АПИМ по Жилищному праву

Тема

Наименование

Перечень учебных элементов

обучающийся должен…

Количество ТЗ

в теме

в разделе

Раздел 1. Общие положения

1.1.

Общая характеристика и источники жилищного права

знать: понятие, нормы и функции жилищного права; источники жилищного права; конституционные нормы жилищного права

12

68

1.2.

Объекты жилищных прав, жилищный фонд и управление жилищным фондом

знать: понятие и виды жилых помещений; определение понятий: «жилое помещение», «жилищный фонд», «служебные помещения» и т.д.; понятие, виды и значение жилищного фонда; жилые помещения специализированного жилищного фонда; компетенции органов государственной власти РФ, субъектов РФ, местного самоуправления в области жилищных отношений; управление многоквартирными домами; определение объектов жилищных прав;

уметь: определять объекты жилищных прав, порядок управления многоквартирными домами, жилищным фондом

28

1.3.

Требования, предъявляемые к жилым помещениям

знать: признание жилых помещений непригодными для проживания; ремонт, переустройство и перепланировка жилого помещения;

уметь: признавать жилые помещения непригодными для проживания

8

1.4.

Право собственности и другие вещные права на жилые помещения и правовые основы обеспечения граждан жилыми помещениями

знать: права и обязанности собственника жилого помещения и иных проживающих в принадлежащем ему помещении граждан; общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме; общие положения о найме жилых помещений; основания и порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма; порядок обеспечения граждан жилыми помещениями

уметь: определять: порядок определения права собственности на жилое помещение, предпосылки для возникновения права на получение жилого помещения по договору социального найма, порядок обеспечения граждан жилыми помещениями

20

Раздел 2. Право собственности и другие вещные права на жилые помещения

2.1.

Предоставление жилого помещения и заключение договора социального найма

знать: временные жильцы; право на обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма; поднаем жилого помещения, предоставленного по договору социального найма;

уметь: определять порядок заключения договоров социального найма

12

100

2.2.

Обмен жилыми помещениями

знать: договор об обмене жилыми помещениями; договор мены; заключение договора найма жилого помещения;

уметь: заключать договор найма жилого помещения

12

2.3.

Изменение и прекращение жилищных правоотношений

знать: право пользования жилыми помещениями; правомочия нанимателей жилых помещений; порядок прекращения жиллищных правоотношений;

уметь: определять порядок прекращения жилищных правоотношений

12

2.4.

Приобретение жилых помещений в частную собственность и оформление прав на жилье и сделок с ними

знать: понятие приватизации жилья; кредиты и субсидии при строительстве и покупке жилья; нотариальное оформление сделок с жилыми помещениями; порядок купли-продажи недвижимости; порядок государственной регистрации в жилищной сфере;

уметь: определять порядок купли-продажи недвижимости, государственной регистрации в жилищной сфере, расчета государственной пошлины на объект недвижимости

20

2.5.

Жилищные и жилищно-строительные кооперативы

знать: создание, реорганизация и ликвидация кооператива, порядок принятия решений на общем собрании членов ЖСК;

уметь: проводить принятые решения на общем собрании ЖСК

8

2.6.

Товарищество собственников жилья

знать: создание и деятельность товарищества собственников жилья, правовое положение членов ТСЖ; порядок правового положения членов товарищества собственников жилья;

уметь: проводить консультирование заинтересованных лиц, определять порядок правового положения членов товарищества собственников жилья

12

2.7.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги

знать: субъекты жилищного права, у которых возникает обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги; порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги; размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги

 уметь: определять порядок ведения подсчётов платы за жилое помещение

12

2.8.

Охрана жилищных прав и защита в суде

знать: охрана жилищных прав и ответственность за нарушение жилищного законодательства; защита жилищных прав, в том числе в Европейском суде по правам человека; порядок подачи искового заявления в суд о защите жилищных прав;

уметь: определять порядок подачи искового заявления в суд о защите жилищных прав

12

Номер раздела

Номер темы

Дидактическая единица (учебный элемент)

(наименование)

Номер тестового задания

1.

1.1.

1.1.1. Понятие, нормы и функции жилищного права

1.1.1.1, 1.1.1.2, 1.1.1.3, 1.1.1.4

1.1.2. Источники жилищного права

1.1.2.1, 1.1.2.2, 1.1.2.3, 1.1.2.4

1.1.2. Конституционные нормы жилищного права

1.1.2.1, 1.1.2.2, 1.1.2.3, 1.1.2.4

1.2.

1.2.1. Понятие и виды жилых помещений

1.2.1.1, 1.2.1.2, 1.2.1.3, 1.2.1.4

1.2.2. Определение понятий: «жилое помещение», «жилищный фонд», «служебные помещения» и т.д.

1.2.2.1, 1.2.2.2, 1.2.2.3, 1.2.2.4

1.2.3. Понятие, виды и значение жилищного фонда

1.2.3.1, 1.2.3.2, 1.2.3.3, 1.2.3.4

1.2.4. Жилые помещения специализированного многоквартирного жилищного фонда

1.2.4.1, 1.2.4.2, 1.2.4.3, 1.2.4.4

1.2.5. Компетенции органов государственной власти РФ, субъектов РФ, местного самоуправления в области жилищных отношений

1.2.5.1, 1.2.5.2, 1.2.5.3, 1.2.5.4

1.2.6. Управление многоквартирными домами

1.2.6.1, 1.2.6.2, 1.2.6.3, 1.2.6.4

1.2.7. Определение объектов жилищных прав

1.2.7.1, 1.2.7.2, 1.2.7.3, 1.2.7.4

1.3.

1.3.1. Признание жилых помещений непригодными для проживания

1.3.1.1, 1.3.1.2, 1.3.1.3, 1.3.1.4

1.3.2. Ремонт, переустройство и перепланировка жилого помещения

1.3.2.1, 1.3.2.2, 1.3.2.3, 1.3.2.4

1.4.

1.4.1. Права и обязанности собственника жилого помещения и иных проживающих в принадлежащем ему помещении граждан

1.4.1.1, 1.4.1.2, 1.4.1.3, 1.4.1.4

1.4.2. Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

1.4.2.1, 1.4.2.2, 1.4.2.3, 1.4.2.4

1.4.3. Общие положения о найме жилых помещений

1.4.3.1, 1.4.3.2, 1.4.3.3, 1.4.3.4

1.4.4. Основания и порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма

1.4.4.1, 1.4.4.2, 1.4.4.3, 1.4.4.4

1.4.5. Порядок обеспечения граждан жилыми помещениями

1.4.5.1, 1.4.5.2, 1.4.5.3, 1.4.4.4

2.

2.1.

2.1.1. Временные жильцы

2.1.1.1, 2.1.1.2, 2.1.1.3, 2.1.1.4

2.1.2. Право на обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма и порядок заключения договоров социального найма

2.1.2.1, 2.1.2.2, 2.1.2.3, 2.1.2.4

2.1.3. Поднаем жилого помещения, предоставленного по договору социального займа

2.1.3.1, 2.1.3.2, 2.1.3.3, 2.1.3.4

2.2.

2.2.1. Договор об обмене жилыми помещениями

2.2.1.1, 2.2.1.2, 2.2.1.3, 2.2.1.4

2.2.2. Договор мены

2.2.2.1, 2.2.2.2, 1.3.2.3, 2.2.2.4

2.2.3. Заключение договора найма жилого помещения

2.2.3.1, 2.2.3.2, 2.2.3.3, 2.2.3.4

2.3.

