«Научно – исследовательская работа "Кавказский район – территория инвестиционной привлекательности»

Научно- практическая конференция «XXI век: перспективы развития, новые идеи»

«Кавказский район – территория инвестиционной привлекательности»

Научно – исследовательская работа

Введение                                                                                                                                                       3

1. Участие в Международном Экономическом форуме «Сочи – 2015»                                      5
2. История действующих инвестиционных компаний на территории Краснодарского края    9
3. Кавказский район – территория инвестиционной привлекательности»

              3.1История действующих инвестиционных компаний на территории    Кавказского района           11

3.2 Инвестиционные проекты  Кавказского район на форуме «Сочи- 2015»                                      13

3.3 Продукция инвестиционных компании Кавказского района                                                            5

4. Ведущие предприятия Кавказского района                                                                              16

5.1. Заключение                                                                                                                                          17

Список литературы                                                                                                                                    20

Приложения                                                                                                                                                21

Введение

Международный инвестиционный форум "Сочи" – современная площадка для конструктивного диалога бизнеса и власти, необходимая для успешной реализации серьезных инвестиционных проектов на территории России. В рамках деловой программы главного инвестиционного мероприятия страны, которым по праву считается «Сочи», в форме открытой дискуссии представителей государства, предпринимательских сообществ и экспертов поднимаются самые острые вопросы развития экономики.

В сентябре2015года состоялся XV Международный инвестиционный форум "Сочи - 2015",главной темой которого стала конкурентоспособность экономики в целом и отдельных ее секторов в условиях быстро меняющегося мира. Субъекты Российской Федерации и крупные компании заключили на Форуме 82 соглашения на общую сумму более 50 млрд. рублей.

В прошлом году Форум посетил Председатель Правительства России Дмитрий Медведев, где принял участие в пленарном заседании и панельных дискуссиях. Всего же деловая программа «Сочи-2012» включала в себя также 15 круглых столов, 2 брифинга, 9 панельных дискуссий, а также деловой завтрак Сбербанка России, семинары, диспуты, презентации регионов, переговоры, пресс-конференции и брифинги.

В Форуме приняли участие более 7300 участников – руководители органов власти, государственных учреждений, ведущих российских и международных компаний, главы дипломатических миссий, известные отраслевые эксперты и предприниматели – из 55 регионов России и 40 зарубежных государств.

Этой  работой  я  надеюсь  показать  молодому  поколению,  что  наш  с  вами  Кавказский район богат  сельскохозяйственными  угодьями,  землями под строительство  и,  конечно же,  инвестиционными компаниями,  которые  под  чутким  руководством  могут  поднять  экономику  нашего  района  на  совершенно  новый уровень.  

Участие в Международном Экономическом форуме «Сочи – 2015»

В 2015 году вниманию инвесторов были предложены материалы по 26-ти инвестиционным проектам общей стоимостью 6,2 млрд. руб. и площадью участков 86,7 га и 26 – ти  инвестиционно – привлекательным земельным участкам площадью 54,3 га.

Данные инвестиционные проекты относятся к приоритетным стратегическим направлениям инвестиционного развития района, таким как сельское хозяйство, пищевая промышленность, обрабатывающая промышленность. Часть проектов направлена на решение социальных задач, а именно на создание качественного и доступного жилья для жителей района. Проекты для субъектов малого предпринимательства разработаны в основном в потребительской сфере и сфере услуг.

Реализация данных проектов позволит создать порядка 1500 дополнительных рабочих мест, увеличить на 200 млн. руб. налоговые поступления в консолидированный бюджет края.

Перечень проектов в текущем году в значительной степени обновлен, добавлены 10 новых проектов:

1. Строительство цеха для изготовления металлоизделий;
2. Создание питомника по выращиванию декоративных и плодово – ягодных культур;
3. Строительство фермы по выращиванию крупного рогатого скота на 1200 голов;
4. Строительство комплекса по хранению и переработки зерновых культур;
5. Строительство зернохранилища;
6. Строительство сахарного завода;
7. Строительство завода по производству овощных и фруктовых соков;
8. Строительство по переработке фруктов,  ягод,  овощей и выпуску лактоферментированных соков, томатной пасты, детского питания;
9. Строительство гостиничного комплекса;
10. Строительство комбикормовогозавода.

Семь соглашений на общую сумму 1395,7 млн. рублей заключил Кавказский район (Краснодарский край) на Международном инвестиционном форуме "Сочи-2015".

