________ 2013 г. | УТВЕРЖДАЮ Директор _________________С.Н.Журавлёв «_____»________________ 20 13 г. |
СОГЛАСОВАНО Директор ООО «Геосервис» _________________В.А. Клепцов «_____»________________ 20 13 г. |
Среднее профессиональное образование
ОСНОВНАЯ ПРОФЕССИОНАЛЬНАЯ
ОБРАЗОВАТЕЛЬНАЯ ПРОГРАММА
21.02.05. «Земельно-имущественные отношения»
Рассмотрено
творческой группой
протокол №_________
«_____»________________ 20 13 г.
2013 г.
Лист согласования изменений
по
ОПОП 21.02.05.
«Земельно-имущественные отношения»
Рассмотрено
творческой группой
протокол №_________
«_____»________________ 20 14 г.
СОГЛАСОВАНО
Директор ООО «Геосервис»
_________________В.А. Клепцов
«_____»________________ 20 14 г.
Рассмотрено
творческой группой
протокол №_________
«_____»________________ 20 15 г.
СОГЛАСОВАНО
Директор ООО «Геосервис»
_________________В.А. Клепцов
«_____»________________ 20 15 г.
Программа учебной дисциплины разработана на основе Федерального государственного образовательного стандарта (далее – ФГОС) по специальности среднего профессионального образования (далее – СПО) 21.02.05 «Земельно-имущественные отношения».
Аннотация
Дисциплина «Типология объектов недвижимости», входящая в профессиональный цикл базовых дисциплин федерального государственного образовательного стандарта предназначена для ознакомления с теоретическими и методическими аспектами классификации объектов недвижимости для целей учёта в различных кадастрах и иных информационных ресурсах. Дисциплина освещает современную типологическую классификацию зданий, строений и сооружений различного функционального назначения.
Содержание дисциплины логически взаимосвязано с другими частями ООП, учебными и производственной практиками.
Основными формами аудиторных занятий являются лекции и практические занятия. Программой допускается перестановка отдельных тем курса с сохранением общего времени для аудиторных занятий и соотношения между практическими и лекционными занятиями.
Организация-разработчик:
ГАОУ СПО СО «Каменск-Уральский техникум строительства и ЖКХ»
Разработчик:
Симченко Лариса Сережитиновна, преподаватель
СОДЕРЖАНИЕ
СТР. | |
5 | |
8 | |
12 | |
13 |
1. Паспорт программы учебной дисциплины
1.1. Область применения программы
Рабочая программа учебной дисциплины является частью основной профессиональной образовательной программы в соответствии с ФГОС по специальности СПО 120714 «Земельно-имущественные отношения (базовый уровень).
1.2. Место дисциплины в структуре основной профессиональной образовательной программы:
Дисциплина « Типология объектов недвижимости » относится к базовой части профессионального цикла. Дисциплина «Типология объектов недвижимости» является промежуточным модулем, дающим базовые знания необходимые для изучения дисциплин «Основы градостроительства и планировка населённых мест», «Управление земельными ресурсами и иными объектами недвижимости», «Оценка земель и недвижимости».
Специалист по земельно-имущественным отношениям должен обладать общими компетенциями.
Общие компетенции
Код | Наименование общих компетенций |
ОК 1. | Понимать сущность и социальную значимость своей будущей профессии, проявлять к ней устойчивый интерес. |
ОК 2. | Анализировать социально-экономические и политические проблемы и процессы, использовать методы гуманитарно-социологических наук в различных видах профессиональной и социальной деятельности. |
ОК 3. | Организовывать собственную деятельность, выбирать типовые методы и способы выполнения профессиональных задач, оценивать их эффективность и качество. |
ОК 4. | Решать проблемы, оценивать риски и принимать решения в нестандартных ситуациях. |
ОК 5. | Осуществлять поиск и использование информации, необходимой для эффективного выполнения профессиональных задач, профессионального и личностного развития. |
Специалист по земельно-имущественным отношениям также должен обладать профессиональными компетенциями, соответствующими основным видам профессиональной деятельности.