2.3.1. Право пользования жилыми помещениями

2.3.1.1, 2.3.1.2, 2.3.1.3, 2.3.1.4

2.3.2. Правомочия нанимателей жилых помещений

2.3.2.1, 2.3.2.2, 2.3.2.3, 2.3.2.4

2.3.3. Порядок прекращения жилищных правоотношений

2.3.3.1, 2.3.3.2, 2.3.3.3, 2.3.3.4

2.4.

2.4.1. Понятие приватизации жилья

2.4.1.1, 2.4.1.2, 2.4.1.3, 2.4.1.4

2.4.2. Кредиты и субсидии при строительстве и покупке жилья

2.4.2.1, 2.4.2.2, 2.4.2.3, 2.4.2.4

2.4.3. Нотариальное оформление сделок с жилыми помещениями

2.4.3.1, 2.4.3.2, 2.4.3.3, 2.4.3.4

2.4.4. Порядок купли-продажи недвижимости

2.4.4.1, 2.4.4.2, 2.4.4.3, 2.4.4.4

2.4.5 Порядок государственной регистрации в жилищной сфере

2.4.5.1, 2.4.5.2, 2.4.5.3, 2.4.5.4

2.5.

2.5.1. Создание, реорганизация и ликвидация кооператива

2.5.1.1, 2.5.1.2, 2.5.1.3, 2.5.1.4

2.5.2. Порядок принятия решений на общем собрании членов ЖСК

2.5.2.1, 2.5.2.2, 2.5.2.3, 2.5.2.4

2.6.

2.6.1. Создание и деятельность товарищества собственников жилья

2.6.1.1, 2.6.1.2, 2.6.1.3, 2.6.1.4

2.6.2. Правовое положение членов ТСЖ

2.6.2.1, 2.6.2.2, 2.6.2.3, 2.6.2.4

2.6.3. Порядок правового положения членов товарищества собственников жилья

2.6.3.1, 2.6.3.2, 2.6.3.3, 2.6.3.4

2.7.

2.7.1. Субъекты жилищного права, у которых возникает обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

2.7.1.1, 2.7.1.2, 2.7.1.3, 2.7.1.4

2.7.2. Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги

2.7.2.1, 2.7.2.2, 2.7.2.3, 2.7.2.4

2.7.3. Размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги

2.7.3.1, 2.7.3.2, 2.7.3.3, 2.7.3.4

2.8.

2.8.1. Охрана жилищных прав и ответственность за нарушение жилищного законодательства

2.8.1.1, 2.8.1.2, 2.8.1.3, 2.8.1.4

2.8.2. Защита жилищных прав и в том числе в Европейском суде по правам человека

2.8.2.1, 2.8.2.2, 2.8.2.3, 2.8.2.4

2.8.3. Порядок подачи искового заявления в суд о защите жилищных прав

2.8.3.1, 2.8.3.2, 2.8.3.3, 2.8.3.4

1.1.1.1.

Тестовое задание (выберите правильный вариант ответа)

Назовите отрасли права входящие в предмет жилищного права

1. административное

2.уголовное

3.гражданское

4. верно 1 и 3

1.1.1.2

Тестовое задание (выберите правильный вариант ответа)

Жилищный кодекс РФ вступил в силу

1. 01 января 2005 г.

2. 01июля 2006 г.

3. 01 марта 2005 г.

4. 01 октября 2006 г.

1.1.1.3

Тестовое задание (выберите правильный вариант ответа)

Правильная последовательность источников жилищного права ( по степени важности)

1. Жилищный кодекс

2.Конституция РФ

3.Указы Президента РФ

4.Федеральные законы

1.1.1.4

Тестовое задание (выберите правильный вариант ответа)

Акты жилищного законодательства могут быть изданы….

1.только органами власти субъектов РФ

2.органами власти РФ и субъектов РФ

3.только органами местного самоуправления

4.только органами власти РФ

1.1.1.1

Тестовое задание (выберите правильный вариант ответа)

Жилищное право является подотраслью:

1. семейного права

2. все ответы верны

3. трудового права

4. гражданского права

1.1.1.2

Тестовое задание (выберите правильный вариант ответа)

Жилищное право состоит из:

1. административного права

2. налогового права

3. гражданского права

4. все ответы верны

1.1.1.3

Тестовое задание (выберите правильный вариант ответа)

В каких законах говорится о неприкосновенности жилища

1.Жилищный кодекс

2.Налоговый кодекс

3.Конституция РФ

4.верно 1 и 3

1.1.1.4

Тестовое задание (выберите правильный вариант ответа)

Жилищное законодательство регулирует отношения по поводу:

1.переустройства и перепланировки жилых помещений

2. предоставления коммунальных услуг

3.пользования общим имуществом не собственников помещений

4. не внесения платы за жилое помещение

1.1.1.1

Тестовое задание (выберите правильный вариант ответа)

Применяется ли жилищное законодательство по аналогии

1.применяется всегда

2.в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством

3.применяется по соглашению сторон

4.не применяется никогда

1.1.1.2

Тестовое задание (выберите правильный вариант ответа)

Назовите в чьем ведении находится жилищное законодательство

1.РФ

2.субьекта РФ

3.муниципалитетов

4.совместном ведении РФ и субьектов РФ

1.1.1.3

Тестовое задание (выберите правильный вариант ответа)

Если международным договором Российской Федерации установлены иные правила, чем те, которые предусмотрены жилищным законодательством, применяются правила

1.международного договора

2.жилищного законодательства

3.гражданского законодательства

4.законодательства одной из сторон

1.1.1.4

Тестовое задание (выберите правильный вариант ответа)

Жилищное законодательство состоит из:

1.ЖК РФ

2.Указов Президента

3.Постановлений РФ и субъектов РФ

4. все варианты верны

1.1.2.1.

Тестовое задание (выберите правильный вариант ответа)

Жилое помещение может выступать объектом правоотношений:

1.гражданских

2.жилищных

3.трудовых

4.семейных

1.1.2.2

Тестовое задание (выберите правильный вариант ответа)

К нормам жилищного права относятся нормы:

1. жилищного права

2. финансового права

3. земельного права

4. все ответы верны

1.1.2.3

Тестовое задание (выберите правильный вариант ответа)

Жилищные права могут быть ограничены

1. федеральным законом

2. соглашением сторон

3. федеральным законом, законом субъектов РФ и органов местного самоуправления

4. федеральным законом и законом субъектов РФ

1.1.2.4

Тестовое задание (выберите правильный вариант ответа)

С целью обеспечения условий для осуществления права на жилище органы государственной власти и органы местного самоуправления:

1. используют бюджетные средства для улучшения жилищных условий граждан

2. используют бюджетные средства для инвестирования в ценные бумаги

3. стимулируют жилищное строительство

4. обеспечивают контроль за исполнением жилищного законодательства

1.1.2.1

Тестовое задание (выберите правильный вариант ответа)

Государственной регистрации не требуют:

1. договор дарения жилого помещения

2. договор социального найма

3. договор коммерческого найма

4. договор аренды жилого помещения

1.1.2.2

Тестовое задание (выберите правильный вариант ответа)

Жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены:

1.субьектом РФ

2.муниципальным образованием

3. Правительством Российской Федерации.

