Бизнес-план

« Биологическая станция в школе»

Работа Захаровой Сайааны и Федотовой Алины.

Руководители : Петрова Н.Н., Дмитриева Е.П.

Кэнтик 2020

                                                         ОГЛАВЛЕНИЕ

МЕМОРАНДУМ О КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТИ………………………………………………….. .4        

ОСНОВНЫЕ ДОПУЩЕНИЯ И ОГРАНИЧИВАЮЩИЕ УСЛОВИЯ        ………………………5

РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА…………………………………………………………………………………….7

2.СУЩНОСТЬ ПРОЕКТА………………………………………………………………………………9

2.1. Местоположение и площади объекта        ………………………………………………………..10

2.2. Описание производства………………………………………………………………………………...11

2.3. Строительные особенности……………………………………………………………………….12        

2.4. Краткая технология производства продукции…………………………………………………..13        

2.5.1. Технология выращивания  яблони ягодной…………………………………………………………...,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,13

2.5.2. Технология выращивания капусты белокочанной капусты        ……………………………………….,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,14

2.5.3. Технология выращивания моркови        ………………………………………………………..15

2.5.4. Технология выращивания тепличного огурца…………………………………………………16

2.5.5. Технология выращивания томатов………………………………………………………………17        

2.6. Экологические вопросы производства…………………………………………………………………………………………….17        

4.        МАРКЕТИНГОВЫЙ АНАЛИЗ……………………………………………………………….18        

4.1.        Текущее состояние овощеводства республики……………………………………………...18        

4.2.        Текущее состояние овощеводства в Верхневилюйском районе…………………………....20        

4.3.        Состояние розничной  торговли………………………………………………………………23        

5.        ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН………………………………………………………………24        

5.1.        Организационно-правовая форма реализации проекта………………………………………24        

5.2.        Календарный план………………………………………………………………………………..24        

5.3.        Правовые вопросы осуществления проекта……………………………………………………24        

6.        ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН…………………………………………………………………………25

6.1.        Условия и допущения, принятые для расчета………………………………………………...25        

6.2.        Исходные данные……………………………………………………………………………….25        

6.2.1.        Налоговое окружение…………………………………………………………………………..25        

6.2.2.        Номенклатура и цены продукции……………………………………………………………..26        

6.2.3.        План производства и реализации……………………………………………………………...26

6.2.4.        Номенклатура и цены сырья, материалов ……………………………………………………26

6.2.5.        Численность персонала и заработная плата…………………………………………………………………………………………………27-28        

6.3.        Расчет выручки………………………………………………………………………………………………..29        

6.4.        Инвестиционные издержки        ………………………………………………………………30

6.4.1.        Капитальные затраты проекта………………………………………………………….........30        

6.4.2.        Потребность в первоначальных оборотных средствах…………………………………….31        

6.5.        Расчет прибылей, убытков и денежных потоков………………………………………………………………………………………………...32        

6.6.        Прогнозный баланс……………………………………………………………………..........32        

6.7.        Взаимоотношения с бюджетами бюджетной системы Российской Федерации………….32        

6.8.        Прогноз движения денежных средств проекта……………………………………………..32        

6.9.        Источники, формы и условия финансирования……………………………………………..33        

6.9.1.        Потребность и источники финансирования…………………………………………............33        

6.9.2.        Предлагаемые условия финансирования…………………………………………………….33        

6.10.        Оценка экономической эффективности проекта……………………………………………34

6.10.1.        Основные показатели эффективности……………………………………………………….35        

6.10.2.        Финансовая состоятельность проекта……………………………………………………….36        

7.        ОЦЕНКА РИСКОВ        ………………………………………………………………………..38

7.1.        Общая характеристика методов оценки рисков…………………………………………….38        

7.2.        Анализ чувствительности……………………………………………………………………..39        

7.3.        Оценка проектных рисков…………………………………………………………………….40

8.    Приложение………………………………………………………………………………………..41        

1.                    МЕМОРАНДУМ О КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТИ

Настоящий бизнес-план начинающего предпринимателя  Захаровой Сайааны Семеновны  по организации биологической станции в селе Кэнтик  с. Кентик Верхневилюйского улуса Республики Саха (Якутия) представлен на рассмотрение на конфиденциальной основе исключительно для принятия решения о возможности финансовой поддержки проекта и не может быть использован для копирования или каких-либо других целей, а также не может быть передан третьим лицам.

