Методические указания к проведению внеаудиторных самостоятельных работ по дисциплине Жилищное право для специальности 40.02.01 Право и организация социального обеспечения
методическая разработка

Приложение № 5 к УМК

по дисциплине «Жилищное право»

для специальности

 40.02.01 Право и организация

социального обеспечения

ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ ПРОФЕССИОНАЛЬНОЕ

ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ

«СТОЛИЧНЫЙ КОЛЛЕДЖ ИНДУСТРИИ СЕРВИСА И ГОСТЕПРИИМСТВА»

МЕТОДИЧЕСКИЕ УКАЗАНИЯ

для выполнения внеаудиторной самостоятельной работы

по учебной дисциплине «Жилищное право»

для специальности 40.02.01 Право и организация социального обеспечения

Москва, 2019

Составитель (автор): к.и.н., преподаватель первой квалификационной категории ГБПОУ «Столичный колледж индустрии сервиса и гостеприимства» Можаев Антон Викторович

Рецензент: __________________________________________________

 Ф.И.О., ученая степень, звание, должность, наименование ГБОУ СПО                

Содержание

1. Паспорт методических указаний по выполнению внеаудиторных самостоятельных работ по учебной дисциплине «Жилищное право»        4

1.1. Область применения программы        4

1.2. Цели и задачи методических указаний по выполнению внеаудиторных самостоятельных работ по учебной дисциплине «Жилищное право»:        4

2. Структура и содержание методических указаний        5

2.1. Объём самостоятельных работ по дисциплине        5

2.2. Содержание внеаудиторных самостоятельных работ        6

Самостоятельная работа № 1. Составление таблицы: «Отличие жилого помещения от нежилого (на конкретном примере по выбору обучающегося).        6

Самостоятельная работа № 2. Составление схемы: «Организация и проведение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме».        6

Самостоятельная работа № 3. Составление таблицы: «Условия определения граждан как нуждающихся в предоставлении жилых помещений: по договору социального найма и по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования».        8

Самостоятельная работа № 4. Составление таблицы: «Основания для выселения граждан из предоставленных им жилых помещений специализированного жилищного фонда».        9

Самостоятельная работа № 5. Подготовка сообщения: «Жилищный кооператив: организационно-правовая форма, организация кооператива, основные положения устава, перечень документов для регистрации в качестве юридического лица, исполнительные органы жилищного кооператива и их взаимосвязь».        10

Самостоятельная работа № 6. Подготовка сообщения: «Отличие жилищного (жилищно-строительного) кооператива от товарищества собственников жилья».        11

Самостоятельная работа № 7. Подготовка сообщения: «Оплата жилищных и коммунальных услуг».        11

Самостоятельная работа № 8. Подготовка сообщения: «Жилищный (жилищно-строительный) кооператив, товарищество собственников жилья и совет многоквартирного дома: сходство и различия».        12

Список литературы для выполнения внеаудиторных самостоятельных работ        14

1. Паспорт методических указаний по выполнению внеаудиторных самостоятельных работ по учебной дисциплине «Жилищное право»

1.1. Область применения программы

Методические указания по выполнению самостоятельной работы подготовлены на основе рабочей программы учебной дисциплины «Жилищное право», разработанной на основе ФГОС СПО по специальности 40.02.01 Право и организация социального обеспечения и соответствующих общих (ОК) и профессиональных (ПК) компетенций:

ОК 2.         Организовывать собственную деятельность, определять методы и способы выполнения профессиональных задач, оценивать их эффективность и качество.

ОК 4.         Осуществлять поиск, анализ и оценку информации, необходимой для постановки и решения профессиональных задач, профессионального и личностного развития.

ОК 5.         Использовать информационно-коммуникационные технологии для совершенствования профессиональной деятельности.

ОК 6.         Работать в коллективе и команде, обеспечивать ее сплочение, эффективно общаться с коллегами, руководством, потребителями.

ОК 8.         Самостоятельно определять задачи профессионального и личностного развития, заниматься самообразованием, осознанно планировать повышение квалификации.