4.общим собранием жильцов дома

1.1.2.3

Тестовое задание (выберите правильный вариант ответа)

Объектами жилищных прав являются:

1.нестационарные помещения

2.подвалы

3.балконы

4.жилые помещения

1.1.2.4

Тестовое задание (выберите правильный вариант ответа)

Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является:

1.движимым имуществом

2.недвижимым имуществом

3. помещение, пригодное для постоянного проживания

4.все варианты верны

1.1.2.1

Тестовое задание (выберите правильный вариант ответа)

Жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке которые установлены:

1.муниципальными депутатами

2.депутатами государственной думы

3.субьектом РФ

4.правительсвом РФ

1.1.2.2

Тестовое задание (выберите правильный вариант ответа)

Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая:

1.балконы

2. помещения вспомогательного использования

3.лоджии

4.веранды

1.1.2.3

Тестовое задание (выберите правильный вариант ответа)

К жилым помещениям относятся:

1.жилой дом

2.квартира

3.балкон

4.комната

1.1.2.4

Тестовое задание (выберите правильный вариант ответа)

Жилое помещение предназначено для:

1.осуществления профессиональной деятельности

2.предпринимательской деятельности

3.проживания граждан

4.размещения промышленного производства

1.1.2.1

Тестовое задание (выберите правильный вариант ответа)

Назовите какие права подлежат государственной регистрации

1.жилищные

2.право собственности

3.гражданские

4.вещные права

1.1.2.2

Тестовое задание (выберите правильный вариант ответа)

В жилищный фонд входят помещения, находящиеся на территории:

1.субьект РФ

2.муниципального образования

3. РФ

4. города

1.1.2.3

Тестовое задание (выберите правильный вариант ответа)

В зависимости от формы собственности жилищный фонд подразделяется на:

1.муниципальный

2.гражданский

3.военный

4.частный

1.1.2.4

Тестовое задание (выберите правильный вариант ответа)

В зависимости от целей использования жилищный фонд подразделяется на:

1. жилищный фонд социального использования

2. специализированный жилищный фонд

3. жилищный фонд коммерческого использования

4.все варианты верны

1.1.2.1

Тестовое задание (выберите правильный вариант ответа)

Каким федеральным органом подлежит учету жилищный фонд

1.Министерством торговли

2.Министерством ЖКХ

3.Федеральным органом исполнительной власти

4.Заксобранием

1.1.2.2

Тестовое задание (выберите правильный вариант ответа)

Завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подтверждается:

1. протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

2. решением главы органа местного самоуправления

3. решением главы органа местного самоуправления, протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и актом приемочной комиссии

4. актом приемочной комиссии

1.1.2.3

Тестовое задание (выберите правильный вариант ответа)

Совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, и жилых помещений, принадлежащих на праве собственности субъектам Российской Федерации, носит название ...

1. специализированный жилищный фонд

2. муниципальный жилищный фонд

3. частный жилищный фонд

4.государственный жилищный фонд

1.1.2.4

Тестовое задание (выберите правильный вариант ответа)

Если в Жилищном кодексе РФ не установлены сроки исковой давности для защиты нарушенных жилищных прав, то ...

1. срок исковой давности в этих случаях не применяется

2. срок исковой давности подлежит применению исключительно в случаях, когда Жилищным кодексом предусмотрен его размер

3.применяются сроки исковой давности, предусмотренные ГКРФ

4. согласно Гражданскому кодексу РФ к жилищным правоотношениям срок исковой давности не применяется

1.1.2.1

Тестовое задание (выберите правильный вариант ответа)

В целях создания необходимых условий для удовлетворения потребностей граждан в жилище функции по содействию развития рынка недвижимости в жилищной сфере возложены на ...

1.органы госуд. власти и органы мест. самоуправления в пределах своих полномочий

2. юридических лиц, оказывающих услуги в сфере коммунального обслуживания населения

3. исключительно на органы местного самоуправления в пределах своих полномочий

4. исключительно на органы государственной власти в пределах своих полномочий

1.1.2.2

Тестовое задание (выберите правильный вариант ответа)

Жилое помещение может выступать объектом правоотношений:

1. административных

2.гражданских

3.жилищных

4.все варианты верны

1.1.2.3

Тестовое задание (выберите правильный вариант ответа)

К жилым помещениям НЕ относятся:

1.кухня

2.балкон

3.чердак

4.комната

1.1.2.4

Тестовое задание (выберите правильный вариант ответа)

Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение допускается с учетом соблюдения требований

1.Жилищного Кодекса

2.Земельного Кодекса

3.Семейного Кодекса

4.Законодательсва о градостроительной деятельности

1.1.2.1

Тестовое задание (выберите правильный вариант ответа)

Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение осуществляется

1.Правительсвом РФ

2. Минстроем РФ

3.органом местного самоуправления

4.Минэкономразвития РФ

1.1.2.2

Тестовое задание (выберите правильный вариант ответа)

Приватизация квартиры допускается с согласия членов семьи, достигших

1.21 года

2.18лет

3.14лет

4.16лет

1.1.2.3

Тестовое задание (выберите правильный вариант ответа)

Договор купли-продажи квартиры оформляется

1. в устной форме при наличии 2-х свидетелей

2. в форме, установленной сторонами

3. путем письменного обмена документами

4. путем составления одного документа, подписанного сторонами

1.1.2.4

Тестовое задание (выберите правильный вариант ответа)

Служебные жилые помещения могут предоставляться

1. работникам, которые включены в специальный перечень категорий работников, имеющих право на служебное жилое помещение

2. всем работникам, которые по характеру работы должны проживать вблизи места работы

3. всем желающим, по договору найма

4. всем работникам данного предприятия

1.1.3.1.

Тестовое задание (выберите правильный вариант ответа)

Допустимые формы использования жилого помещения

1. размещение промышленных производств

2.осуществление профессиональной деятельности проживающими в нем гражданами

3.проживание граждан

4.осуществление индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем гражданами

1.1.3.2

Тестовое задание (выберите правильный вариант ответа)

Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади:

1.подвала

2.санузлов

3.комнат

4.коридора

1.1.3.3

Тестовое задание (выберите правильный вариант ответа)

К жилым помещениям не относится:

1.кухня

2.балкон

3.чердак

4.комната

1.1.3.4

Тестовое задание (выберите правильный вариант ответа)

Возможность гражданина совершать в отношении жилого помещения различные юридические действия, влекущие передачу прав на данное жилье, относится к праву

1.распоряжения

2. оперативного управления

3. пользования

4. владения

1.1.3.1

Тестовое задание (выберите правильный вариант ответа)

При недостижении согласия всех собственников по вопросам владения и пользования жилым помещением, находящимся в долевой собственности, эти вопросы решаются

1. арбитражным судом

2. домоуправлением

3.судом общей юрисдикции

4. третейским судом

1.1.3.2

Тестовое задание (выберите правильный вариант ответа)

Жилым признается помещение

1.отвечающее установленным требованиям и предназначенное для проживания

2. изолированное, отапливаемое и оснащенное санузлом

3. расположенное в жилом доме

4. созданное с целью проживания граждан

1.1.3.3

Тестовое задание (выберите правильный вариант ответа)

Право пользования жилым помещением у пользователя при смене собственника

1. сохраняется

2. остается в силе в течение 10 лет после смены собственника

3. сохраняется при согласии нового собственника

4.не сохраняется

1.1.3.4

Тестовое задание (выберите правильный вариант ответа)

Жилые помещения предоставляются юридическим лицам по договору

1. социального найма

2. найма

3. поднайма

4.аренды

1.1.4.1.

