Практическое занятие №1. Оформление актов освидетельствования скрытых работ и освидетельствования ответственных конструкций.

1. Цель.

Освоить методику оформление актов освидетельствования скрытых работ и освидетельствования ответственных конструкций

2. Информационные источники.

Учебно-методическое пособие по выполнению практических работ по ПМ. 02. «Выполнение технологических процессов на объекте капитального строительства» МДК. ;Учёт и контроль технологических процессов на объекте капитального строительства»

3. Алгоритм работы.

Изменения в акте скрытых работ.

В акт добавилось больше информации. В целом оформление стало еще труднее, сейчас уже его сложно разместить на одном двухстороннем листе (приходится уменьшать размер подстрочного текста до минимума). Между тем в приказе написано, что это рекомендуемый образец.

В самом приказе №470 от в п.3 добавлено, что кроме ведения исполнительной документации на бумажном носителе возможно оформление и в виде электронных документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью.

Что изменилось по сравнению с предыдущей формой акта.

1. В первой строке вместо наименования объекта нужно указывать наименование проектной документации (теперь прекратятся споры указывать ли наименование объекта с разрешения на строительство или с договора на генеральный подряд или ещё откуда нибудь).

2. Номер свидетельства СРО для заказчика, генподрядчика, проектировщика теперь указывать не нужно. Необходимо указать только наименование, ОГРН, ИНН саморегулируемой организации.

3. У представителя застройщика по вопросам строительного контроля, и у представителя лица, осуществляющего строительство, по вопросам строительного контроля необходимо указывать идентификационный номер в национальном реестре специалистов в области строительства.

4. Форма акта теперь учитывает реквизиты проектировщика (разработчика проекта) и проектировщика (авторского надзора), ведь бывает это абсолютно разные организации.

5. Для представителя лица, выполнившего работы, подлежащие освидетельствованию (кроме генподрядчика это может быть и субподрядчик) никаких сведений о СРО вообще указывать не нужно.

6. В пункте №4 АОСР при необходимости указывать более 5 документов, рекомендуется указывать ссылку на их реестр, который является неотъемлемой частью акта.

Какие работы называются скрытыми.

Строительные работы контроль за выполнением которых не может быть проведен после выполнения других работ называются скрытыми работами. Например: огрунтовка поверхности перед покраской, укладка труб и фундаментов перед засыпкой, антисептирование и обработка огнезащитными составами деревянных стропил, демонтажные работы, гидроизоляция поверхностей, установка опалубки, укладка утеплителя в многослойные кирпичные стены, сами кирпичные стены перед штукатуркой - короче говоря работы которые невозможно увидеть глазами после завершения строительства объекта (на устройство покрытия проезда из асфальтобетона тоже оформляли акт т.к. указывали в АОСР толщину слоя асфальтобетона - асфальтобетон глазами видно, а его толщину нет).

Акт скрытых работ образец заполнения.

Объект капитального строительства:

Строительство нового завода. Цех пищевого производства. г. Вологда, ул. Ленина д.70

(наименование проектной документации, почтовый или строительный адрес объекта капитального строительства)

Застройщик (технический заказчик, эксплуатирующая организация или региональный оператор)

ООО «Технический Заказчик», ОГРН 27777788, ИНН 9909111111, юр. адрес: РФ, г.Вологда, ул. Мира д. 36 тел/факс: (8172) 23-23-23

(фамилия, имя, отчество, адрес места жительства, ОРГНИП, ИНН индивидуального предпринимателя, наименование, ОГРН, ИНН, место нахождения, юридического лица, телефон/факс,

Ассоциация «Саморегулируемая организация «Международный альянс строителей» ОГРН 1097799055555, ИНН 7707033333

наименование, ОГРН, ИНН саморегулируемой организации, членом которой является – для индивидуальных предпринимателей и юридических лиц; фамилия, имя, отчество, паспортные данные, адрес места жительства, телефон/факс - для физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями)

Лицо, осуществляющее строительство:

ООО «Генеральный подрядчик», ОГРН 1025203055555, ИНН 5260012945, юр. адрес: РФ, г. Вологда, ул. Лермонтова, д. 24, тел/факс: (8172) 72-39-99

(фамилия, имя, отчество, адрес места жительства, ОРГНИП, ИНН индивидуального предпринимателя, наименование, ОГРН, ИНН, место нахождения, юридического лица, телефон/факс,

Ассоциация Саморегулируемая организация «Строй Форма» ОГРН 1095200001489, ИНН 5260251453

наименование, ОГРН, ИНН саморегулируемой организации, членом которой является)

Лицо, осуществляющее подготовку проектной документации:

ООО «Разработчик проектной документации», ОРГН 10150013120, ИНН 9909066666, юр. адрес: РФ, г. Вологда, ул. Герцена, д. 24, тел/факс: (8172) 72-87-88

(фамилия, имя, отчество, адрес места жительства, ОРГНИП, ИНН индивидуального предпринимателя, наименование, ОГРН, ИНН, место нахождения, юридического лица, телефон/факс,

Ассоциация «Саморегулируемая организация «Международное объединение проектировщиков» ОГРН 1097799007575, ИНН 7707004411

наименование, ОГРН, ИНН саморегулируемой организации, членом которой является)

АКТ

освидетельствования скрытых работ

Представитель застройщика (технического заказчика, эксплуатирующей организации или регионального оператора) по вопросам строительного контроля

Инженер по качеству Серебряков И.В. идентификационный номер специалиста С-35-095451 от ,

приказ №30 от #1075;. ООО «Технический Заказчик», ОГРН 27777788, ИНН 9909111111, адрес: РФ, г.Вологда, ул. Мира д. 36

(должность, фамилия, инициалы, идентификационный номер в национальном реестре специалистов в области строительства, реквизиты распорядительного документа, подтверждающего полномочия, с указанием наименования, ОГРН, ИНН, места нахождения юридического лица, фамилии, имени, отчества, адреса места жительства, ОРГНИП, ИНН индивидуального предпринимателя)

Представитель лица, осуществляющего строительство

Начальник участка ООО «Генеральный подрядчик» Васильев И.В. приказ №145 от #1075;. ООО «Генеральный подрядчик»

(должность, фамилия, инициалы, реквизиты распорядительного документа, подтверждающего полномочия)

Представитель лица, осуществляющего строительство, по вопросам строительного контроля (специалист по организации строительства)

Инженер СК ООО «Генеральный подрядчик» Михайлов А.С. идентификационный номер специалиста С-35-095147 от , приказ №148/от #1075;. ООО «Генеральный подрядчик»

(должность, фамилия, инициалы, идентификационный номер в национальном реестре специалистов в области строительства, реквизиты распорядительного документа, подтверждающего полномочия)

Представитель лица, осуществляющего подготовку проектной документации

Главный инженер проекта Иванов С.М. приказ №78 от #1075;. ООО «Авторский надзор», ОГРН 27777788, ИНН 9909111111, адрес: РФ, г.Вологда, ул. Северная д. 145

(должность, фамилия, инициалы, реквизиты распорядительного документа, подтверждающего полномочия, с указанием наименования, ОГРН, ИНН, места нахождения юридического лица, фамилии, имени, отчества, адреса места жительства, ОРГНИП, ИНН индивидуального предпринимателя,

Ассоциация «Саморегулируемая организация «Российское объединение авторских надзоров» ОГРН 1097799007777, ИНН 7707006666

наименования, ОГРН, ИНН саморегулируемой организации, членом которой является указанное юридическое лицо, индивидуальный предприниматель)

Представитель лица, выполнившего работы, подлежащие освидетельствованию

Производитель работ Макаров Е.В. приказ №4 от #1075;. ООО «Субподрядчик» ОГРН 1147606033333, ИНН 7606022222, адрес: РФ, г. Ярославль, ул. Октябрьская, дом 37, пом. 4

(должность, фамилия, инициалы, реквизиты распорядительного документа, подтверждающего полномочия, с указанием наименования, ОГРН, ИНН, места нахождения юридического лица, фамилии, имени, отчества, адреса места жительства, ОРГНИП, ИНН индивидуального предпринимателя)

а также иные представители лиц, участвующих в освидетельствовании:

(должность с указанием наименования организации, фамилия, инициалы, реквизиты распорядительного документа, подтверждающего полномочия)

произвели осмотр работ, выполненных:

ООО «Субподрядчик»

(наименование лица, выполнившего работы, подлежащие освидетельствованию)

и составили настоящий акт о нижеследующем:

1. К освидетельствованию предъявлены следующие работы:

Демонтаж участка ж/б плиты перекрытия на отм. + в осях 2-6/А-В______________________________

(наименование скрытых работ)

2. Работы выполнены по проектной документации:

Р, 123456-КЖ2, л.2 «Схема демонтажа ЖБ конструкций.», ООО "Разработчик проектной документации"

(номер, другие реквизиты чертежа, наименование проектной и/или рабочей документации, сведения о лицах, осуществляющих подготовку раздела проектной и/или рабочей документации)

3. При выполнении работ применены:

(наименование строительных материалов (изделий), реквизиты сертификатов и/ или других документов, подтверждающих их качество и безопасность)

4. Предъявлены документы, подтверждающие соответствие работ предъявляемым к ним требованиям

исполнительная схема № 6 от #1075;

(исполнительные схемы и чертежи, результаты экспертиз, обследований, лабораторных и иных испытаний выполненных работ, проведенных в процессе строительного контроля)

5. Даты: начала работ «15» февраля 2018 г.