Основные виды профессиональной деятельности и профессиональные компетенции
Код | Наименование видов профессиональной деятельности и профессиональных компетенций |
ВПД 1 | Управление земельно-имущественным комплексом. |
ПК 1.1. | Составлять земельный баланс района. |
ПК 1.2. | Подготавливать документацию, необходимую для принятия управленческих решений по эксплуатации и развитию территорий. |
ПК 1.3. | Готовить предложения по определению экономической эффективности использования имеющегося недвижимого имущества. |
ПК 1.4. | Участвовать в проектировании и анализе социально-экономического развития территории. |
ПК 1.5. | Осуществлять мониторинг земель территории. |
ВПД 2 | Осуществление кадастровых отношений. |
ПК 2.1. | Выполнять комплекс кадастровых процедур. |
ПК 2.2. | Определять кадастровую стоимость земель. |
ПК 2.3. | Выполнять кадастровую съемку. |
ПК 2.4. | Осуществлять кадастровый и технический учет объектов недвижимости. |
ПК 2.5. | Формировать кадастровое дело. |
ВПД 3 | Картографо-геодезическое сопровождение земельно-имущественных отношений. |
ПК 3.1. | Выполнять работы по картографо-геодезическому обеспечению территорий, создавать графические материалы. |
ПК 3.2. | Использовать государственные геодезические сети и иные сети для производства картографо-геодезических работ. |
ПК 3.3. | Использовать в практической деятельности геоинформационные системы. |
ПК 3.4. | Определять координаты границ земельных участков и вычислять их площади. |
ПК 3.5. | Выполнять проверку и юстировку геодезических приборов и инструментов. |
ВПД 4 | Определение стоимости недвижимого имущества. |
ПК 4.1. | Осуществлять сбор и обработку необходимой и достаточной информации об объекте оценки и аналогичных объектах. |
ПК 4.2. | Производить расчеты по оценке объекта оценки на основе применимых подходов и методов оценки. |
ПК 4.3. | Обобщать результаты, полученные подходами, и давать обоснованное заключение об итоговой величине стоимости объекта оценки. |
ПК 4.4. | Рассчитывать сметную стоимость зданий и сооружений в соответствии с действующими нормативами и применяемыми методиками. |
ПК 4.5. | Классифицировать здания и сооружения в соответствии с принятой типологией. |
ПК 4.6. | Оформлять оценочную документацию в соответствии с требованиями нормативных актов, регулирующих правоотношения в этой области. |
1.3. Цели и задачи дисциплины – требования к результатам освоения дисциплины:
Объектом исследования дисциплины являются объекты недвижимости (здания, строения, сооружения и иные объекты), технические требования к зданиям, объемно-планировочные решения и параметры.
Цель данной дисциплины дать студентам представление об основных типах объектов недвижимости, принципах их типологии и классификации, правилах проведения технической инвентаризации. Освоение дисциплины направлено на приобретение теоретических знаний и практических навыков по отнесению зданий к определенному типу объектов капитального строительства.
Задачи:
В задачи изучения дисциплины входит:
- ознакомление студентов с категориально-понятийным аппаратом дисциплины;
- ознакомление студентов с классификацией объектов недвижимости;
- изучение общих характеристик, функционального назначения зданий и сооружений, их расположение в застройке населенных пунктов и градостроительное значение;
- изучение типологической классификации зданий и сооружений;
- ознакомление с основными конструктивными элементами зданий и сооружений;
- изучение технологии сбора, систематизации и обработки информации об объектах недвижимости;
- освоение методологии получения, обработки и использования кадастровой информации об объектах недвижимости.
В результате изучения курса "Типология объектов недвижимости" студент должен
знать: классификацию, части и элементы объектов недвижимости, предъявляемые к ним требования, распределение пор группам капитальности, методы технической инвентаризации объектов недвижимости.
В результате изучения курса " Типология объектов недвижимости " студент должен уметь: определять группы капитальности объектов недвижимости, выполнять комплекс работ по технической инвентаризации, определять нормы времени на выполнение работ по государственному техническому учету и технической инвентаризации.
В результате изучения курса " Типология объектов недвижимости " студент должен иметь навыки: организации и проведения работ при текущей технической инвентаризации объектов жилого и нежилого назначения, составления технического паспорта сооружений, контроля работ по инвентаризации.
В результате освоения дисциплины (модуля) обучающийся должен демонстрировать следующие результаты образования:
1.4. Объем дисциплины и виды учебной работы.