Тестовое задание (выберите правильный вариант ответа)

Право собственности на жилые помещения возникает:

1. в результате жилищного строительства

2.в результате купли-продажи жилья

3. все ответы верны

4. в порядке наследования

1.1.4.2

Тестовое задание (выберите правильный вариант ответа)

Принудительное изъятие у собственника жилья возможно в случаях:

1. принятия решения главы органа местного самоуправления

2. бесхозяйственного обращения с жильем

3. нарушения прав и интересов соседей

4. использования жилого помещения не по назначению

1.1.4.3

Тестовое задание (выберите правильный вариант ответа)

Доли в праве общей долевой собственности определяются:

1. решением главы органа местного самоуправления

2. постановлением Правительства РФ

3.  по решению суда

4.  по соглашению сторон

1.1.4.4

Тестовое задание (выберите правильный вариант ответа)

Если собственник жилья согласен, то возможна приватизация помещений, находящихся:

1. в общежитиях

2. в домах закрытых территориальных образований

3.  в гостиницах

4. в аварийном состоянии

1.1.4.1

Тестовое задание (выберите правильный вариант ответа)

Учредительным документом товарищества собственников жилья является:

1. решение членов товарищества

2. учредительный договор

3. протокол собрания

4.устав

1.1.4.2

Тестовое задание (выберите правильный вариант ответа)

В целях создания необходимых условий для удовлетворения потребностей граждан в жилище функции по содействию развития рынка недвижимости в жилищной сфере возложены на ...

1.органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий 

2. юридических лиц, оказывающих услуги в сфере коммунального обслуживания населения

3.исключительно на органы местного самоуправления в пределах своих полномочий

4.  исключительно на органы государственной власти в пределах своих полномочий

1.1.4.3

Тестовое задание (выберите правильный вариант ответа)

Сделка купли-продажи квартиры, осуществленная без государственной регистрации, считается

1. действительной

2. мнимой

3. оспоримой

4.ничтожной

1.1.4.4

Тестовое задание (выберите правильный вариант ответа)

Изменение целевого назначения жилого помещения, принадлежащего гражданину на праве собственности

1. допускается при условии исключения такого помещения из жилищного фонда

2. не допускается

3. не противоречит закону

4. не может быть ограничено, как право собственника на распоряжение принадлежащим ему имуществом

1.1.4.1

Тестовое задание (выберите правильный вариант ответа)

Жилые помещения, используемые физическими лицами — собственниками для сдачи в аренду, можно отнести к жилищному фонду

1. индивидуальному

2. социальному

3. муниципальному

4. коммерческому

1.1.4.2

Тестовое задание (выберите правильный вариант ответа)

Для совершения сделок в отношении приватизированного жилья, в котором проживает несовершеннолетний, требуется согласие

1. родителей

2. всех членов семьи

3. органов опеки и попечительства

4. всех лиц, проживающих в жилом помещении

1.1.4.3

Тестовое задание (выберите правильный вариант ответа)

Продажа одним из собственников жилого помещения своей доли

1. допускается с соблюдением преимущественного права других собственников на приобретение его доли

2. допускается лишь в случае, когда покупателем является другой собственник данного жилого помещения

3. не допускается

4. допускается только с согласия других собственников

1.1.4.4

Тестовое задание (выберите правильный вариант ответа)

Документ, подтверждающий право собственности на квартиру, называется

1. договор передачи

2. передаточный акт

3. полис

4. свидетельством о праве собственности на жилье

1.1.4.1

Тестовое задание (выберите правильный вариант ответа)

Виндикация — это

1. последствия неосновательного обогащения

2. обязательства, возникающие из причинения вреда

3. истребование имущества от законного приобретателя

4. истребование имущества из чужого незаконного владения

1.1.4.2

Тестовое задание (выберите правильный вариант ответа)

Согласие лиц, проживающих в жилом помещении, на приватизацию

1. может быть выражено в любой форме

2. может быть устным, при наличии 2-х свидетелей

3. не требуется

4. должно быть письменным

1.1.4.3

Тестовое задание (выберите правильный вариант ответа)

Переход квартиры, находящейся в собственности товарищества на вере, в собственность проживающего в ней гражданина

1. требует разрешения местных органов власти

2. возможен с согласия собственника

3. не допускается

4. допускается

1.1.4.4

Тестовое задание (выберите правильный вариант ответа)

Договор, по которому одна сторона (собственник или управомоченное им лицо) обязуется предоставить другой стороне за плату жилое помещение во владение и пользование для проживания, называется договором

1. купли-продажи

2. найма

3. аренды

4. обмена

1.1.4.1

Тестовое задание (выберите правильный вариант ответа)

Договор мены жилья, заключенный без государственной регистрации, признается

1. мнимым

2. действительным

3. оспоримым

4. ничтожным

1.1.4.2

Тестовое задание (выберите правильный вариант ответа)

Изменение договора найма осуществляется

1. с согласия нанимателя

2. в судебном порядке

3. по желанию наймодателя в любое время

4. через месяц после получения нанимателем уведомления наймодателя о необходимости освободить жилое помещение

1.1.4.3

Тестовое задание (выберите правильный вариант ответа)

Возможность для гражданина на законном основании считать жилое помещение принадлежащим ему, называется правом

1. хозяйственного ведения

2. распоряжения

3. пользования

4. владения

1.1.4.4

Тестовое задание (выберите правильный вариант ответа)

Выселение без предоставления другого жилого помещения

1. допускается при неоднократном умышленном нарушении правил общежития

2. возможно, если выселяемый гражданин не имеет несовершеннолетних детей

3. допускается в соответствии с нынешним законодательством без каких-либо ограничений

4. не допускается

2.2.1.1.

Тестовое задание (выберите правильный вариант ответа)

Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:
1. разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает

2. все ответы верны

3. невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев

4. использования жилого помещения не по назначению

2.2.1.2

Тестовое задание (выберите правильный вариант ответа)

Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади

1.санузлов

2.все ответы верны

3. комнат

4.коридора

2.2.1.3

Тестовое задание (выберите правильный вариант ответа)

К жилым помещениям НЕ относятся:

1.кухня

2. балкон

3. чердак

4.  комната

2.2.1.4

Тестовое задание (выберите правильный вариант ответа)

Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются

1.беженцам

2. детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей

3. гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний

4. гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания

2.2.1.1

Тестовое задание (выберите правильный вариант ответа)

Не могут быть самостоятельным предметом договора социального найма:

1. помещения вспомогательного использования

2. общее имущество в многоквартирном доме

3. неизолированные жилые помещения

4. смежные помещения

2.2.1.2

Тестовое задание (выберите правильный вариант ответа)

Наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1. требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги

2. проводить текущий ремонт жилого помещения

3. обеспечивать предоставление нанимателю необходимых коммунальных услуг надлежащего качества

4. осуществлять капитальный ремонт жилого помещения

2.2.1.3

Тестовое задание (выберите правильный вариант ответа)

По договору социального найма предоставляется жилое помещение

1.коммерческого жилищного фонда

2.государственного жилищного фонда

3.муниципального жилищного фонда

4.специализированного жилищного фонда

2.2.1.4

Тестовое задание (выберите правильный вариант ответа)

Жилые помещения жилищного фонда Российской Федерации или жилищного фонда субъекта Российской Федерации по договорам социального найма предоставляются:

1.федеральным законом

2.указом Президента РФ

3.постановлением Правительства

4.законом субьекта РФ

2.2.1.1

Тестовое задание (выберите правильный вариант ответа)

учетная норма площади жилого помещения устанавливается:

1.Правительством РФ

2. Советом Федерации

3.Государственной Думой

4.органом местного самоуправления

2.2.1.2

Тестовое задание (выберите правильный вариант ответа)

Орган, осуществляющий принятие на жилищный учет:

1.министерство ЖКХ

2.МФЦ

3.минэкономики

4.префектура

2.2.1.3

Тестовое задание (выберите правильный вариант ответа)

Договор социального найма жилого помещения заключается на:

1. 10 лет

2. 20 лет

3. 30 лет

4. без установления срока действия

2.2.1.4

Тестовое задание (выберите правильный вариант ответа)

Предметом договора социального найма жилого помещения должно быть

1.жилой дом

2.квартира

3.подвал

4.чердак

2.2.2.1.