ОК 9.         Ориентироваться в условиях постоянного изменения правовой базы.

ОК 11. Соблюдать деловой этикет, культуру и психологические основы общения, нормы и правила поведения.

ОК 12. Проявлять нетерпимость к коррупционному поведению.

В результате освоения дисциплины обучающийся должен освоить следующие профессиональные компетенции:

ПК 1.3. Рассматривать пакет документов для назначения пенсий, пособий, компенсаций, других выплат, а также мер социальной поддержки отдельным категориям граждан, нуждающимся в социальной защите.

ПК 2.3. Организовывать и координировать социальную работу с отдельными лицами, категориями граждан и семьями, нуждающимися в социальной поддержке и защите.

1.2. Цели и задачи методических указаний по выполнению внеаудиторных самостоятельных работ по учебной дисциплине «Жилищное право»:

С целью овладения указанной учебной дисциплиной и соответствующими общими компетенциями обучающийся в ходе освоения указанной дисциплины должен:

уметь:

•        оперировать юридическими понятиями и категориями жилищного права;

•        анализировать юридические факты и возникающие в связи с ними жилищные правоотношения;

•        анализировать, толковать и правильно применять правовые нормы жилищного законодательства; правильно составлять и оформлять юридические документы;

•        владеть: юридической терминологией; навыками работы с правовыми актами; навыками анализа различных правовых явлений и правовых норм.

знать:

•        основные положения и понятия жилищного права,

•        сущность и содержание жилищных правоотношений;

2. Структура и содержание методических указаний

2.1. Объём самостоятельных работ по дисциплине

2.2. Содержание внеаудиторных самостоятельных работ

Самостоятельная работа № 1. Составление таблицы: «Отличие жилого помещения от нежилого (на конкретном примере по выбору обучающегося).

Продолжительность проведения самостоятельной работы: 2 часа

СОДЕРЖАНИЕ, ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ САМОСТОЯТЕЛЬНОЙ РАБОТЫ

Цель: выявление у студентов навыков пользования Интернетом для подбора информации, соответствующей заданной теме.

Задачи: составить таблицу: «Отличие жилого помещения от нежилого (на конкретном примере по выбору обучающегося).

Материалы, оборудование, ТСО: конспект лекций, компьютер, сеть Internet, программа Word.

ПОРЯДОК ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТЫ

В сети Интернет открыть справочно-правовую систему «Консультант Плюс» или «Гарант», найти в ней текст Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ и прочитать ст. 17, 22 – 24.

Найти в сети Интернет текст Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (утв. постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47) и прочитать его.

Перейти по ссылке http://www.nnre.ru/shpargalki/shpargalka_po_zhilishnomu_pravu/p10.php и прочитать текст.

Перейти по ссылке http://www.realtypress.ru/article/article_4148.html и прочитать текст.

Составить указанную таблицу.

АНАЛИЗ, РЕЗУЛЬТАТЫ, ВИДЫ КОНТРОЛЯ:

Таблицу «Отличие жилого помещения от нежилого (на конкретном примере по выбору обучающегося).

ВЫВОДЫ:

Проанализировать полученные результаты с разъяснениями.

Самостоятельная работа № 2. Составление схемы: «Организация и проведение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме».

Продолжительность проведения самостоятельной работы: 2 часа

СОДЕРЖАНИЕ, ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ САМОСТОЯТЕЛЬНОЙ РАБОТЫ

Цель: выявление у студентов навыков пользования Интернетом для подбора информации, соответствующей заданной теме.

Задачи: составить схему «Организация и проведение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме».

Материалы, оборудование, ТСО: конспект лекций, компьютер, сеть Internet, программа Word.

ПОРЯДОК ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТЫ

В сети Интернет открыть справочно-правовую систему «Консультант Плюс» или «Гарант», найти в ней текст Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ и прочитать ст. 44 – 48.

Составить указанную схему, исходя из следующего.

1. Общий вид схемы – прямоугольники, соединенные стрелками, при этом схема строится в направлении слева направо.