Виды учебной работы и объём учебных часов
Вид учебной работы | Объём, ч |
Максимальная учебная нагрузка | 66 |
Обязательная аудиторная учебная нагрузка, в том числе | 44 |
практические и семинарские занятия | 22 |
лекции | 22 |
Самостоятельная работа обучающегося | 22 |
Итоговая аттестация в форме дифференцированного зачёта |
2. Структура и содержание дисциплины
2.1. Содержание тем учебной дисциплины
№ п/п | Наименование раздела, темы учебной дисциплины (модуля) | Содержание раздела, темы (модуля) в дидактических единицах |
1 | 2 | 3 |
1. | Тема 1. Общие понятия об объекте недвижимости, зданиях и сооружениях. | Общие сведения об объектах недвижимости. Общая классификация объектов недвижимости. Виды объектов недвижимости. Основные признаки: стационарность, неподвижность, материальность, долговечность Земельные участки как объекты недвижимости. Понятие здания, сооружения, помещения. Типологическая классификация зданий. Требования, предъявляемые к зданиям. Сроки службы зданий и сооружений. |
2. | Тема 2. Типология гражданских зданий. | Основные понятия гражданских зданий. Классификация гражданских зданий по назначению и роли в народном хозяйстве страны. |
3. | Тема 3. Типология объектов жилой недвижимости. | Жилые здания. Классификация объектов жилой недвижимости. Номенклатура типов жилых домов. Принципы планировки квартир. Жилые здания усадебного типа; планировка усадебных участков. Секционные жилые дома, жилые дома коридорного и галерейного типа. Встроенно-пристроенные помещения. Общежития, дома-интернаты для пожилых людей. |
4. | Тема 4. Типология общественных зданий и сооружений. | Классификация общественных зданий и сооружений: - общественные здания учебно-воспитательного назначения; - здания административного назначения; - здания здравоохранения и социального обслуживания населения; - здания и сооружения спортивные, культурно-просветительские, сервисного обслуживания и др. |
5. | Тема 5. Типология промышленных зданий и сооружений. | Классификация промышленных зданий и сооружений. Структура промышленных зданий и сооружений. Типологическая характеристика одноэтажных промзданий. Типологическая характеристика многоэтажных промзданий. Зонирование территорий промышленных зданий. |
6. | Тема 6. Типология сельскохозяйственных зданий и сооружений. | Классификация и описание типов сельскохозяйственных зданий и сооружений. Объемно-планировочные схемы сельскохозяйственных зданий и сооружений. |
7. | Тема 7. Особенности архитектурной типологии высотных зданий. | Систематизации и классификация высотных зданий по типам, формирование архитектуры высотных зданий. Негативные и позитивные аспекты высотного строительства. Типы высотных зданий: специализированные и многофункциональные высотные здания. |
2.2. ПРАКТИКУМ
№ | Наименование практических занятий |
1. | Тема 1. Общие понятия об объекте недвижимости, зданиях и сооружениях. |
2. | Тема 2. Типология гражданских зданий. |
3. | Тема 3. Типология объектов жилой недвижимости. |
4. | Тема 4. Типология общественных зданий и сооружений. |
5. | Тема 5. Типология промышленных зданий и сооружений. |
6. | Тема 6. Типология сельскохозяйственных зданий и сооружений. |
7. | Тема 7. Особенности архитектурной типологии высотных зданий. |
Для контроля усвоения данной дисциплины учебным планом предусмотрены:
• диф.зачёт
Текущий контроль.
В течение обучения студенты выполняют контрольные работы, практические задания, готовят сообщения. Выполнение всех работ является обязательным для всех студентов. Студенты, не выполнившие в полном объеме все эти работы, не допускаются к сдаче зачёта, как не выполнившие график учебного процесса по данной дисциплине.
2.3. Тематический план и содержание учебной дисциплины «Типология оценки недвижимости»
Для характеристики уровня освоения учебного материала используются следующие обозначения:
2. – репродуктивный (выполнение деятельности по образцу, инструкции или под руководством)
3. – продуктивный (планирование и самостоятельное выполнение деятельности, решение проблемных задач)
3. Условия реализации программы дисциплины
3.1. Требования к минимальному материально-техническому обеспечению
Реализация программы дисциплины требует наличия учебного кабинета
Оборудование учебного кабинета: - посадочные места по количеству обучающихся;
- рабочее место преподавателя.