1. Строительство завода по переработки сельхозпродукции ( ООО «Солнечный край»);
2. Реконструкция  ОАО «Кропоткинский молочный комбинат»  (ОАО «Кропоткинский молочный комбинат» );
3. Строительство 4 очереди завода ООО «Кроп – пиво» (ИП Хоменков Михайл Дмитриевич);
4. Организация Орошаемой Площади (5000 га) (ООО СП «восток»);
5. Строительство завода по производству экологически чистых мешков по безотходной технологии (ООО «Югтэкс»)
6. Строительство завода по экобезопасной утилизации автомобильных шин мощностью 6000тонн  в год (ООО «Югтэкс»)
7. Высадка плодово – овощных деревьев высокоурожайных сортов, строительство хранилища с установкой промышленного холодильного оборудования для хранения плодово – овощной продукции (ОАО «Им. И. Мичурина»).

1. Компания «Опттрейд» построит в Кропоткине завод по переработке сельхозпродукции. Компания намерена вложить в проект 2,5 млрд рублей. Это будут собственные средства, которые, по оценкам, должны окупиться через 7 – 9 лет. Завод разместится в западнойпромзоне города. Нго планируют ввести в эксплуатацию в 2014 году. Здесь появится 300 рабочих мест.
2. «Кропоткинский молочный комбинат» - одно из крупнейших и стабильно работающих перерабатывающих предприятий молочной промышленности Кубани, уже отметило свое 75 – летие. Сегодня предприятие перерабатывает в год 53 тыс. тн. молока, производит цельномолочной продукции 37тыс. тн. , нежирной молочной продукции 5тыс. тн. и многое другое. Эта продукция поставляется в разные места: Краснодарский край, Ставропольский край, Адыгея, Калмыкия, Северный Кавказ, Ростовская область, Волгоградская область, Астраханская область.

В октябре 2001 года Правительство РФ наградило ОАО «Кропоткинский молочный комбинат» почетной грамотой «За высокую организацию бухгалтерского учета.

3. На 22 Международном специализированном форуме « Пиво – 2013», по итогам которого ООО «Кроп – Пиво» были вручены комплекты медалей и дипломы к ним: за сорта пива «Чешское» и «Шумерское» - золотые медали; за сорта пива «Восточная Бавария», «СССР» и «кубанский Пивовар золотое» - серебряные медали.

В состав выставочной экспозиции был включен макет комплексной многоэтажной жилой застройки микрорайона "Молодежный" станицы Кавказской.

Презентация инвестиционного потенциала традиционно осуществлялась с применением новейших технологий.

2. История действующих инвестиционных компаний на территории Краснодарского Края

         В  нашем  регионе  действует служба одного окна, которая осуществляет работу по согласованию  инвестиционных проектов с муниципальными, краевыми и федеральными органами и техническими службами от момента подачи инвестором декларации о намерении строительства объекта до предоставления земельного участка и начала строительства.

Каспийский трубопроводный Консорциум-Р  - крупнейший международный нефтетранспортный проект с участием Правительств России и Казахстана, созданный для строительства и эксплуатации магистрального трубопровода Тенгиз–Новороссийск протяженностью более 1,5 тыс. км.  В систему КТК поступает нефть с обширных месторождений Западного Казахстана, а также сырье российских производителей.  Нефть транспортируется до Морского терминала компании в поселке Южная Озереевка (г. Новороссийск), где загружается на танкеры для отправки на мировые рынки. 

          Проект расширения АО "Каспийский трубопроводный Консорциум-Р". 

В настоящее время КТК приступил к расширению мощности своей нефтепроводной системы с существующих 35 до 67 млн тонн нефти в год. Реализация проекта стоимостью 5,4 млрд долл. США предполагает строительство десяти новых нефтеперекачивающих станций (НПС) (2 из них на территории Ставропольского края) и дополнительных объектов на Морском терминале. Консорциум планирует достичь указанных объемов прокачки в 2015году.

Стеклотарный завод "Русджам-Кубань"12 мая 2009 г. в городе Крымске состоялось торжественное открытие стеклотарного завода "Русджам-Кубань".

Инвестором проекта выступила турецкая фирма "Шишеджам", входящая в состав крупного холдинга "Анадолуджам". Объём инвестиций в проект составил более 2,3 млрд. рублей.

Создано более 340 новых рабочих мест.Завод использует новейшие технологии в производстве стеклотары. Предприятие в Крымске - четвёртый стеклотарный завод подобного типа в России.Продукция предприятия уже нашла своего покупателя и пользуется активным спросом в ЮФО и за его пределами.Ассортимент стеклотарного завода составляет более 50 наименований при ежегодном объёме выпускаемой продукции в 400 тонн стеклотары в сутки или около 240 млн. бутылок в год.