Принимая на рассмотрение данный бизнес-план, получатель берет на себя ответственность за соблюдение указанных условий.

Все данные, оценки, планы, предложения и выводы, приведенные в настоящем документе, касающиеся объемов реализации, источников финансирования и прибыльности проекта, основываются на согласованных мнениях участников разработки инвестиционного проекта.

2. ОСНОВНЫЕ ДОПУЩЕНИЯ И ОГРАНИЧИВАЮЩИЕ УСЛОВИЯ

3. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА

4. 2.СУЩНОСТЬ ПРОЕКТА

1. 2.1. Местоположение и площади объекта

Реализация проекта предполагается на территории Верхневилюйского улуса Республики Саха (Якутия).

Организация биологической станции будет осуществляться на земельном участке « Липпэлээх» общей площадью 10,4 га (104 987 м 2), расположенном на территории Кэнтикского наслега.

Земельный участок предназначен под сельскохозяйственное использование и  принадлежит  Кэнтиксой средней школе имени Н.К.Седалищева- Дьуэгэ Ааныстыырова.

    Земельный участок имеет выгодное местоположение, так в непосредственной близости проходит линия электропередачи и озеро «Липпэлээх», которое обеспечит потребности хозяйства в воде, близкое расположение улусному центру.

Хранение и реализация продукции предполагается в с.Кентик, овощехранилище , ул имени А.А.Миронова 17.

Участок для строительства овощехранилища находится на территории в центре села, полностью обеспечен инфраструктурой (газо- и электроснабжение, подъездные пути).

2.                                   2.2. Описание яблони ягодной

       Современные систематики относят яблоню к роду Malus Mill, порядок розоцветные (Rosaceae), подсемейство яблоневые (Pomoideae). 

Сибирская яблоня, или сибирка, или яблоня ягодная, Malusbaccata, листопадное дерево, произрастающее в Западной и Восточной Сибири. Отличается от других видов рода Malus очень мелкими плодами, похожими на ягоды, отсюда и название этого вида.

Также обладает очень высокой морозостойкостью, выше, чем у других видов рода Яблоня.

развития и созревания необходим световой день не менее 13 часов. В зависимости от региона ранние и среднеспелые сорта поспевают не ранее чем через 70 дней.

В Якутии, как и в целом по стране, белокочанная капуста является основной овощной культурой, как по площади, так и по объему производимой продукции.

мг% каротина (провитамина А), витамины В1, В2, В6, Е, РР и др. 5-10% сахара (в лучших сортах до 12%), большой набор микроэлементов и минеральных солей. Особую ценность имеют корнеплоды интенсивной оранжево-красной окраски, благодаря повышенному содержанию каротина и благоприятному сочетанию витаминов и минеральных солей.

Помидоры (томат) на открытом грунте– одна из самых распространенных культур российского земледелия. Пищевая ценность томатов определяется наличием в них до 3% сахаров, белков, азотистых веществ, 0,6% органических кислот, 0,8% хорошо перевариваемой организмом клетчатки и 0,6% минеральных веществ (соли калия, фосфора, железа, магния, натрия, хлора, серы).

Кроме того, в помидорах содержится большое количество витаминов: каротина (провитамина А), С, В, В2, Р и многих других. По содержанию витаминов С, Р и провитамина А томаты почти не отличаются от апельсинов и лимонов.

3. 2.3. Строительные особенности

     Посадка на постоянное место яблони ягодной  будет осуществляться как плодовый сад. Участок плодового сада будет занимать 4,2 га.

    Посадочный участок для овощных культур будет занимать- 3,5 га

   Строительные помещения - 2,3 га

В зависимости от конструктивных решений и принятых технологий биологическая  станция делится на несколько групп:

- Помещение для занятий.

-Манеж для столовой.

-Сарай для хранения инструментов

         Согласно проекту, учитывая климатические условия Якутии, выращивание яблони ягодной и овощей планируется в открытом грунте.

 Строительство производственных сооружений предполагается на фундаменте из железных труб, каркас конструкций из бруса, стеновые перегородки из SIP-панелей.

Строительство здания овощехранилища предусмотрено из SIP панелей на фундаменте из труб.