Технические средства обучения:
- компьютер с лицензионным программным обеспечением;
- мультимедиапроектор.
3.2. Информационное обеспечение обучения
Перечень рекомендуемых учебных изданий, Интернет-ресурсов, дополнительной литературы
Образовательную деятельность обеспечивают электронные версии учебников и учебно-методических пособий, аудио-, видео-, интерактивные материалы, тестовые задания электронно-библиотечных систем «РУКОНТ», «Университетская библиотека online», отечественные базы данных Научная электронная библиотека eLIBRARY.RU, Президентская б-ка им. Б.Н.Ельцина, СПС ГАРАНТ, СПС Консультант плюс; зарубежные базы данных EBSCO Рublishing, Springer Journals; библиографические и полнотекстовые ресурсы свободного доступа, отражаемые в каталоге Интернет-ресурсов.
а) основная литература
- ЭБС «Znanium. сom.» Врламов, А.А. Оценка объектов недвижимости: учебник / А.А. Варламов, С.И. Комаров; под общ. ред. А.А. Варламова. - М.: Форум, 2010. - 288 с. - Режим доступа: http://znanium.com/
- Коростелев С.П. Кадастровая оценка недвижимости : Учебное пособие [Электронный ресурс] Москва : Маросейка, 2010. - 357 с. - Режим доступа: http://biblioclub.ru/index.php?page=book&id=96128&sr=1
- Карпович А.И. Экономика недвижимости : Учебное пособие [Элек-тронный ресурс] Новосибирск : НГТУ, 2011. - 92 с. - Режим доступа: http://biblioclub.ru/index.php?page=book&id=228967&sr=1
б) дополнительная литература
- ЭБС «Znanium. сom.» Болтанова, Е.С. Земельное право: Учебник / Е.С. Болтанова. - М.: РИОР: ИНФРА-М, 2014. - 443 с. - Режим доступа: http://znanium.com/
- Груздев В. М. Типология объектов недвижимости [Текст]: учеб. Пособие для вузов / В. М. Груздев; Нижегор. архитектур.-строит. ун-т. – Н. Новго-род: ННГАСУ, 2014. – 63 с. ISBN
- http://books.cadastre.ru/book/14
- Гражданский кодекс Российской Федерации: ред. от 12.08.96 : от 30 ноября 1994 года № 51-ФЗ принят Государственной Думой 21 октяб-ря 1994 года. ч. 1, 2
4. Контроль и оценка результатов освоения Дисциплины
Для оценки качества освоения студентами дисциплины Типология объектов недвижимости применяется балльно-рейтинговая система.
Итоговым контролем по дисциплине является – зачёт.
Зачёт проводится аудиторно по тестовым заданиям или контрольным вопросам.
4.1. Методические рекомендации для самостоятельной работы обучающихся по дисциплине.
Изучение дисциплины «Типология объектов недвижимости» складывается из следующих элементов:
- лекции по дисциплине в соответствии с рабочей программой и календарным планом;
- практические занятия;
- самостоятельное изучение проблем, вынесенных на лекционных и практических занятиях;
- самостоятельное изучение отдельных вопросов, не включенных в содержание лекционных и практических занятий;
- подготовка к текущему и промежуточному контролю знаний;
- подготовка к зачету.
В процессе подготовки к лекционным и практическим занятиям необходимо изучить вопросы, как включаемые в перечень, выносимых на обсуждение, так и вопросы, рекомендуемые для самостоятельного изучения без обсуждения их на семинарах.
Для усвоения дисциплины и овладения понятийно-категориальным аппаратом студентам рекомендуется вести словарь терминов (глоссарий).
4.2. Методические указания для обучающихся по освоению дисциплины.
Студенты должны составлять конспекты лекций, систематически готовиться к семинарским занятиям, вести глоссарий и быть готовы ответить на контрольные вопросы в ходе лекций и аудиторных занятий.