3. Кавказский район – территория инвестиционной привлекательности»

3.1История действующих инвестиционных компаний на территории Кавказского района

       Глава  Кавказского  района  поделился  со  своими  гражданами  о  инвестиционных  компаниях  нашего  района  сказав:  «В Кавказском районе приоритетными отраслями является сельское хозяйство, промышленность и потребительская сфера. Для внимания инвесторов мы предлагаем 32 инвестиционных проекта и 28 инвестиционных площадок, в том числе проекты по строительству логистического парка, стекольного завода, домостроительного комбината, комплексов по хранению зерновых культур, тепличного комплекса»

         ООО «Кропоткинский Агрохим», инвестиционная компания занимающаяся производством и торговлей химических средств. Основной вид деятельности этой компании производство химических удобрений и агрохимических продуктов. Дополнительный вид -производство продуктов мукомольно-крупяной промышленности и производство удобрений и азотных соединений.

МУП ТВК «Кавказский» — коммерческая организация, созданная в 2006 году в результате реорганизации Муниципального унитарного предприятия РЖКХ «Кавказский»и основанная на праве хозяйственного ведения. Учредитель и собственник имущества предприятия —администрация Кавказского сельского поселения Кавказского района. Организация является юридическим лицом, имеет самостоятельный баланс, расчетный счет, фирменное наименование, печать. Основная цель деятельности – получение прибыли и обеспечение  рентабельной  деятельности организации путем оказания услуг, основными из которых являются теплоснабжение, водоснабжение и водоотведение.

3.2 Инвестиционные проекты  Кавказского район на форуме «Сочи- 2015»

Муниципалитет предлагает к реализации инвестиционный проект строительства крупного жилого микрорайона "Молодежный" в станице Кавказской. 

В рамках проекта планируется строительство 111 коттеджей общей жилой площадью 22,5 тыс. кв.м, торгово-развлекательного комплекса и обустройство парковой зоны.

Стоимость инвестиционного проекта - 450 млн.руб.

Объект имеет выгодное расположение в 1,5 км от районного центра города Кропоткин, в 8 км от федеральной автомагистрали "Кавказ", в 3,5 км от краевой автодороги Темрюк – Краснодар – Ставрополь, в 4 км от железнодорожной станции "Кавказская".

Планируется, что новый МКР "Молодежный" заселят жители Кавказского района.[8]

Муниципальное образование Кавказский район предлагает к реализации перспективный инвестиционный проект создания на территории города Кропоткин Кавказского района Завода по производству овощных и фруктовых соков. В рамках реализации проекта планируется строительство нового завода, специализирующегося на выпуске различных соков из кубанских овощей и фруктов – томатного, яблочного, виноградного, морковного и тыквенного. При этом завод будет иметь возможность выпускать как концентраты сока, так и готовые к употреблению натуральные соки в потребительской расфасовке.

Муниципалитет Кавказского района предлагает к реализации инвестиционный проект строительства цеха пиломатериалов который будет делится на основные (лесопильное, сушильное, раскройное или заготовительное, стночное) и вспомогательные (склад сырья, склад пиломатериалов и готовой продукции; пилоправная и ножеточильная мастерские). [9]

Так же муниципалитет Кавказского района предлагает к реализации инвестиционный проект строительства цеха по изготовлению строительных материалов, который будет включать в себя производство пенобетона. [10]

3.3 Продукция инвестиционных компаний Кавказского района

В Кавказском районе обрабатывающие производства составляют 26,7%.

В них входит:

- производство пищевых продуктов

- производство неметаллических минеральных продуктов

- металлургическое производство и производство металлических изделий

- производство машин и оборудования

Сельское хозяйство  составляет 20,5%

-растениеводство

- животноводство

Обрабатывающие производства: растительные и животные масла и жиры, молочная продукция,

мука пшеничная, технологическое оборудование для АПК, оборудование для производства ПЭТ-тары, оборудование для холодной гибки труб и вспомогательное оборудование  для

строительства нефтепроводов, стеновые материалы (кирпич, сборный железобетон),

легкие металлические конструкции.

Сельское хозяйство: зерно, молоко, мясо.