Тестовое задание (выберите правильный вариант ответа)

Договор мены жилья, не находящегося в собственности сторон

1. может быть заключен, при условии достижения сторонами 18 лет

2. заключается в соответствии с Гражданским кодексом РФ

3. не противоречит закону

4. является недействительным

2.2.2.2

Тестовое задание (выберите правильный вариант ответа)

Сделка купли-продажи квартиры, совершенная под влиянием угрозы, признается

1. притворной

2.оспоримой

3.мнимой

4.действительной

2.2.2.3

Тестовое задание (выберите правильный вариант ответа)

Из перечисленных пунктов, к жилищному фонду относится

1.квартира директора в здании школы

2.жилой дом

3. магазин, расположенный в жилом, многоквартирном доме

4.квартира

2.2.2.4

Тестовое задание (выберите правильный вариант ответа)

Переоборудование, существенно изменяющее условия пользования жилым помещением

1.требует согласия нанимателя

2. осуществляется наймодателем по своему усмотрению

3. требует разрешения местных органов власти

4. не допускается

2.2.2.1

Тестовое задание (выберите правильный вариант ответа)

Передача получателем ренты квартиры, отчуждаемой им под выплату ренты в собственность плательщика ренты за плату

1. предусмотрена законом для случаев, когда получателем ренты является нетрудоспособный гражданин

2. возможна, если плательщик ренты — юридическое лицо

3.допускается ГК РФ

4.не допускается законом

2.2.2.2

Тестовое задание (выберите правильный вариант ответа)

Жилые помещения, используемые физическими лицами- собственниками для сдачи в аренду, можно отнести к жилищному фонду

1.коммерческому

2. социальному

3. муниципальному

4. индивидуальному

2.2.2.3

Тестовое задание (выберите правильный вариант ответа)

Квартира, принадлежащая акционерному обществу, относится к__________________ фонду

1. коллективному

2.частному

3. государственному

4. общественному

2.2.2.4

Тестовое задание (выберите правильный вариант ответа)

Договор купли-продажи считается заключенным

1. в день подписания

2. при заселении в дом нового собственника

3. с момента государственной регистрации

4.в момент достижения сторонами соглашения по всем существенным условиям договора

2.2.2.1

Тестовое задание (выберите правильный вариант ответа)

Сделка купли-продажи квартиры, совершенная под угрозой насилия, признется

1.оспоримой

2. действительной

3. притворной

4. мнимой

2.2.2.2

Тестовое задание (выберите правильный вариант ответа)

Возможность гражданина совершать в отношении жилого помещения различные юридические действия, влекущие передачу прав на данное жилье, относится к праву

1. владения

2. пользования

3.распоряжения

4. оперативного управления

2.2.2.3

Тестовое задание (выберите правильный вариант ответа)

Если иное не предусмотрено договором, размер постоянной ренты жилого помещения увеличивается соответственно

1. росту курса доллара

2. стоимости жилого помещения

3. изменению ставки рефинансирования Центробанка РФ

4.увеличению установленного законом минимального размера оплаты труда

2.2.2.4

Тестовое задание (выберите правильный вариант ответа)

По требованию наймодателя договор найма жилого помещения может быть расторгнут

1. при условии предупреждения нанимателя за 2 недели

2.только по решению суда

3. при условии предупреждения нанимателя за 1 год

4. при условии предупреждения нанимателя за 3 месяца

2.2.3.1.

Тестовое задание (выберите правильный вариант ответа)

Жилищный кодекс РФ разрешает использовать жилье наряду с проживанием для:

1. оказания юридических услуг

2. осуществления адвокатской деятельности

3. офиса для размещения персонала юридического лица

4. осуществления научной деятельности

2.2.3.2

Тестовое задание (выберите правильный вариант ответа)

Срок проживания временных жильцов не может превышать … подряд.
1. одного месяца

2. шести месяцев

3. девяти месяцев 

4. двенадцати месяцев

2.2.3.3

Тестовое задание (выберите правильный вариант ответа)

Гражданский кодекс РФ обязывает нанимателя предупредить наймодателя о намерении расторгнуть договор за:

1. 30 дней

2. нет правильного ответа

3. 2 месяца

4. 3 месяца

2.2.3.4

Тестовое задание (выберите правильный вариант ответа)

Договор коммерческого найма жилого помещения заключается максимум на срок:

1. один год

2. три года

3. без установления срока

2.3.1.1

Тестовое задание (выберите правильный вариант ответа)

К существенным условиям договора аренды относятся:

1. объект аренды

2. срок договора

3. ответственность сторон

4. размер арендной платы

2.3.1.2

Тестовое задание (выберите правильный вариант ответа)

Защита жилищных прав производится путем:

1. все ответы верны

2. признания жилищного права

3. прекращения жилищного правоотношения

4. пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения

2.3.1.3

Тестовое задание (выберите правильный вариант ответа)

Гражданин может претендовать на получение жилого помещения по договору социального найма, если он признан:

1. нищенствующим

2. нуждающимся

3. недееспособным

4. малоимущим

2.3.1.4

Тестовое задание (выберите правильный вариант ответа)

Наниматель специализированного жилого помещения не вправе:

1. требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта

2.осуществлять обмен занимаемого жилого помещения

3. передавать его в поднаем

4. разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов

2.3.1.1

Тестовое задание (выберите правильный вариант ответа)

Площадь жилища, предоставляемого в коммерческий наем, определяется:

1. федеральным законом

2. указом Президента

3. постановлением главы органа местного самоуправления

4. соглашением сторон

2.3.1.2

Тестовое задание (выберите правильный вариант ответа)

Жилые помещения, принадлежащие гражданам на праве собственности и используемые ими для личного проживания и проживания членов их семей, а также юридическими лицами — собственниками таких помещений для проживания граждан на указанных условиях пользования, входят в:

1. индивидуальный жилищный фонд

2. жилищный фонд социального использования

3. специализированный жилищный фонд

4. коммерческий жилищный фонд

2.3.1.3

Тестовое задание (выберите правильный вариант ответа)

К частному жилищному фонду относятся

1. только приватизированные квартиры

2. жилые помещения, находящиеся в собственности граждан и юридических лиц

3. только кооперативные квартиры

4. ведомственные жилые дома

2.3.1.4

Тестовое задание (выберите правильный вариант ответа)

Из перечисленных лиц, право быть обеспеченным жильем обладают

1. инвалид I группы

2. лица, перенесшие лучевое заболевание

3. инвалид ВОВ

4.все варианты верны

2.4.1.1.