По некоторым темам дисциплины вы можете провести теоретическое исследование и результаты отразить в реферате, а в дальнейшем включить в свою курсовую работу или в научную публикацию. Для выполнения учебной программы достаточно подготовить один или два реферата.
Контрольные вопросы и задания для проведения текущего контроля
- Понятие типологии общественных зданий и сооружений.
- Требования к типам общественных зданий и сооружений в современных условиях.
- Индивидуальный жилой дом.
- Блокированные дома.
- Объемно-планировочное решение блокированных домов.
- Секционные, коридорные, галерейные, малоэтажные дома.
- Конструктивные решения малоэтажных жилых зданий.
- Технико-экономические показатели для жилых зданий.
- Классификация сельскохозяйственных зданий и сооружений и требования к ним.
- Планировка и выбор территории производственной зоны.
- Цели, задачи и основание проведения технической инвентаризации.
- Объекты технической инвентаризации. Классификация зданий, сооружений и помещений.
- Состав и порядок производства работ по технической инвентаризации.
- Съемка земельного участка.
- Съемка зданий.
Контрольные вопросы и задания для проведения промежуточной аттестации. Примерный перечень вопросов к зачету по дисциплине «Типология объектов недвижимости»
- Понятие типологии общественных зданий и сооружений.
- Требования к типам общественных зданий и сооружений в современных условиях.
- Индивидуальный жилой дом.
- Блокированные дома.
- Объемно-планировочное решение блокированных домов.
- Секционные, коридорные, галерейные, малоэтажные дома.
- Конструктивные решения малоэтажных жилых зданий.
- Технико-экономические показатели для жилых зданий.
- Классификация сельскохозяйственных зданий и сооружений и требования к ним.
- Планировка и выбор территории производственной зоны.
- Цели, задачи и основание проведения технической инвентаризации.
- Объекты технической инвентаризации. Классификация зданий, сооружений и помещений.
- Состав и порядок производства работ по технической инвентаризации.
- Съемка земельного участка.
- Съемка зданий.
- Определение технического состояния и физического износа инвентарного объекта.
- Определение стоимости инвентарного объекта.
- Регистрация зданий гражданского назначения.
- Составление технического паспорта.
- Формирование инвентарного дела.
- Организация и проведение работ при текущей технической инвентаризации.
- Источники и порядок текущей регистрации инвентаризационных изменений в домовом фонде.
- Оценка вновь возведенных строений и переоценка строений в процессе текущей регистрации инвентаризационных изменений.
- Техника внесения изменений в инвентаризационные документы.
- Техническая инвентаризация объектов нежилого назначения.
- Производство инвентаризационно-технических работ для целей учета и регистрации права федеральной, областной и муниципальной собственности.
- Оплата работ за выполнение технической инвентаризации (паспортизации) объектов недвижимости нежилого фонда.
- Физический износ объектов.
- Функциональный износ.
- Внешний или экономический износ.
- Выявление и обоснование физического износа объекта недвижимости.
- Методы расчета физического износа: нормативный, стоимостной и метод срока жизни.
- Состав документов по технической инвентаризации объектов недвижимости.
Примерный перечень вопросов для проведения итоговой аттестации по дисциплине «Типология объектов недвижимости»
- Понятие типологии общественных зданий и сооружений.
- Требования к типам общественных зданий и сооружений в современных условиях.
- Индивидуальный жилой дом.
- Блокированные дома.
- Объемно-планировочное решение блокированных домов.
- Секционные, коридорные, галерейные, малоэтажные дома.
- Конструктивные решения малоэтажных жилых зданий.
- Технико-экономические показатели для жилых зданий.
- Классификация сельскохозяйственных зданий и сооружений и требования к ним.
- Планировка и выбор территории производственной зоны.
- Типологическая классификация зданий
- Планировочные схемы гражданских зданий
- Типология жилых зданий
- Номенклатура типов жилых домов
- Основные конструктивные элементы зданий и сооружений.
- Понятия: квартира, помещение.
- Правила подсчёта основных объёмно-планировочных параметров
- Жилые дома усадебного типа
- Секционные жилые дома
- Жилые дома коридорного и галерейного типов
- Встроенно-пристроенные помещения жилых домов
- Общежития, дома-интернаты
- Классификация общественных зданий и сооружений
- Общие планировочные элементы общественных зданий
- Классификация офисной недвижимости.