4.Ведущие предприятия Кавказского района

ЗАО «Нафтатранс» Транспортировка нефти по трубопроводу. [1]

ОАО «Кропоткинский хлебокомбинат» производство пищевых продуктов, производство хлеба и хлебобулочных изделий. [2]

ОАО «Кропоткинский молочный комбинат» производство пищевых продуктов, цельномолочная продукция, сыр жирный, масло животное, майонез, консервы молочные. [3]

ОАО «Кропоткинский элеватор» хранение и складирование зерна, мука, крупа, макаронные изделия. [4]

ОАО «Кропоткинское объединенное предприятие стройиндустрии» производство прочих неметаллических минеральных продуктов, сборный железобетон, стеновые материалы. [5]

ОАО «Кропоткинский экспериментальный машиностроительный завод» производство машин и оборудования, газогенераторы, аппараты для фильтрования или очистки жидкости и газов. [6]

ОАО «Кропоткинский завод МИССП» Производство разных машин и

оборудования специального назначения, оборудование для производства ПЭТ-

тары. [7]

Заключение

       На референдуме  жители сельских поселений района и горожане изъявили желание жить и работать на одной территории. Сегодня Кавказский район – это современная культура земледелия, животноводства, традиции и уклад казачества плюс новейшее оборудование и технологии в промышленности, образовании, здравоохранении.

       Промышленность Кавказского района за последние годы сделала настоящий рывок и сейчас по уровню развития производства занимает второе место среди муниципалитетов восточной зоны края. На территории района действует более 70 промышленных предприятий. Объем инвестиций в крупные и средние предприятия города составил около 962 млн. рублей.

      Аграрный сектор экономики Кавказского района в среднем за год производит 220 тысяч тонн зерна, 190 тысяч тонн сахарной свеклы, 20 тысяч тонн подсолнечника, 5 тысяч тонн сои, 20 тысяч тонн молока, около 7 тысяч тонн скота и птицы в живом весе.

  Инвестиционный потенциал района представлен промышленными зонами, Кавказского района. Проведено зонирование территорий, определены инвестиционные площадки для реализации проектов.

         Муниципалитет обладает огромным потенциалом для развития топливно-энергетического комплекса. В районе стабильно работает и активно развивается пункт перевалки нефти.

        По итогам 20013 года в муниципальном образовании проработаны 21 инвестиционная площадка, обеспеченные инфраструктурой и 10 инвестиционных проектов, 2 из которых – проекты жилищного строительства (многоэтажное - в МКР № 2, МКР Молодежный в ст. Кавказской).
Приоритетными отраслями определены топливно-энергетический комплекс, агропромышленный комплекс, промышленность строительных материалов, потребительская сфера, пищевая промышленность.

     Так же, в Кавказском районе утверждена программа социального экономического развития на период до 2020года. Она охватывает все ключевые отрасли народного хозяйства, запланировано выполнить 285 программных мероприятий, намечено реализовать 33 инвестиционных проекта. Это серьезные мероприятия по модернизации экономики, инвестиционному развитию, строительству инфраструктурных объектов. Продолжится модернизация систем образования и здравоохранения. Запланировано потратить из всех источников финансирования 8 млрд. 398 млн. рублей.

       Объединив все вышесказанное, можно смело утверждать: инвестиции в строительство и недвижимость, а особенно в строительство и недвижимость Кубани, сулят немалые выгоды инвесторам, способным трезво оценить имеющиеся возможности. Не случайно на двух последних выставках MIPIM, традиционно собирающих во французских Каннах весь цвет мирового инвестиционного мира, строительные предложения Краснодарского края были названы впечатляющими, потрясающими и даже лучшими на MIPIM.

      Кавказский район набирает обороты, как в экономике, так и в других сферах. Ему нужна лишь молодежь, и я уверенна, что нашей молодежи жить и развиваться в родном Кавказском районе будет ничуть не хуже, чем в других развитых городах, как в городах нашего края, так и в городах нашей большой страны.

Список литературы

1.Интернет - сайты

2.http://kavkaz-invest.ru/rus/investment_bank/

3.http://ru.wikipedia.org/

4.http://www.digann.ru/

5.http://www.bankgorodov.ru/region/raion.php?id=455

6.http://www.pandia.ru/

7.http://krp.kavkaz-invest.ru/

8.http://www.regionz.ru/

9.Данные инвестиционных проекто кавказского района

Приложения

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]

[6]

[7]

[8]

[9]

Строительство цеха пиломатериалов

Суть проекта: строительство здания, в котором будет размещен цех с подразделениями, которые делятся на основные (лесопильное, сушильное, раскройное или заготовительное, стночное) и вспомогательные (склад сырья, склад пиломатериалов и готовой продукции; пилоправная и ножеточильная.

Срок окупаемости: 4,7 лет. Площадь участка, м2: 5000.

 Паспорт  инвестиционного проекта

Строительство цеха по изготовлению строительных материалов

 Суть проекта: Строительство предприятия по производству пенобетона

Срок окупаемости: 4,2 года

[10]