Тестовое задание (выберите правильный вариант ответа)

Кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости осуществляются

1.Федеральной налоговой службой

2.Регистрационным подразделением Министерства юстиции

3.Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии

4.Федеральной регистрационной службой

2.4.1.2

Тестовое задание (выберите правильный вариант ответа)

Совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, и жилых помещений, принадлежащих на праве собственности субъектам Российской Федерации, носит название ...

1. специализированный жилищный фонд

2.муниципальный жилищный фонд

3.частный жилищный фонд

4.государственный жилищный фонд

2.4.1.3

Тестовое задание (выберите правильный вариант ответа)

Бесплатная передача в собственность граждан РФ занимаемых ими жилых помещений на добровольной основе в государственном и муниципальном жилищном фонде — это:

1. национализация

2.  декларация

3. реализация

4. приватизация

2.4.1.4

Тестовое задание (выберите правильный вариант ответа)

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься в срок:

1. 4,5 месяца

2.  1,5 месяца

3. нет правильного ответа

4. 2 недели

2.4.1.1

Тестовое задание (выберите правильный вариант ответа)

Право собственности на приобретенное в порядке приватизации жилое помещение возникает:

1. после государственной регистрации

2. при подписании акта приема-передачи

3. при подаче документов на приватизацию

4. при оформлении договора

2.4.1.2

Тестовое задание (выберите правильный вариант ответа)

Какой из нижеперечисленных договоров является безвозмездным

1. Договор мены

2. Договор купли-продажи

3. Договор дарения

4. Договор ренты

2.4.1.3

Тестовое задание (выберите правильный вариант ответа)

Для какого из нижеперечисленных договоров условие об использовании жилого помещения по определенному назначению является обязательным

1. Договор мены

2. Договор пожертвования

3. Договор дарения

4. Договор купли-продажи

2.4.1.4

Тестовое задание (выберите правильный вариант ответа)

Для какого из нижеперечисленных договоров установлено требование обязательного нотариального удостоверения

1. Договор купли-продажи

2. Договор дарения

3. Договор мены

4. Договор ренты

2.4.1.1

Тестовое задание (выберите правильный вариант ответа)

Для приобретения жилого помещения в порядке наследования наследник должен принять наследство в течение … со дня открытия наследства.

1. 1 месяца

2. 6 месяцев

3. 2 месяцев

4. 3 месяцев

2.4.1.2

Тестовое задание (выберите правильный вариант ответа)

Наследование регулируется:

1. ГК РФ и ГПК РФ

2. ГК РФ

3. ГПК РФ

4. ЖК РФ

2.4.1.3

Тестовое задание (выберите правильный вариант ответа)

Не входят в состав наследства:

1. жилые помещения

2. ценные бумаги

3. права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя

4. имущественные права и обязанности

2.4.1.4

Тестовое задание (выберите правильный вариант ответа)

Наследником выморочных жилых помещений может быть:

1. физическое лицо

2. муниципальное образование

3. субъект РФ

4. Российская Федерация

2.4.1.1

Тестовое задание (выберите правильный вариант ответа)

Извещение гражданина о снятии его с учета как нуждающегося в улучшении жилой площади

1. не требуется

2. должно быть сделано письменно

3. требуется при снятии гражданина с учета на основании выявления в документах сведений, не соответствующих действительности

4. требуется во всех случаях, кроме снятия с учета в связи с переездом на другое постоянное место жительства

2.4.1.2

Тестовое задание (выберите правильный вариант ответа)

Юридические лица могут использовать жилые помещения

1.  для размещения офиса

2. с целью осуществления производственной деятельности

3. для любых нужд

4. для сдачи по договору найма или аренды

2.4.1.3

Тестовое задание (выберите правильный вариант ответа)

Объектом договора социального найма могут быть

1. жилые помещения частного жилищного фонда

2. жилые помещения, находящиеся в домах государственного и муниципального жилищного фонда

3. только квартиры в многоквартирных домах

4. любые жилые помещения

2.4.1.4

Тестовое задание (выберите правильный вариант ответа)

Изменение целевого назначения жилого помещения, принадлежащего гражданину на праве собственности

1. допускается при условии исключения такого помещения из жилищного фонда

2. не допускается

3. не противоречит закону

4. не может быть ограничено, как право собственника на распоряжение принадлежащим ему имуществом

2.4.1.1

Тестовое задание (выберите правильный вариант ответа)

Жилые помещения, используемые физическими лицами — собственниками для сдачи в аренду, можно отнести к жилищному фонду

1. индивидуальному

2. социальному

3. муниципальному

4. коммерческому

2.4.1.2

Тестовое задание (выберите правильный вариант ответа)

Приобретатель, который знал или должен был знать о неправомерности приобретения жилого помещения, признается:

1. законным

2. надлежащим

3. добросовестным

4. недобросовестным

2.4.1.3

Тестовое задание (выберите правильный вариант ответа)

Переоборудование, существенно изменяющее условия пользования жилым помещением

1. не допускается

2. осуществляется наймодателем по своему усмотрению

3. требует разрешения местных органов власти

4. требует согласия нанимателя

2.4.1.4

Тестовое задание (выберите правильный вариант ответа)

Срок проживания временных жильцов на жилой площади нанимателя не может превышать

1. 6 месяцев

2. 1 года

3. 3 лет

4. 1 месяца

2.5.1.1.

Тестовое задание (выберите правильный вариант ответа)

Решение об организации жилищного кооператива принимается:

1.общим собранием жильцов

2. собранием учредителей

3. товариществом собственников жилья
4. органом местного самоуправления

2.5.1.2

Тестовое задание (выберите правильный вариант ответа)

 Товарищество собственников жилья вправе заниматься такими видами хозяйственной деятельности, как:

1. оказание услуг по перевозке грузов

2. сдача в аренду, в наем части общего имущества в многоквартирном доме

3. оказание риэлторских услуг

4. ремонт недвижимого имущества в многоквартирном доме

2.5.1.3

Тестовое задание (выберите правильный вариант ответа)

Членом жилищного кооператива может быть:

1. гражданин, достигший возраста шестнадцати лет

2. гражданин, достигший возраста восемнадцати лет

3.возраст не имеет значения

4. гражданин, достигший возраста двадцати лет

2.5.1.4

Тестовое задание (выберите правильный вариант ответа)

Количество членов жилищного кооператива не может быть менее чем

1. 3

2. 2

3. 5

4. 1

2.5.1.1

Тестовое задание (выберите правильный вариант ответа)

Решение об организации жилищного кооператива принимается

1. управой района

2.главой города

3.собранием учредителей

4.решением законодательного органа

2.5.1.2

Тестовое задание (выберите правильный вариант ответа)

Решение собрания учредителей жилищного кооператива оформляется

1.заключением договора

2.нотариальным удостоверением

3.актом приема

4.протоколом

2.5.1.3

Тестовое задание (выберите правильный вариант ответа)

В уставе жилищного кооператива должны содержаться сведения о:

1.количестве участников

2.наименовании кооператива

3.социальный состав участников

4.материальное положение участников

2.5.1.4

Тестовое задание (выберите правильный вариант ответа)

Государственная регистрация жилищного кооператива осуществляется в соответствии с :

1.Гражданским Кодексом

2.Жилищным Кодексом

3.законодательством о государственной регистрации юридических лиц.

4.Законом о нотариате

2.6.1.1.

Тестовое задание (выберите правильный вариант ответа)

Число членов товарищества собственников жилья, создавших товарищество, должно:

1. не превышать 50% голосов от общего числа голосов

2. не превышать 20% голосов от общего числа голосов

3. быть 100% голосов

4. превышать 50% голосов от общего числа голосов

2.6.1.2

Тестовое задание (выберите правильный вариант ответа)

Органами управления товарищества собственников жилья являются:

1. общее собрание членов товарищества

2. правление товарищества

3. совет старейших

4. председатель правления

2.6.1.3

Тестовое задание (выберите правильный вариант ответа)

Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются:

1. общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме

2.  Правительством РФ

3. уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти

4. органом местного самоуправления

2.6.1.4

Тестовое задание (выберите правильный вариант ответа)

Определение соответствующей доли собственника в общем имуществе многоквартирного дома:

1. устанавливается в ГК РФ

2. определяется решением органа местного самоуправления

3. устанавливается в ЖК РФ

4. производится путем соотношения доли жилого помещения и общей площади дома

2.6.1.1

Тестовое задание (выберите правильный вариант ответа)

Собрание правомочно принимать решения, если в нем участвуют собственники помещений в данном доме (или их представители), обладающие более чем … от общего числа голосов.

1.  40%

2. 60%

3. 75%

4. 50%

2.6.1.2

Тестовое задание (выберите правильный вариант ответа)

Товариществом собственников жилья признается:

1. коммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме

2. некоммерческая организация, добровольное объединение граждан и (или) юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления жилыми и нежилыми помещениями в доме

3. некоммерческая организация, учрежденная гражданами на основе добровольных имущественных взносов, для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме

4. представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме

2.6.1.3

Тестовое задание (выберите правильный вариант ответа)

Собственники помещений в одном многоквартирном доме могут создать:

1. одно товарищество

2. три товарищества

3. собственники устанавливают число создаваемых товариществ на общем собрании

4. два товарищества

2.6.1.4

Тестовое задание (выберите правильный вариант ответа)

Государственная регистрация товарищества собственников жилья осуществляется в соответствии с:

1. жилищным законодательством

2. гражданским законодательством

3. налоговым законодательством

4. законодательством о государственной регистрации юридических лиц

2.6.1.1

Тестовое задание (выберите правильный вариант ответа)

Товарищество собственников жилья по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может быть преобразовано в:

1. акционерное общество

2. жилищный кооператив

3. общество с ограниченной ответственностью

4. жилищно-строительный кооператив

2.6.1.2

Тестовое задание (выберите правильный вариант ответа)

Уведомление о проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья направляется членам товарищества:
1. не позднее, чем за 15 дней до даты проведения общего собрания

2. не позднее, чем за 7 дней до даты проведения общего собрания

3. нет правильного ответа

4. не позднее, чем за 9 дней до даты проведения общего собрания

2.6.1.3

Тестовое задание (выберите правильный вариант ответа)

На какой максимальный срок избирается правление товарищества собственников жилья
1. срок не ограничен

2.  2 года

3. 18 месяцев 

4.  3 года

2.6.1.4

Тестовое задание (выберите правильный вариант ответа)

В обязанности правления товарищества собственников жилья входят:
1. соблюдение товариществом законодательства и требований устава товарищества

2. составление отчета о финансовой деятельности и размерах обязательных платежей и взносов

3. ревизии финансовой деятельности товарищества

4. контроль за своевременным внесением членами товарищества установленных обязательных платежей и взносов юридических и физических лиц

2.7.1.1.

Тестовое задание (выберите правильный вариант ответа)

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуга возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента ... 

1.выдаче ордера

2.предоставление жилого помещения

3.заключения договора

4.принятия решения о предоставление жилого помещения

2.7.1.2

Тестовое задание (выберите правильный вариант ответа)

Согласно жилищному законодательству, плату, включающую плату за пользование жилым помещением, за содержание и ремонт жилого помещения и за коммунальные услуги, вносит ...

1.временный жилец

2.арендатор

3.наймодатель

4.наниматель

2.7.1.3

Тестовое задание (выберите правильный вариант ответа)

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1. арендатора жилого помещения государственного жилищного фонда

2. члена жилищного кооператива

3. нанимателя жилого помещения по договору социального найма

4. все ответы верны

2.7.1.4

Тестовое задание (выберите правильный вариант ответа)

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно:

1. после 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем

2. до 7-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем

3. до 5-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем

4. до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем

2.7.1.1

Тестовое задание (выберите правильный вариант ответа)

Ответственность за несвоевременное или неполное внесение платежей за жилое помещение и коммунальные услуги определена:

1. в виде пени

2. в виде процентов

3. в виде штрафа

4. административным законодательством

2.7.1.2

Тестовое задание (выберите правильный вариант ответа)

В структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги входят:

1. плата за рекламу

2. плата за содержание и ремонт жилого помещения

3. плата за коммунальные услуги

4. плата за аренду

2.7.1.3

Тестовое задание (выберите правильный вариант ответа)

Определенный размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги должен сохраняться неизменным, как минимум, в течение:

1. шести месяцев

2. девяти месяцев

3. одного года

4. двух месяцев

2.7.1.4

Тестовое задание (выберите правильный вариант ответа)

Порядок определения размера субсидий и порядок их предоставления устанавливается:

1. общим собранием собственников жилья

2. Президентом РФ

3. Правительством РФ

4. органом местного самоуправления

2.7.1.1

Тестовое задание (выберите правильный вариант ответа)

Финансирование расходов на предоставление субсидий осуществляется из:

1. бюджетов субъектов Российской Федерации

2. средств спонсорской помощи

3. средств местного бюджета

4. средств общественных фондов

2.7.1.2

Тестовое задание (выберите правильный вариант ответа)

При передаче жилого помещения, не соответствующего условиям договора, покупатель вправе по своему выбору потребовать от продавца:

1. замены жилья

2. безвозмездного устранения недостатков жилого помещения в разумный срок

3. отказаться от исполнения договора купли-продажи

4. соразмерного уменьшения покупной цены

2.7.1.3

Тестовое задание (выберите правильный вариант ответа)

В каком договоре каждая из сторон одновременно является и продавцом, и покупателем жилого помещения

1. Договор мены

2. Договор обмена

3. Договор купли-продажи

4. Договор дарения

2.7.1.4

Тестовое задание (выберите правильный вариант ответа)

Какой из нижеперечисленных договоров не подлежит государственной регистрации

1. Договор купли-продажи

2. Договор мены

3. Договор дарения

4. Договор обмена

2.8.1.1.

Тестовое задание (выберите правильный вариант ответа)

Если в Жилищном кодексе РФ не установлены сроки исковой давности для защиты нарушенных жилищных прав, то ...