окончания работ «28» февраля 2018 г.

6. Работы выполнены в соответствии с

Р, 123456-КЖ2, л.2, СП Несущие и ограждающие конструкции. Актуализированная редакция СНиП

(наименования и структурные единицы технических регламентов, иных нормативных правовых актов, разделы проектной и/или рабочей документации)

7. Разрешается производство последующих работ

Возведение ж/б монолитных стен и перекрытия на отм. + в осях 2-6/А-В

(наименование работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения)

Дополнительные сведения:

нет

Акт составлен в 5 экземплярах.

Приложения:

В соответствии с п. 4

(исполнительные схемы и чертежи, результаты экспертиз, обследований, лабораторных и иных испытаний)

Представитель застройщика (технического заказчика, эксплуатирующей организации или регионального оператора) по вопросам строительного контроля

Серебряков И.В.

(фамилия, инициалы, подпись)

Представитель лица осуществляющего строительство

Васильев И.В.

(фамилия, инициалы, подпись)

Представитель лица осуществляющего строительство по вопросам строительного контроля

(специалист по организации строительства)

Михайлов А.С.

(фамилия, инициалы, подпись)

Представитель лица осуществляющего подготовку проектной документации

Иванов С.М.

(фамилия, инициалы, подпись)

Представитель лица выполнившего работы, подлежащие освидетельствованию

Макаров Е.В.

(фамилия, инициалы, подпись)

Представители иных лиц

(фамилия, инициалы, подпись)

4. Теоретическая поддержка:

Примерный перечень актов освидетельствования скрытых работ:

Перечень актов освидетельствования скрытых работ должен быть предусмотрен в рабочем проекте, встречал я его в общих указаниях каждого раздела чертежей рабочего проекта (текстовая часть), но часто Заказчик требует дополнительные по своему желанию.
1. Акт на работы по подготовке основания фундаментов
2. Акт на устройство песчаной подушки под фундаменты
3. Акт на монтаж фундаментных плит
4. Акт на монтаж блоков стен подвала
5. Акт на вертикальную гидроизоляцию фундамента
6. Акт на горизонтальную гидроизоляцию фундамента
7. Акт на монтаж ж/б элементов и металлических элементов
8. Акт на узлы опирания перекрытий
9. Акт на заделку стыков между плитами перекрытия
10. Акт на анкеровку плит перекрытия, карнизных плит
11. Акт на армирование кирпичной кладки
12. Акт на кирпичную кладку стен и перегородок
13. Акт на кирпичную кладку стен и перегородок, возводимых в зимнее время
14. Акт на армирование балок, плит перекрытия и других монолитных конструкций
15. Акт на устройство монолитных ж/б конструкций
16. Акт на устройство монолитных ж/б конструкций, выполняемых в зимнее время
17. Акт на устройство звуко-, пепло-, пароизоляции
18. Акт на устройство борозд, ниш и каналов в стенах
19. Акт на установку оконных и дверных блоков
20. Акт на установку подоконных досок
21. Акт на антисептирование деревянных конструкций
22. Акт на устройство обмазочных, окрасочных огнезащитных покрытий

Список литературы.

1. Максимова, М.В. Учет и контроль технологических процессов в строительстве:учебник для студентов учреждений среднего профессионального образования/ М.В.Максимова, Т.И. Слепкова. – М.: Издательский центр «Академия», 2017. – 330с.

Нормативная литература

1. Градостроительный кодекс Российской Федерации ФЗ N 190 от (с изменениями на 31 декабря 2017 года)
2. Об утверждении унифицированных форм первичной учетной документации по учету работ в капитальном строительстве и ремонтно-строительных работ: Постановление Госкомстата РФ от n 100
3. Порядок ведения общего и (или) специального журнала учета выполнения работ при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства: РД-11-05-2007
4. Правила выполнения измерений. Общие положения: ГОСТ
5. Правила выполнения измерений параметров зданий и сооружений: ГОСТ
6. Правила выполнения измерений. Элементы заводского изготовления: ГОСТ
7. Правила выполнения рабочей документации генеральных планов предприятий, сооружений и жилищно-гражданский объектов: ГОСТ – 93 СПДС
8. Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений: СП 13-102-2003
9. Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положения: СП СНиП

Интернет-ресурсы.

1. Строительство.RU. Всероссийский отраслевой Интернет журнал. — [Электронный ресурс] — Режим доступа: