Доходные дома Санкт-Петербурга

Слайд 1

Слайд 2

Доходный дом Многоквартирный жилой дом, построенный для сдачи квартир внаем. Как тип сложился в европейской архитектуре 1830-40-хгг. и к XX в. стал одним из основных типов городского жилья. В кон. XIX — начало XX вв. доходный дом обычно занимал по периметру весь принадлежавший домовладельцу участок с незастроенным внутренним двором-колодцем. Доходные дома имеют сотообразную пространственную структуру: однородные по планировке квартиры группируются вокруг лестничных клеток, коридоров и галерей. Многообразную архитектурную и декоративную обработку имел, как правило, лишь парадный, уличный фасад .

Слайд 4

В России доходные дома придумали строить еще в XVIII веке, во времена царствования императрицы Елизаветы Петровны. Сначала это были простые деревянные строения "под жильцов", которые начали возводить сообразительные и состоятельные люди, сдавая потом за определенную плату тем, кто в них нуждался. В начинании особенно преуспел Санкт-Петербург, который с середины XIX века и строился преимущественно как город доходных домов. А уже к концу столетия доходные дома стали составлять большинство построек в Санкт-Петербурге, что, кстати, сильно повлияло в дальнейшем на архитектурно-художественный облик города, а также и на историю русской литературы. В те годы в городском строительстве царила настоящая горячка - богачи всех сословий охотно вкладывали капитал в возведение жилых домов, предназначенных для сдачи внаем. Предприятие это приносило очень большую выгоду, поскольку спрос на такого рода жилье всегда стабильно превышал предложение. Вплоть до революции жить в доходном доме было не исключением, а правилом, например, в 1913 году лишь 4% высших госслужащих Российской империи имели собственную недвижимость в столице, остальные ее снимали.

Слайд 5

Чтобы лучше понять почему так получилось, сделаем небольшой экскурс в историю городского строительства. Примерно с 1730-х годов в Петербурге началось упорядоченное городское строительство. Сначала главными собственниками недвижимости в новой столице были служивые дворяне (им, как правило, предоставлялись самые престижные участки), затем вслед за ними начали обустраиваться богатое купечество и деловые люди. Большинство состоятельных граждан Санкт-Петербурга в XVIII - первой половине XIX века проживали в различных особняках (особняк - это благоустроенный городской дом для одной семьи) - от небольших деревянных до роскошных каменных, напоминавших дворцы. Но середине XIX века уже складывался новый тип городского особняка - особняк делового человека. В таких зданиях было большое количество служебных помещений, предназначенных для работы хозяина и его сотрудников.

Слайд 6

Образец особняка такого типа - дом архитектора Андрея Ивановича Штакеншнейдера на Миллионной улице. А.И. Штакеншнейдер, окончивший Академию художеств в Петербурге, был помощником Огюста Монферрана при строительстве Исаакиевского собора. Среди служебных построек особняка были кухня, сараи и амбары, флигели для прислуги, конюшня и каретные сараи. Судьба этого дома достаточно типична - уже в 1867 году особняк был продан и переделан в доходный дом. В нем снимали "барские квартиры" крупные чиновники, предприниматели, высшие офицеры и прочие "сливки" тогдашнего общества. Так стремительно увеличивающаяся индустрия строительства доходных домов вела к сокращению числа городских особняков. Оборотистые люди, пользуясь ростом цен на землю в Петербурге, скупали участки с особняками и перестраивали их с целью сдачи в наем. Но сей процесс мог проходить и по-другому: лицевой флигель, выходящий на улицу, оставался особняком владельца, в глубине участка возводили многоэтажные флигеля с квартирами, сдаваемыми внаем, либо надстраивали этажи над служебными постройками. Затем надстройки и перестройки продолжались, пока внутренняя часть владения не превращалась в типичный доходный дом.

Слайд 7

Санкт - Петербург Доходный дом К. Х. Кельдаля. Каменноовский пр ., 13 Архитектор: Шауб В . В . Год постройки: 1902-1903 Стиль: мОдЕрН Многоэтажный дом, увенчанный фигурными щипцами и башнями, куполами, шатрами и шпилями. Основной вертикальный элемент акцентирует угол здания. Построен Василием (Вильгельмом) Шаубом - петербургским немцем, активным архитектором-строителем той поры . Дом представляет собой образец чистого модерна. Он выделяется ритмическим разнообразием, игрой фактур и кривых линий, введением растительного орнамента.

Слайд 8

Грибоедова наб . 69 Доходный дом И. Д. Зверкова - Доходный дом И. С. Никитин Архитектор : Зазерский А . И Год постройки : 1827 , 1910-1911 Стиль : мОдЕрН Доходный дом И. Д. Зверкова - Доходный дом И. С. Никитина 1827 г. - автор не установлен 1910-1911 гг. - арх. Зазерский Алексей Иванович - перестройка Построенный в 1827 г. пятиэтажный массивный доходный дом стал самым высоким жилым зданием в Петербурге. Это был первый дом-гигант в Петербурге. До начала XIX в. дома разрешалось строить не более 4 этажей. Дом построен для богатого купца, коммерци советника и ростовщика И. Д. Зверкова. Услугами ростовщика пользовались многие аристократы и представители элиты Петербурга. Основными квартиросъемщиками были торговые люди, чиновники.

Слайд 9

В 1829-1831 гг. в доме жил писатель Гоголь Н. В. (1809-1852). В "Записках сумасшедшего" Гоголь описывает этот дом. Здесь писатель делает первые наброски повести "Вечера на хуторе близ Диканьки". В 2001 г. дом включён КГИОПомв "Перечень вновь выявленных объектов, представляющих историческую, научную, художественную или иную культурную ценность

Слайд 10

Архитектор: Барановский Г.В. Годы постройки: 1887-1906 Адрес: Набережная Макарова, 10 Яркий пример крупного доходного дома, состоящего из нескольких архитектурных слоев. Здание отличают характерные для поздней эклектики рустованные фасады, единство пластического решения, равномерность распределения декора. В этом доме жили: композитор П.И. Чайковский (в 1848–1849 гг.), художники И.П. Клодт (в 1840–1893 гг.), И.И. Крамской (в 1869–1887 гг.), И.И. Шишкин (в 1870-х гг.), Г.Г. Мясоедов (в 1888 г.), А.И. Куинджи (в 1897–1910 гг.). В 1910-е годы в доме находилось Датское генеральное консульство.

Слайд 12

В ывод Доходный дом - один из важнейших застроек любого города России, украшающий улицу своим видом и приносящей доход хозяевам , а постояльцы обеспечивающий крышу над головой . В Санкт-Петербурге доходных домов большое количество , примеры которых мы приводили . Красотой они поражают , а строением удивляют .

Слайд 13

Презентацию подготовили: Головина Диана И Резванова Дарья