Статья "Согласование, экспертиза и утверждение проектно-сметной документации"
статья на тему

Бредихина Ф. М., Павленко Е. В.

ГБПОУ ВО «Борисоглебский дорожный техникум»,

Россия, Воронежская обл., г. Борисоглебск

Согласование, экспертиза и утверждение проектно-сметной документации

Разработка проектно-сметной документации, а также само строительство выполняются на конкурсной основе, в том числе через торги подрядных организаций.

Сметная продукция является составной частью проекта входит в состав проекта в виде отдельного раздела.

Работы по проектированию выполняются проектными организациями. Разработка проектно-сметной документации осуществляется на основе задания на проектирование, утвержденного заказчиком в установленные в договоре (контракте) сроки.

Согласование задания на проектирование производится в течение 30 календарных дней со дня его передачи в генеральную подрядную организацию и оформляется протоколом.

В задании на проектирование указывают основные исходные сведения, необходимые для разработки проектно-сметной документации: технические параметры проектируемого объекта, сроки строительства, стадийность проектирования и др. Проектировщик (проектная организация и ее должностные лица) несет ответственность за качество проектно-сметной документации Проектирование зданий, предприятий и сооружений должно осуществляться в соответствии с действующими государственными нормами, правилами и стандартами.

Разработка, согласование, утверждение проектно-сметной документации осуществляется на основе материалов инженерных изысканий. К инженерным изыскательским работам относятся инженерно-геодезические, инженерно-геологические, инженерно-гидрометеорологические, инженерно-экологические изыскания, а также изыскания грунтовых строительных материалов и источников водоснабжения.

Утверждение проектов на строительство объектов в зависимости от источников его финансирования осуществляется:

- при строительстве за счет государственных капитальных вложений, финансируемых из бюджета Российской Федерации;

- при строительстве за счет капитальных вложений, финансируемых из бюджетов республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономных образований;

- при строительстве за счет собственных финансовых ресурсов, заемных и привлеченных средств инвесторов, включая иностранных инвесторов.

Проектно-сметная документация для согласования в органах архитектуры и государственного надзора и на экспертизу предоставляется заказчиком. Защиту проекта осуществляет проектная организация при участии заказчика. Согласование проектных решений органами государственного надзора и заинтересованными организациями должно проводиться в одной инстанции в течение 15 дней.

Утвержденный рабочий проект является основанием для планирования и финансирования строительных работ, заказа материалов и технологического оборудования, заключения договора подряда.

Компенсация затрат при утверждении смет, сметная стоимость которых превышает затраты, приведенные в объектных сметных расчетах, производится заказчиком за счет средств на непредвиденные расходы. При выявлении в ходе строительства дополнительных работ допускается уточнение сметной документации с начислением всех предусмотренных лимитированных затрат.

Экспертизе подлежат проекты, рабочие проекты на строительство зданий, предприятий и сооружений в соответствии с порядком, установленным в Российской Федерации. Основной целью экспертизы является контроль над соблюдением государственных норм и правил при проектировании и строительстве зданий, предприятий и сооружений. Экспертизе подлежат все проекты независимо от источников финансирования, форм собственности и принадлежности.

Проектно-сметная документация до согласования подлежит экспертизе органами государственной экспертизы. Органы государственной экспертизы подготавливают сводное заключение на основании заключений органов специализированной экспертизы, включая заключение экологической экспертизы, органов ведомственной экспертизы, заинтересованных государственных органов исполнительной власти, органов местного самоуправления, а также на основании результатов общественного обсуждения.

Составленное по результатам экспертизы заключение обязательно для исполнения заказчиками, проектными, подрядными и другими заинтересованными организациями.

Заключение утверждается руководителем экспертного органа, после чего направляется заказчику или в утверждающую проектную инстанцию. Срок, в течение которого проводится комплексная государственная экспертиза проектов, не должен превышать 45 дней. Рассмотрение в органах экспертизы откорректированной по замечаниям  документации должно быть выполнено не более чем за 30 дней.

Закрытие сводных сметных расчетов стоимости строительства происходит после приемки в эксплуатацию законченных строительством зданий, сооружений и предприятий.

После ввода в эксплуатацию объектов, на которые имеются утвержденные проекты со сводными сметными  расчетами стоимости к ним, в течение 6 месяцев необходимо произвести закрытие вышеуказанных сводных сметных расчетов, а также всех расчетов за смонтированное оборудование и выполненные строительные и монтажные работы, предусмотренные утвержденным проектом.

Решение о закрытии сводного сметного расчета по законченному строительством объекту принимается в порядке, установленном для утверждения проектно-сметной документации на строительство.