Практическая работа. Определение структуры сметной стоимости
учебно-методический материал

Практическая работа. Определение структуры  сметной стоимости СМР

Цель практической работы:

- научиться определять структуру сметной стоимости строительно-монтажных работ

Методические указания

Структурой сметной стоимости строительных и строительно-монтажных

работ является распределение общей стоимости по группам затрат с указанием их удельного веса.

Таблица 1 - Примерная структура сметной стоимости строительства в зависимости от отрасли строительства, %

По методам расчета и экономическому содержанию сметная стоимость

строительно-монтажных работ состоит из затрат на строительное производство и сметной прибыли.

I. Затраты на производство делятся на группы (А) и (Б):

А) Прямые затраты (ПЗ):

1) Основная заработная плата рабочих: сдельная и повременная оплата труда рабочих, занятых непосредственно на строительно-монтажных работах, а также в подсобно-вспомогательных и транспортных предприятиях;

2) Стоимость материалов, деталей и конструкций: затраты на приобретение

материалов, полуфабрикатов, изделий, деталей и конструкций, необходимых для производства строительно-монтажных работ, а также затраты, связанные с заготовкой и доставкой их на склады.

Все строительные материалы делятся на две группы:

- местные – материалы, поступающие на строительство с предприятий, расположенных в районе строительства (кирпич, камень, щебень, гравий, песок, бетонная смесь, бетонные и железобетонные конструкции);

- привозные – материалы, поступающие на стройку с промышленных предприятий (стальные и деревянные конструкции, металл, цемент, пиломатериалы, стекло и т.д.).

При расчетах стоимости материалов различают две группы отпускных цен: оптовые и розничные. По оптовым ценам производятся расчеты между промышленными предприятиями и строительными организациями; по розничным – продукция промышленных предприятий реализуется через торговую сеть.

Оптовые цены обычно публикуются в биржевых ведомостях или в справочной информации заводов-изготовителей.

3) Расходы по эксплуатации строительных машин и оборудования (ЭМ):

определяются стоимостью машино-часа эксплуатации того или иного вида

строительного оборудования. Стоимость машино-часа обычно определяется по калькуляции. В стоимость машино-часа включается:

- доставка машин на строительную площадку;

- амортизационные отчисления;

- перемещения машин с одного объекта на другой;

- монтаж и демонтаж;

- ремонт;

- заработная плата машинистов и другого обслуживающего персонала;

- затраты на горюче-смазочные материалы;

- затраты на электроэнергию и др.

Сметные цены машино-часов строительных машин публикуются в Сборниках сметных цен на эксплуатацию строительных машин.

Прямые затраты при составлении сметы определяются на основании физических объемов работ, конструктивных решений сооружений, принятых методов технологии производства работ и организации строительства, единичных расценок на отдельные виды работ.

Б) Накладные расходы (НР):

предусматриваются в сметах на строительство для покрытия расходов, связанных с организацией и управлением строительством, обеспечением необходимых производственно-хозяйственных условий для функционирования процесса строительного производства, организации и обслуживания строительно-монтажных работ. Накладные расходы подразделяются на четыре группы:

1) Административно-хозяйственные расходы, которые включают следующие расходы:

- заработная плата инженерно-технических работников (ИТР) и младшего

- обслуживающего персонала;

- командировочные расходы;

- канцелярские и почтово-телеграфные расходы;

- оплата консультационных и аудиторских услуг;

- представительские расходы и др.

2) Расходы на обслуживание работников строительства, которые включают следующие расходы:

- расходы на подготовку и переподготовку кадров;

- отчисления на медицинское и социальное страхование;

- расходы на охрану труда и технику безопасности;

- расходы на обеспечение санитарно-технических и бытовых условий.

3) Расходы на организацию работ на строительной площадке:

- затраты на содержание пожарной и сторожевой охраны;

- содержание лабораторий;

- затраты на разработку проектов производства работ;

- благоустройство строительной площадки и поддержание ее в надлежащем

состоянии.

4) Прочие накладные расходы:

- страхование имущества строительной организации;

- затраты на рекламу и др.

Примерные размеры накладных расходов в зависимости от вида

строительства:

- промышленное строительство – 112% от фонда оплаты труда рабочих в составепрямых затрат;

- жилищно-гражданское строительство – 118%;

- сельскохозяйственное строительство – 115%;

- водохозяйственное строительство – 106%

- энергетическое строительство – 114%.

В составе затрат, входящих в накладные расходы, учитываются расходы,

получившие название условно-постоянной части накладных расходов (затраты на содержание административно-хозяйственного и обслуживающего персонала, охрану и освещение территории строительной площадки и т.д.). Суммарная величина условно-постоянной части накладных расходов зависит от продолжительности строительства и обычно составляет у строительных организаций – генеральных подрядчиков – около 50%общей суммы накладных расходов, а у строительных организаций – субподрядчиков - около 30%.

II. СМЕТНАЯ ПРИБЫЛЬ

Плановые накопления (или сметная прибыль) (СП) – это отчисления денежных средств для покрытия расходов строительной организации, не проходящих по статьям прямых затрат или накладных расходов. К таким расходам относятся:

- плата за кредиты банкам;

- затраты на развитие производства, модернизацию оборудования, реконструкцию объектов основных фондов;

- частичное пополнение собственных оборотных средств;

- расходы на уплату налога на прибыль по установленной законом ставке;

- затраты на материальное стимулирование работников;

- оказание материальной помощи;

- затраты на развитие социальной сферы, проведение мероприятий по охране

здоровья и отдыха;

- затраты на содержание находящихся на балансе строительно-монтажной организации объектов и учреждений здравоохранения, культуры и спорта, детских лагерей отдыха, жилищного фонда и других объектов непроизводственного назначения.

Величина плановых накоплений обычно не превышает 8% общей суммы прямых затрат и накладных расходов.

Итак, примерная структура сметной стоимости строительно-монтажных работ выглядит следующим образом:

Таблица 2 – Примерная структура сметной стоимости строительно-монтажных работ

Формула цены единицы строительной продукции Ссмр или единичная сметная стоимость работ может быть представлена в следующем виде:

Ссмр = ПЗ + НР + СП

Формула себестоимости строительной продукции С/С может быть представлена в следующем виде:

С/С= ПЗ + НР

Задание.

Используя данные сметной документации из предыдущих практических работ, следует определить структуру сметной стоимости строительно-монтажных работ в текущем уровне цен.

Для определения структуры сметной стоимости необходимо составить и заполнить следующую таблицу:

Для заполнения таблицы:

1. произвести заполнение таблицы на основе данных локальной сметы на устройство тепловых сетей.
2. произвести  расчет удельного веса каждой из  указанных статей затрат в общем итоге. Статью «Всего сметная стоимость СМР»  принять за 100%, путем составления и решения пропорции вычислить удельный вес каждой статьи в общем итоге, полученные данные занести в таблицу, записать ход решения под таблицей.