Презентация

Слайд 1

Слайд 2

Банковская ячейка — это охраняемый сейф на территории крупного финансового учреждения, в котором можно хранить свои ценные вещи (украшения, слитки из драгоценных материалов, антиквариат, произведения искусства, документы, деньги). Ячейку в банке арендуют в тех случаях, когда ценности необходимо спрятать от третьих лиц (например, от преступников). Если у арендатора сейфа натянутые отношения в семье, то ценные вещи он может прятать от своей супруги (супруга). Должники скрывают в банковских сейфах свои активы от кредиторов. Если ценности нажиты нечестным путем, то их скрывают в банках от правоохранительных органов и судебных приставов. Практикуется также кратковременная аренда сейфов, чтобы, например, спрятать там наличные средства, приготовленные для покупки недвижимости.

Слайд 3

Для чего нужна банковская ячейка? Хранение ценностей – одна из самых древних функций банка. До недавнего времени хранить в банковской ячейке наличные деньги с экономической точки зрения было однозначно неэффективно. При помещении денежных средств на вклад финансовая организация начисляет собственнику денег проценты. За аренду сейфа нужно платить . Поэтому сейфовыми ячейками пользовались только тогда, когда необходимо было спрятать наличность.

Слайд 4

Однако осенью 2019 года, например, владельцы евро столкнулись с тем, что банковские ставки по вкладам в европейской валюте стали приближаться к 0. А если в России будет принят закон о возможности отрицательных ставок, то, скорее всего, спрос на аренду банковских ячеек возрастет. В каждом конкретном случае нужно будет выяснять отдельно, что финансово выгоднее: платить банку комиссию за помещение евро на вклад или вносить арендную плату за пользование охраняемым сейфом.

Слайд 5

Таким образом: Банковская ячейка –личный сейф клиента. В них хранят деньги, ценные бумаги, документы, ювелирные украшения. Помещение с ячейками - депозитарий Банковские ячейки называют депозитарными

Слайд 6

Аренда банковской ячейки- от 1 дня до 3 лет. В среднем стандартная банковская ячейка стоит 20-30- 40-50 и более рублей в день. Чем больше размер ячейки, тем дороже аренда.

Слайд 7

Ценности не пострадают в случае банкротства банка. Конфиденциальность Можно забрать ценности в любой момент. Использование при совершении сделок с недвижимостью. Деньги не приносят дохода. Деньги «съедает» инфляция

Слайд 8

Как использовать банковскую ячейку при покупке недвижимости?

Слайд 9

Покупатель в присутствии продавца кладет деньги в банковскую ячейку. Банком может предоставляться дополнительная услуга по пересчету денежных средств, что позволяет избежать споров. После выхода из хранилища ключ передается продавцу. Продавец может в любое время забрать деньги из ячейки (после получения из Росреестра зарегистрированного договора купли-продажи).

Слайд 10

Ответы на часто задаваемые вопросы

Слайд 11

Все ли ячейки одинаково безопасны? Основные требования к безопасности хранилищ банков и сейфов прописаны в ГОСТах (нужные стандарты можно найти через поиск на сайте Росстандарта по запросу «безопасность хранилищ»). Плюс к этому банки разрабатывают внутренние стандарты безопасности. Но в целом больших различий в системах охраны ячеек у разных банков нет. И, несмотря на все усилия банков, иногда случается, что их грабят, а банковские ячейки взламывают. Причем это происходит как в крупных, так и в небольших банках. Никакой закономерности здесь нет. Шанс, что мошенники нацелятся именно на ваш банк, очень мал, но совсем исключать его нельзя.

Слайд 12

Что будет, если грабители все же украдут ценности из моей ячейки? Шансы вернуть украденное или получить деньгами его стоимость зависят от того, какой договор вы заключили с банком. Безопаснее использовать договор ответственного хранения . В этом случае банк отвечает за сохранность содержимого. Ценности принимают и выдают по описи. Если вы кладете в ячейку деньги, банк пересчитает их и проверит подлинность. Если собираетесь хранить другое имущество, банк привлечет оценщика, чтобы вписать в договор справедливую стоимость. За это придется заплатить отдельно. Зато если из ячейки что-то пропадет, банк должен полностью компенсировать ущерб. Но такую услугу предоставляют не все банки. Гораздо чаще предлагают обычный договор аренды . Это значит, что банк не контролирует, что находится в сейфе: закладка происходит без описи и без участия сотрудников банка. Банковская ячейка открывается двумя ключами: один хранится у вас, другой – в банке. Поэтому банковский служащий вместе с вами войдет в хранилище, чтобы открыть сейф своим ключом. Затем он выйдет из помещения, и у вас будет время, чтобы положить в ячейку свои ценности. Банк в любом случае отвечает за сохранность сейфа. По закону, если ячейку ограбят, банк обязан возместить вам убытки, то есть полностью компенсировать сумму пропавшего имущества. И вы можете подать на банк в суд. Но по факту доказать без описи, что в ячейке было бриллиантовое ожерелье, а не пакетик чипсов, будет трудно. В этой ситуации вся надежда только на полицию.

Слайд 13

Как арендовать ячейку в банке? Сначала нужно оформить договор, для этого потребуется паспорт. Если вы хотите использовать ячейку для передачи денег, например, за земельный участок, то должны прийти в банк вместе с продавцом и заключить трехсторонний договор. Выберите размер ячейки и срок аренды. Для оформления сделки ячейка нужна на небольшой срок, обычно не больше месяца, но в случае необходимости аренду можно продлить. После этого вам выдадут ключ от ячейки. Второй ключ остается у банка. Дополнительно вам могут дать, например, одноразовый электронный пропуск для прохода в хранилище к ячейке. Чтобы положить что-то в ячейку или взять из нее, вы вместе с сотрудником банка заходите в хранилище. Служащий открывает ячейку своим ключом, вы – своим. В зависимости от того, какой у вас договор – аренды или хранения ценностей, – представитель банка либо контролирует, что вы кладете или достаете, либо оставляет вас наедине с сейфом. После того как вы поместите в ячейку или заберете имущество, вы (или продавец) закрываете ее своим ключом, а сотрудник – своим. Для повторного доступа к ячейке вы должны будете снова предъявить паспорт.

Слайд 14

Может ли банк вскрыть ячейку без клиента? Сотрудники банка могут принудительно вскрыть ячейку без присутствия клиента, если, например, истек срок аренды сейфа , а арендатор не продлевает договор. В этом случае все хранимые в сейфе предметы описываются в присутствии комиссии (в ее состав должны входить не только сотрудники банка) и передаются в отдельное хранилище. Собственник ценностей сможет забрать их только после того, как оплатит услуги банка согласно заключенному договору. Банковская ячейка может быть вскрыта сотрудниками финансовой организации и в том случае, если из нее доносятся посторонние шорохи и звуки , а также если хранимые в ней предметы являются источниками неприятного запаха или повышенного радиоактивного излучения . Дело в том, что в банковских сейфах в принципе запрещено хранить животных, продукты питания, взрывчатые и токсичные вещества, а также оружие и наркотики. В случае смерти арендатора ячейки банковские сотрудники также могут вскрыть его сейф. Однако делается это только по запросу нотариуса, который ведет дело о наследовании собственности умершего. После получения запроса работники банка составят опись хранящихся в ячейке предметов и отправят ее в нотариальную контору. Впоследствии эти ценности войдут в общую наследственную массу и будут переданы родственникам (или иным наследникам) умершего.