4. 2.4. Краткая технология производства продукции

2.4.1. Технология  и   уход за саженцами яблони ягодной.  

Будут производится фенологические наблюдения школьниками из начальных классов. Участие с  докладом в различных научно- практических конференциях. Изучение новых методов о выращивании яблонь. Борьба с вредителями.

1. 2.4.2. Технология выращивания капусты белокочанной

 Белокочанную капусту в условиях Якутии выращивают рассадным способом. Для этих целей в возможно ранний период за 30-40 дней до начала полевых работ приступают к посеву семян для получения рассады. Выращивание рассады ранних сортов состоит из 2 процессов:

-выращивание сеянцев 10-12-дневных растений, которые в фазе образования первого настоящего листа пикируют (пересаживают) в торфоперегнойные горшочки;

-выращивание рассады до фазы образования 5-6 листьев. Для этого потребуется еще 30-35 дней.

ускорения приживаемости и интенсивного наращивания розетки, которая в дальнейшем будет способствовать образованию более крупного кочана,

После высадки рассады участки поливают с помощью дождевальной установки. Для ускорения приживаемости и интенсивного наращивания розетки, которая в дальнейшем будет способствовать образованию более крупного кочана, через 10 дней после высадки растения подкармливают азотными удобрениями. Дальнейший уход заключается в регулярном рыхлении почвы, прополке, поливе и подкормке.

Уборка урожая капусты начинается после первых легких заморозков, которые не вредят капусте и создают условия для повышенного образования сахара.

2. 2.4.3. Технология выращивания моркови

Природные условия нашей зоны позволяют получать высокие урожаи моркови.

уничтожать сорняки, проводить подкормку и бороться с болезнями и вредителями.

3. 2.4.4. Технология выращивания томатов

Томаты в пленочных укрытиях и теплицах выращивают, как правило, методом рассады.

Семена сеют в первой половине февраля в кассеты или специальные ящики, заполненные рыхлой, воздухопроницаемой, питательной почвенной смесью на основе торфа с добавлением минеральных удобрений и песка.

С появлением третьего настоящего листа рассаду пикируют в горшочки диаметром не менее 8 см.

Рассада томатов готова к пересадке в теплицу, когда стебли достигают 18-25 см. в высоту, на растениях есть по 7-8 настоящих листьев, начинают появляться первые соцветия, но еще нет завязей.

Для получения хорошего урожая необходимо формировать кусты в один стебель. Для этого через неделю после высадки рассады удаляют нижние пасынки. Затем каждые 10 дней процедуру повторяют.

Стадию зрелости помидоров определяют цветом плода: самая ранняя стадия – зеленые, следующая – молочные, бурые, розовые и самая последняя – красные.

5. 2.5. Экологические вопросы производства

Федеральным законом от 22 августа 2004г. №122-ФЗ «Об охране окружающей среды» определено, что эксплуатация предприятий и иных объектов, оказывающих прямое или косвенное негативное воздействие на окружающую среду, осуществляется в соответствии с требованиями в области охраны окружающей среды. При реализации проекта будут предусматриваться мероприятия по охране окружающей среды, которые подразделяются на проектные (заложенные в проекте технические и технологические решения по уменьшению негативного воздействия производства на окружающую среду), и организационно- технические, выполняемые в процессе выращивания овощей.

В целом, экологические риски проекта минимальны. Тем не менее, в процессе производства проект обладает источниками постоянного и периодического негативного воздействия на окружающую среду, в том числе:

1. Сточные воды

1. Поверхностно-сточные воды с кровли теплиц не являются источником негативного воздействия на окружающую среду, т.к. не содержат загрязняющих примесей;
2. Производственные стоки представляют собой отходы, образовавшиеся при промывке аппаратов химической защиты растений, не усвоенный растениями поливочный раствор;
3. Хозяйственно-бытовые стоки содержат главным образом продукты жизнедеятельности человека.

2. Выбросы в атмосферу пыли фиброгенного действия. Пыль образуется вследствие разрушения гранул и кристаллов минеральных удобрений при их транспортировке, складировании и применении для приготовления поливочных растворов минерального питания растений.
3. Промышленные отходы :

1. Растительные остатки. Данный вид отходов относится к малотоксичным отходам, которые допускается складировать на открытых площадках.
2. Тара из-под минеральных удобрений и ядохимикатов. Освободившаяся из-под химикатов тара тщательно очищается и промывается и далее утилизируется как прочие твердые отходы.
3. Стекло наружного светопрозрачного ограждения теплиц. По мере образования стеклянный бой собирается в металлические емкости или ящики и далее утилизируется на полигон складирования промышленных отходов.