- Классификация торговой недвижимости.
- Классификация складской недвижимости.
- Общественные здания учебно-воспитательного назначения
- Общественные здания административного назначения
- Общественные здания для здравоохранения и социального обслуживания населения
- Спортивные, физкультурно-досуговые здания и сооружения
- Общественные здания культурно-просветительских учреждений
- Общественные здания сервисного обслуживания населения
Распределение баллов БРС по контрольным вопросам производится в соответствии с таблицей:
Балл | Оценка по шкале | Объяснения |
35-40 | Отлично (зачтено) | Отлично (отличное выполнение лишь с незначительным количеством ошибок) |
28-35 | Хорошо (зачтено) | Очень хорошо (выше среднего уровня с несколькими ошибками) |
20-28 | Хорошо (в целом правильное выполнение с определенным количеством существенных ошибок) | |
15-20 | Удовлетворительно (зачтено) | Удовлетворительно (неплохо, но со значительным количеством недостатков) |
10-15 | Достаточно (выполнение удовлетворяет минимальные критерии) | |
5-10 | Неудовлетворительно (незачтено) | Неудовлетворительно (с возможностью повторной сдачи) |
0-5 | Неудовлетворительно (с обязательным повторным курсом) |
Примеры тестовых заданий
1. Продолжите предложение. Линейно-кабельное сооружение связи, представляющее собой объект недвижимости, созданный или приспособленный для размещения кабеля связи, функционально и технологически не взаимосвязанный и не образующий единое целое с другими сооружениями связи, при государственной регистрации прав на него рассматривается как…
Отдельный объект недвижимости
o Объект правообладания
o Неделимая вещь
2. Относятся ли земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей к недвижимому имуществу?
o Нет
Да
3. Укажите виды объектов недвижимого имущества, учет которых осуществляется в соответствии с федеральным законом от 24.07.2007 №221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости"
o земельные участки и участки недр, воздушные объекты
o земельный участок, здание, сооружение, помещение, морские суда
земельный участок, здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительства
4. Являются ли объекты незавершенного строительства объектами недвижимости?
Да
o Нет
o Да, в случаях, если процент готовности объекта более 50
5. Что является объектом капитального строительства?
o Строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено, в том числе временные постройки, киоски, навесы и другие подобные постройки.
Здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено, за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек.
o Только здание, строение, сооружение
6. Что по определению Жилищного кодекса Российской Федерации признается жилым помещением?
o Неизолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан.
o Изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и непригодно для постоянного проживания граждан.
Изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан.
Перечислите все, что относится к жилым помещениям?
Жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната
o Жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната, вестибюль
o Жилой дом, часть жилого дома с прилегающими подсобными помещениями, квартира, комната
8. Жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил, является...
o Бараком
o Самовольной постройкой
o Бесхозяйной вещью
9. Что относится к недвижимым вещам?
o Земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, а также деньги и ценные бумаги
Земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты
o Здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено, за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек
10. Какой из перечисленных объектов не является недвижимым имуществом?
Участки недр
o Ценные бумаги
Космические объекты
11. Является ли лесной участок земельным участком?
o Нет
o В случаях, установленных постановлениями Правительства Российской Федерации
Да
12. Линейные сооружения - это…
Объекты недвижимого имущества, являющиеся сложными или неделимыми вещами
o Объекты недвижимого имущества, являющиеся только сложными вещами
o Объекты недвижимого имущества, являющиеся только неделимыми вещами
13. Какие характеристики здания изменяются в результате его реконструкции?
Параметры объектов капитального строительства и их частей
o Правообладатель
o Правовой статус
14. Каким объектом признается "структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении"?
o Квартирой
o Комнатой
Частью жилого дома
15. В государственном кадастре недвижимости одной из уникальных характеристик земельного участка является…
описание местоположения границ земельного участка
o сведения о вещных правах на объект недвижимости в объеме сведений, определенных порядком ведения государственного кадастра недвижимости
o назначение сооружения, расположенного на земельном участке
16. Земельные участки образуются:
При разделе, объединении, перераспределении или выделе из земельных участков
o При разделе, объединении и выделе или расформировании земельных участков
o При разделе, слиянии, пересечении, перераспределении или выделе из земельных участков
17. Кем осуществляется формирование земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом?