1.срок исковой давности в этих случаях не применяется

2.срок исковой давности подлежит применению исключительно в случаях, когда Жилищным кодексом РФ предусмотрен его размер

3.применяются сроки исковой давности, предусмотренные Гражданским кодексом РФ

4. согласно Гражданскому кодексу РФ к жилищным правоотношениям срок исковой давности не применяется

2.8.1.2

Тестовое задание (выберите правильный вариант ответа)

Защита нарушенных жилищных прав осуществляется:

1. третейским судом

2. товарищеским судом

3. арбитражным судом

4. судом общей юрисдикции

2.8.1.3

Тестовое задание (выберите правильный вариант ответа)

Защита жилищных прав осуществляется путем:

1.признания жилищного права

2.восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права

3. признания судом недействующими полностью или в части нормативного правового акта государственного органа

4. все варианты верны

2.8.1.4

Тестовое задание (выберите правильный вариант ответа)

В случае если помещение перестало быть пригодным для проживания, договор найма может быть расторгнут

1. немедленно по требованию любого лица, проживающего в данном помещении

2. по требованию наймодателя при условии уведомления нанимателя за 3 месяца

3.по требованию любой из сторон в судебном порядке

4. немедленно по требованию нанимателя

2.8.1.1

Тестовое задание (выберите правильный вариант ответа)

Предоставление жилого помещения на условиях аренды осуществляется

1.без ограничения площади

2. в пределах 18 кв. м. жилой площади на человека

3. в пределах нормы 12 кв. м. жилой площади на человека

4. не менее 20 кв. м. на человека

2.8.1.2

Тестовое задание (выберите правильный вариант ответа)

Письменное обещание деда подарить через 3 года своему внуку трехкомнатную квартиру признается по истечении указанного срока

1. ничтожной сделкой

2. действительным договором дарения

3. недействительным, в связи с истечением срока исковой давности

4. мнимой сделкой

2.8.1.3

Тестовое задание (выберите правильный вариант ответа)

Ответственность перед наймодателем за действия лиц, постоянно проживающих с нанимателем и нарушающих условия договора найма, несет

1. проживающие с нанимателем лица

2. муниципальные органы

3. сам наниматель

4. государство

2.8.1.4

Тестовое задание (выберите правильный вариант ответа)

Из перечисленных случаев, являются основаниями для снятия с учета следующие

1. выезд на постоянное проживание в другую местность

2. прекращение трудовых отношений с предприятиями, где работник состоял на учете

3. выявление в документах сведений, не соответствующих действительности

4.все варианты верны

2.8.1.1

Тестовое задание (выберите правильный вариант ответа)

Из перечисленных требований, для договора ренты, предусматривающей отчуждение жилого помещения, обязательны следующие

1.письменная форма

2. нотариальное удостоверение

3.государственная регистрация

4.верны все варианты

2.8.1.2

Тестовое задание (выберите правильный вариант ответа)

Возможность для гражданина на законном основании считать жилое помещение принадлежащим ему, называется правом

1.владения

2. распоряжения

3. хозяйственного ведения

4. пользования

2.8.1.3

Тестовое задание (выберите правильный вариант ответа)

В случае смерти нанимателя договор найма

1.заключается с одним из членов его семьи, проживающих в жилом помещении

2. действует с согласия наймодателя

3. продолжает действовать в течение года с момента смерти

4. продолжает действовать в течение года с момента смерти

2.8.1.4

Тестовое задание (выберите правильный вариант ответа)

Договор пожизненного содержания с иждивением представляет из себя разновидность договора

1. аренды

2. дарения

3.ренты

4. купли-продажи

1.1.1.1

1.1.1.2

1.1.1.3

1.1.1.4

1.1.1.1

1.1.1.2

1.1.1.3

1.1.1.4

1.1.1.1

1.1.1.2

4

3

2,1,4,3

2

4

4

4

12

2

4

1.1.1.3

1.1.1.4

1

4

1.2.1.1

1.2.1.2

1.2.1.3

1.2.1.4

1.2.1.1

1.2.1.2

1.2.1.3

1.2.1.4

1.2.1.1

1.2.1.2

1,2

4

1

3,4

2,3

3

4

2,3

4

2

1.2.1.3

1.2.1.4

1.2.1.1

1.2.1.2

1.2.1.3

1.2.1.4

1.2.1.1

1.2.1.2

1.2.1.3

1.2.1.4

1,2,4

3

2,4

3

1,4

4

3

4

4

3

1.2.1.1

1.2.1.2

1.2.1.3

1.2.1.4

1.2.1.1

1.2.1.2

1.2.1.3

1.2.1.4

1

4

1,2,3

1,4

3

3

4

4

1.3.1.1

1.3.1.2

1.3.1.3

1.3.1.4

1.3.1.1

1.3.1.2

1.3.1.3

1.3.1.4

2,3,4

2,3,4

1,2,3

1

3

1

4

4

1.4.1.1

1.4.1.2

1.4.1.3

1.4.1.4

1.4.1.1

1.4.1.2

1.4.1.3

1.4.1.4

1.4.1.1

1.4.1.2

3

234

34

1

4

1

4

1

4

3

1.4.1.3

1.4.1.4

1.4.1.1

1.4.1.2

1.4.1.3

1.4.1.4

1.4.1.1

1.4.1.2

1.4.1.3

1.4.1.4

1

4

4

4

24

2

4

1

4

1

2.1.1.1

2.1.1.2

2.1.1.3

2.1.1.4

2.1.2.1

2.1.2.2

2.1.2.3

2.1.2.4

2.1.3.5

2.1.3.2

2

2

1,2,3

2,3,4

1,2,3

3,4

2,3

1,2,4

4

2

2.1.3.3

2.1.3.4

4

1,2

2.2.1.1

2.2.1.2

2.2.1.3

2.2.1.4

2.2.2.1

2.2.2.2

2.2.2.3

2.2.2.4

2.2.3.1

2.2.3.2

4

2

3

1,3

3

1

2

3,4

1

3

2.2.3.3

2.2.3.4

4

2

2.3.1.1

2.3.1.2

2.3.1.3

2.3.1.4

2.3.1.1

2.3.1.2

2.3.1.3

2.3.1.4

2.3.1.1

2.3.1.2

124

2

3

4

14

1

24

23

4

1

2.3.1.3

2.3.1.4

2

4

2.4.1.1

2.4.1.2

2.4.1.3

2.4.1.4

2.4.1.1

2.4.1.2

2.4.1.3

2.4.1.4

2.4.1.1

2.4.1.2

3

4

4

3

1

3

2

4

2

2

2.4.1.3

2.4.1.4

2.4.1.1

2.4.1.2

2.4.1.3

2.4.1.4

2.4.1.1

2.4.1.2

2.4.1.3

2.4.1.4

3

2,3,4

2

4

2

1

4

4

3,4

1

2.5.1.1

2.5.1.2

2.5.1.3

2.5.1.4

2.5.1.1

2.5.1.2

2.5.1.3

2.5.1.4

2

2,4

1

3

3

4

2

3

2.6.1.1

2.6.1.2

2.6.1.3

2.6.1.4

2.6.1.1

2.3.1.2

2.6.1.3

2.6.1.4

2.6.1.1

2.6.1.2

4

1,2

3

4

4

4

1

4

2,4

2

2.6.1.3

2.6.1.4

2

1,4

2.7.1.1

2.7.1.2

2.7.1.3

2.7.1.4

2.7.1.1

2.7.1.2

2.7.1.3

2.7.1.4

2.7.1.1

2.7.1.2

4,1

3

4

4

1

2,3

3

3

1

2,4

2.7.1.3

2.7.1.4

1

4

2.8.1.1

2.3.1.2

2.3.1.3

2.3.1.4

2.3.2.1

2.3.2.2.2

2.3.2.3

2.3.2.4

2.3.3.1

2.3.3.2

3

3,4

4

3

1

2

3

4

4

1

2.3.3.3

2.3.3.4

1

3