6. МАРКЕТИНГОВЫЙ АНАЛИЗ

1. 6.1Текущее состояние овощеводства республики

В Российской сетке разделения регионов по специфике существования и развитию отраслей народного хозяйства Республика Саха (Якутия) отнесена к сельскохозяйственным регионам.

Согласно системе ведения сельскохозяйственного производства в республике выделяют 5 основных природно-сельскохозяйственных зон:

1. Оленеводческо-промысловая включает районы побережья Северного Ледовитого океана;
2. Животноводческо-промысловая зона охватывает районы Индигиро-Колымской, Северо-Восточной горно-складчатой и южной горно-таежной природных зон республики;
3. Животноводческая зона включает районы бассейна р. Вилюй;
4. Животноводческо-земледельческая зона расположена в юго-восточной и юго-западной части республики;
5. Пригородная зона г. Якутска.

Сельскохозяйственное производство ведется в суровых природно-климатических условиях, на территориях с плохо развитой инфраструктурой (особенно транспортной и энергетической), при значительной удаленности от основных районов производства материально-технических ресурсов, потребляемых в процессе производства (концентрированных кормов, удобрений, семян, сельскохозяйственной техники и пр.), ограниченной доступности этих территорий и разбросанности производителей сельскохозяйственной продукции на большой территории республики.

Тем не менее, в республике имеется достаточный сырьевой потенциал для стабильного развития отраслей сельского хозяйства

Растениеводство является одной из ведущих отраслей сельского хозяйства Республики Саха (Якутия), ее удельный вес в структуре объема валовой продукции сельского хозяйства колеблется в пределах 20-25%.

Отрасль представлена возделыванием зерновых культур, картофеля, овощей и кормовых культур. По состоянию на 01.01.2018 года посевные площади сельскохозяйственных культур составляет по республике 48 821 га, в том числе посевные площади картофеля 8 396 га, овощей открытого грунта 2 205 га.

 Рисунок 3.Динамика посевных площадей сельскохозяйственных культур Республики Саха (Якутия

Сельскохозяйственным производством в республике занимаются около 700 сельскохозяйственных организаций, более 3 800 крестьянских фермерских хозяйств и более 89 тысяч личных подсобных хозяйств населения.

Производство овощей в Якутии большей частью сконцентрировано в личных подсобных хозяйствах.

Рисунок 4. Структура посевных площадей по категориям хозяйств

По данным Министерства сельского хозяйства и продовольственной политики Республики Саха (Якутия) валовый сбор картофеля и овощей в республике составил в 2019 году 130,6 тыс. тонн.

Таблица 4.1. Валовый сбор картофеля и овощей в хозяйствах всех категорий республики, тыс. тонн

 6.2. Закладка яблоневого сада в Якутии только начинает развиваться.Но основная наша забота – сохранение истории родной школы, села, района. В архиве общественного объединения есть воспоминания учащихся 60-80 годов о работе кружка юных натуралистов, об опытнической работе в школьном саду, цветнике, которого начинал Филиппов Николай Никитич. Замечательный  пришкольный участок и живой уголок помнят многие жители села Кэнтик.

    2016 году под руководством Владимироваой С.А., кандидатом сельскохозяйственных наук и руководством школы было куплено 160 саженцев районированных и акклиматизированных яблонь сибирских. Мы решили вырастить новый школьный яблоневый сад.

       Школьная биологическая станция  – в плане будет  неотъемлемой  частью истории школы, ее наследием. Данный проект позволяет учащимся, педагогам, родителям прикоснуться к историческому прошлому школы, ее настоящему и будущему. Работа в этом проекте дает возможность сформировать и проявить патриотические качества, активную жизненную позицию и развить у ребят способности художников, дизайнеров, садоводов, исследователей.

     Как видно из приведенных выше данных, сельскохозяйственное производство за последние 5 лет в республике развивалось нестабильно. В 2019 году наметились положительные тенденции, хотя признать их  устойчивыми сложно.

7. Текущее состояние овощеводства в Верхневилюйском районе

Верхневилюйский улус расположен на западе Республики Саха (Якутия). Сельское хозяйство является традиционным занятием коренного населения, в структуре валового продукта внутреннего рынка Верхневилюйского района на долю сельского хозяйства приходится 70%. Общая площадь сельскохозяйственных угодий составляет 69,3 га, их них пашни – 2,5%.

Рисунок 5. Динамика посевных площадей сельскохозяйственных культур в Верхневилюйском улусе

В структуре валового производства продукции сельского хозяйства района 17% приходится на растениеводство, 83% на животноводство.

Таблица 4.2. Валовый сбор картофеля и овощей в хозяйствах всех категорий Верхневилюйского улуса, тыс. тн

На текущий момент агропромышленный комплекс Верхневилюйского улуса обеспечивает потребность улуса:

-мясом и мясопродуктами на 124%;

-молоком и молокопродуктами на 48%;

-яйцепродуктами на 1%;

-картофелем на 79%;

-овощами на 29%

Таким образом, можно сделать вывод об отсутствии конкуренции в районе в сфере производства овощной продукции и закладки яблоневого сада.

2.                  8. Состояние розничной         торговли.                    

С целью созданий условий для хранения и сбыта полученного урожая, инициатор проекта планирует строительство комплекса для биологической станции и  ремонт овощехранилища со складом.

                           9.    Ценовая политика

Стоимость овощей подвержена значительным сезонным колебаниям. Для успешной реализации проекта необходимо постоянно отслеживать конъюнктуру рынка.

Таблица 4.5. Сравнительный анализ цен на овощи в магазинах с. Верхневилюйск без учета сезонного фактора, руб./кг

Таким образом, создание собственного овощеводческого хозяйства, позволит обеспечить потребность населения села Кентик в качественной овощной продукции по рыночным ценам.

9. ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН

1. Организационно-правовая форма реализации проекта

Реализация проекта осуществляется начинающим предпринимателем Захаровой Сайааной Семеновной.

 Индивидуальный предприниматель начинает  осуществлять предпринимательскую деятельность с 2020 года. Основным видом деятельности на текущий момент является строительство помещений и подготовка земельного участка.

3.                    Календарный план

2. Правовые вопросы осуществления проекта

Отдельной разрешительной документации на реализацию настоящего инвестиционного проекта не требуется.

10. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН

1.   Условия и допущения, принятые для расчета

Финансово-экономическая оценка проекта выполнена с применением ПО «Альт-Инвест 6 Сумм».

При осуществлении расчетов эффективности проекта были использованы следующие допущения:

• расчет выполнен в постоянных ценах на момент разработки бизнес-плана;
• период планирования – 5  лет;
• продолжительность интервала планирования составляет 1 квартал;

1.   Исходные данные

1. Налоговое окружение

В период реализации проекта инициатор планирует применять Упрощенную систему налогообложения (УСН) с объектом налогообложения «Доходы, уменьшенные на величину расходов», ставка налогообложения в соответствии с п.2 Главы 3 Закона РС (Я) от 10 июля 2003 года 48-З № 97-III «О налоговой политике Республики Саха (Якутия)» - 10%.

Размер страховых взносов – 30,7% от суммы ФОТ, в том числе:

• 22% -на пенсионное страхование;
• 5,1% - на медицинское страхование;
• 2.9% -на социальное страхование;
• 0,7% - страхование сотрудников от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний.

Кроме того, в расчетах учтены взносы ИП «за себя» (фиксированный платеж 26,545 тыс. руб+1% с суммы, превышающей общий доход ИП).

С доходов в пользу работников будет уплачиваться НДФЛ по ставке 13%.

2. Номенклатура и цены продукции

Создаваемое предпринимателем хозяйство планирует предложить на местном рынке широкий ассортимент сельскохозяйственной продукции.

Для осуществления расчетов по проекту цены реализации на производимую продукцию заложены исходя из средних текущих цен на планируемую к производству сельхозпродукцию.

Таблица 6.1. Номенклатура и цены продукции

При установлении цен на товары, реализуемые через магазин, будут учтены следующие условия:

- установление цены на товар в зависимости от ситуации на рынке и цен конкурентов;

-влияние инфляции;

-достаточная норма прибыли.

Для осуществления расчетов по проекту принята средняя выручка магазина с 1 кв.м. торговой площади в размере 1 тысячи рублей.