Органами государственной власти или органами местного самоуправления
o Органом кадастрового учета
o Собственниками помещений в многоквартирном доме
18. Какие земельные участки могут быть объединены?
o Любые земельные участки
Смежные земельные участки
o Только земельные участки, принадлежащие на праве собственности Российской Федерации
19. Создание зданий, строений, сооружений, в том числе на месте сносимых объектов капитального строительства - это...
o возведение
o реконструкция
строительство
20. Строительство, реконструкция, капитальный и текущий ремонт здания или сооружения, консервация объекта, строительство которого не завершено, должны осуществляться таким образом, чтобы…
o Негативное воздействие на окружающую среду было минимальным и не возникала угроза для жизни и здоровья граждан, государственного или муниципального имущества, жизни и здоровья животных и растений
Негативное воздействие на окружающую среду было минимальным, и не возникала угроза для жизни и здоровья граждан, имущества физических или юридических лиц, государственного или муниципального имущества, жизни и здоровья животных и растений
o Негативное воздействие на окружающую среду было минимальным
Пороги оценок:
0 – 39% - неудовлетворительно;
40 – 59% - удовлетворительно;
60 – 79% - хорошо;
80 – 100% - отлично.
По теме: методические разработки, презентации и конспекты
Рабочая программа учебной дисциплины «РУССКИЙ ЯЗЫК И КУЛЬТУРА РЕЧИ» специальность 21.02.05 «Земельно-имущественные отношения»
Рабочая программа учебной дисциплины«РУССКИЙ ЯЗЫК И КУЛЬТУРА РЕЧИ»специальность21.02.05 «Земельно-имущественные отношения»...
Рабочая программа учебной дисциплины является частью основной профессиональной образовательной программы – программы подготовки специалистов среднего звена в соответствии с ФГОС по специальности 21.02.05. Земельно–имущественные отношения
1. паспорт РАБОЧЕЙ ПРОГРАММЫ УЧЕБНОЙ ДИСЦИПЛИНЫБухгалтерский учёт и налогообложение 1.1. Область применения рабочей программыРабочая программа учебной дисциплины является частью основной професси...
Рабочая программа учебной дисциплины является частью основной профессиональной образовательной программы – программы подготовки специалистов среднего звена в соответствии с ФГОС по специальности 21.02.05. Земельно–имущественные отношения
1. паспорт РАБОЧЕЙ ПРОГРАММЫ УЧЕБНОЙ ДИСЦИПЛИНЫБухгалтерский учёт и налогообложение 1.1. Область применения рабочей программыРабочая программа учебной дисциплины является частью основной професси...
Рабочая программа учебной дисциплины ИНЖЕНЕРНАЯ ГРАФИКА специальности 21.02.05 «Земельно-имущественные отношения»
Рабочая программа учебной дисциплины разработана на основе Федерального государственного образовательного стандарта 2014 г. по специальности 21.02.05 «Земельно-имущественные отношения»...
РАБОЧАЯ ПРОГРАММА УЧЕБНОЙ ДИСЦИПЛИНЫ ОГСЭ. 04 Физическая культура основной профессиональной образовательной программы по специальности среднего профессионального образования 120714 «Земельно-имущественные отношения» (базовая подготовка)
Методическое обеспечение по предмету "Физическая культура" для СПО...
РАБОЧАЯ ПРОГРАММА УЧЕБНОЙ ДИСЦИПЛИНЫ ЕН.01 МАТЕМАТИКА СПЕЦИАЛЬНОСТЬ 11.02.08 СРЕДСТВА СВЯЗИ С ПОДВИЖНЫМИ ОБЪЕКТАМИ (БАЗОВАЯ ПОДГОТОВКА)
Рабочая программа учебной дисциплины математика разработана на основе Федерального государст...
Рабочая программа учебной программы по ПМ.04.Определение стоимости недвижимого имущества для специальности 21.02.05 Земельно-имущественные отношения
ПМ 04. Определение стоимости недвижимого имущества 1.1. Область применения рабочей программыРабочая программа профессионального модуля (далее - рабочая программа) – является частью раб...