3. . План производства и реализации

План производства овощей сформирован исходя из запланированного инициатором проекта севооборота предполагаемых к выращиванию овощей, нормативных потерь и нормативной урожайности культур.

Таблица 6.2. План севооборота

Подробные показатели производства и реализации овощей представлены в Приложении № 1.

План реализации товаров магазина сформирован исходя из планируемой торговой площади магазина 150 кв.м. и средней ежедневной выручки магазина с 1 кв.м. торговой площади 1 тыс. руб.

4.  Номенклатура и цены сырья, материалов и пр.

При реализации настоящего проекта, инициатором будут произведены расходы на приобретение семенного материала, минеральных удобрений, ГСМ, оплату коммунальных услуг (электроэнергия, природный газ, питьевая вода), товаров для перепродажи и продуктов приготовления блюд.

Цены их приобретения, заложенные в расчет эффективности проекта приведены ниже.

Таблица 6.3. Номенклатура и цены сырья, материалов и пр.

5.  Численность персонала и заработная плата

Для обслуживания станции. планируется привлечение персонала в количестве 2 постоянных и 20 сезонных рабочих.

 Таблица 6.4. Штатное расписание

2. Расчет выручки

Расчет выручки произведен исходя из плана продаж и предполагаемых цен на продукцию и услуги.

Подробный прогноз выручки приведен в Приложении № 2.

Рисунок 6.1. Динамика выручки

В структуре выручки основная доля приходится на выручку от торговой деятельности 67%.

Рисунок 6.2. Структура годовой реализации проекта

3. Инвестиционные издержки

Инвестиционные затраты будут осуществляться в период старта проекта и связаны с осуществлением капитальных затрат и формированием первоначального оборотного капитала.

Совокупный размер инвестиционных затрат составляет 410 тыс. руб., в том числе на затраты капитального характера 335 тыс. руб.,  на формирование оборотного капитала 84 тыс. руб.

6. Капитальные затраты проекта

Основные инвестиции проекта связаны со строительством помещений.

Таблица 6.5. Затраты проекта капитального характера, тыс. руб.

7. Потребность в первоначальных оборотных средствах

Потребность в первоначальных оборотных средствах складывается главным образом из расходов на покупку семенного материала, товаров для последующей реализации и продуктов питания для организации деятельности кафе.

Необходимый объем первоначальных оборотных средств составляет 84тыс. руб.

Таблица 6.6. Потребность в первоначальных оборотных средствах

4. Расчет прибылей, убытков и денежных потоков

План прибыли и убытков сформирован на основании производственного плана и планируемых цен реализации продукции проекта.

Сводный План прибыли и убытков и по направлениям деятельности  приведен в Приложении № 3.

5. Прогноз движения денежных средств проекта

Прогноз движения денежных средств отражает все прогнозируемые поступления и снятия денежных средств в результате финансово-хозяйственной деятельности инициатора проекта.

Прогноз движения денежных средств по направлениям деятельности и в целом по проекту приведен в Приложении № 5.

План движения денежных средств показал, что при объеме вкладываемых инвестиций 410 тыс. руб. и заложенном в расчетах уровне доходов, текущих и инвестиционных затрат, настоящий инвестиционный проект в целом можно признать финансово состоятельным.

6. Источники, формы и условия финансирования

1.  Потребность и источники финансирования

Общий объем финансирования проекта составляет 410 тыс. руб., в том числе на финансирование организации овощеводства 24  тыс. руб., на организацию хранения и сбыта – 13 тыс. руб.

2. Предлагаемые условия финансирования

Ожидаемые параметры инвестиционного кредита:

-сумма кредита – 410 тыс. руб.;

-срок кредитования – до 5 лет;

-процентная ставка – 8 % годовых;

-отсрочка уплаты основного долга – 6 мес.

Ожидаемые параметры кредита на пополнение оборотных средств:

-сумма кредита – 6000 тыс. руб.;

-срок кредитования – до 5 лет;

-процентная ставка – 12 % годовых;

7. Оценка экономической эффективности проекта

Применяемая по проекту методика оценки эффективности инвестиционного проекта учитывает рекомендации по оценке эффективности инвестиционных проектов № ВК 477 от 21.06.1999г. (Утвержденные Министерством экономии РФ, Министерством финансов РФ, Государственным комитетом РФ по строительной, архитектурной и жилищной политике).

Показатели эффективности инвестиционного проекта позволяют определить эффективность вложения средств в тот или иной проект. При анализе эффективности инвестиционных проектов используются следующие показатели эффективности инвестиций:

•        Чистый дисконтированный (приведенный) доход (денежный поток), чистая приведенная стоимость – NPV.

•        Период (срок) окупаемости – PB.

•        Дисконтированный период окупаемости – DPB.

•        Внутренняя норма доходности (рентабельности) – IRR.

•        Индекс прибыльности, индекс рентабельности, индекс доходности – PI.

Расчет показателей эффективности произведен на основании построенного  денежного потока проекта от операционной и инвестиционной деятельности.

Расчет произведен в текущих ценах.

Так как настоящий инвестиционный проект осуществляется за счет кредитных средств, то ставка дисконта рассчитана исходя из размера ключевой ставки ЦБ – 7,25%.

Поправка на риск проекта определена исходя из типовых и специфических рисков проекта, исходя из следующих факторов:

Таблица 6.8. Интервал типовых рисков проекта

Поправка на риск при реализации проекта определена в размере 13%, таким образом, коэффициент дисконтирования по проекту принят в размере 20,3%.

3. Основные показатели эффективности

Важнейшим показателем эффективности проекта является NPV (чистый дисконтированный доход). NPV представляет абсолютную величину дохода от реализации проекта с учетом ожидаемого изменения стоимости денег. Обязательное условие реализации проекта: чистый приведенный доход должен быть неотрицательным.

Данный показатель по проекту –5 лет.

Сводный перечень значений показателей эффективности проекта выглядит следующим образом:

Таблица 6.9. Показатели эффективности проекта

4.  Финансовая состоятельность проекта

В процессе своего осуществления инвестиционный проект должен обеспечивать достижение двух главных целей: получение приемлемой прибыли на вложенный капитал и поддержание устойчивого финансового состояния.  Анализ успешности решения этих задач используются следующие группы коэффициентов финансовой оценки проекта:

•        рентабельности,

•        оценки использования инвестиций;

•         оценки финансового состояния.

Подробная информация о значениях показателей настоящего проекта в Приложении № 6. Полученный анализ показал способность инициатора проекта в полном объеме расплачиваться по принимаемым финансовым обязательством.

10. ОЦЕНКА РИСКОВ

1. Общая характеристика методов оценки рисков

2. Анализ чувствительности

Целью проведения анализа чувствительности показателей проекта к изменению исходных параметров является установление границы изменения основных параметров, при которых проект сохраняет приемлемый уровень эффективности и финансовой состоятельности.

Параметрами наиболее подверженными возможному изменению при реализации данного проекта являются объем продаж, цена реализации, уровень инвестиций и текущих затрат.

При проведении анализа чувствительности настоящего проекта было проанализировано влияние показателей цены реализации, уровня инвестиций и текущих затрат на значение IRR (внутренней нормы доходности).

Таблица 7.1. Чувствительность IRR

Таким образом, по результатам проведенного анализа, наиболее существенными для проекта являются изменения цены реализации продукции и текущих затрат проекта.

3. Оценка проектных рисков

Главная задача качественного анализа инвестиционных рисков состоит в выявлении и идентификации возможных рисков проекта, а также в определении и описании источников и факторов, которые влияют на данный вид риска.

Таблица 7.2.  Описание специфических рисков проекта

Приложение № 1

План объема производства и реализации продукции

Приложение № 2

План продаж

Приложение №3

Список использованной литературы:

1.Декоративные растения Якутии.- Якутск: Бичик,2010

2.А.Е.Петрова,А.Романова,Г.А.Мачахова.Как посадить дерево? 20 советов от специалистов. ЯГУ им.М.К.Аммосова,2005.

3. Методика постановки опытов с плодовыми, ягодными и цветочно-декоративными растениями: Пособие для учителей/ С. П. Потапов, А. А. Чурикова, Т. Г. Черных, А. А. Ковадь. Под редакцией В. А. Комиссарова.- М.: Просвещение, 1982.

4. Методика оценки роста яблони: О.А.Попова. М.: Просвещение, 2002.

5. Вредители сада. И.З. Лившиц: М., Знание, 1992.

.