2. В схеме должны присутствовать следующие элементы: «Решение инициативной группы (органа управления юридического лица, объединяющего собственников помещений в многоквартирном доме) о проведении общего собрания собственников таких помещений», «Собрание инициативной группы (общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме)», «Принятие решений инициативной группой (общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме)». Последний элемент в данном списке является завершающим элементом схемы.

3. Желательно указать, какое собрание является поводом такого решения (первичное, очередное, внеочередное).

4. Если в зависимости от вида собрания существуют различные процедуры его подготовки, следует отразить это на схеме отдельными прямоугольниками и стрелками.

5. Между первым и вторым элементами схемы из списка элементов, указанного в п. 2. настоящих рекомендаций, должны находиться элементы, раскрывающие процедуру подготовки указанного собрания.

6. Между вторым и третьим элементами схемы из списка элементов, указанного в п. 2. настоящих рекомендаций, могут наличествовать другие элементы схемы, раскрывающие, например, перечисление вопросов, находящихся в компетенции общего собрания, а также процедуру проведения такого собрания.

АНАЛИЗ, РЕЗУЛЬТАТЫ, ВИДЫ КОНТРОЛЯ:

Схема «Организация и проведение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме».

ВЫВОДЫ:

Проанализировать полученные результаты с разъяснениями.

Самостоятельная работа № 3. Составление таблицы: «Условия определения граждан как нуждающихся в предоставлении жилых помещений: по договору социального найма и по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования».

Продолжительность проведения самостоятельной работы: 2 часа

СОДЕРЖАНИЕ, ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ САМОСТОЯТЕЛЬНОЙ РАБОТЫ

Цель: выявление у студентов навыков пользования Интернетом для подбора информации, соответствующей заданной теме.

Задачи: составить таблицу «Условия определения граждан как нуждающихся в предоставлении жилых помещений: по договору социального найма и по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования».

Материалы, оборудование, ТСО: конспект лекций, компьютер, сеть Internet, программа Word.

ПОРЯДОК ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТЫ

В сети Интернет открыть справочно-правовую систему «Консультант Плюс» или «Гарант», найти в ней текст Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ и прочитать ст. 49 – 51.

Перейти по ссылке http://mosopen.ru/document/362_pp_2006-06-06 и прочитайте постановление Правительства Москвы № 362-ПП от 6 июня 2006 года «О мерах по реализации Закона города Москвы «О порядке признания жителей города Москвы малоимущими в целях постановки их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях», а также прилагающиеся к нему документы.

Составить и заполнить таблицу следующего вида.

При заполнении таблицы в ее строки вписываются основания, согласно которым граждане признаются соответственно нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договору социального найма и нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования.

После таблицы возможно указание методов расчета, в соответствии с которыми гражданин может подтвердить основания признания его нуждающимся в одном из указанных видов жилых помещений.

АНАЛИЗ, РЕЗУЛЬТАТЫ, ВИДЫ КОНТРОЛЯ:

Таблица «Условия определения граждан как нуждающихся в предоставлении жилых помещений: по договору социального найма и по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования».

ВЫВОДЫ:

Проанализировать полученные результаты с разъяснениями.

Самостоятельная работа № 4. Составление таблицы: «Основания для выселения граждан из предоставленных им жилых помещений специализированного жилищного фонда».

Продолжительность проведения самостоятельной работы: 2 часа

СОДЕРЖАНИЕ, ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ САМОСТОЯТЕЛЬНОЙ РАБОТЫ

Цель: выявление у студентов навыков пользования Интернетом для подбора информации, соответствующей заданной теме, а также аналитических навыков.

Задачи: составить таблицу «Основания для выселения граждан из предоставленных им жилых помещений специализированного жилищного фонда».

Материалы, оборудование, ТСО: конспект лекций, компьютер, сеть Internet, программа Word.

ПОРЯДОК ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТЫ

В сети Интернет открыть справочно-правовую систему «Консультант Плюс» или «Гарант», найти в ней текст Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ и прочитать ст. 101 – 103.

Перейти по ссылке http://domdomoff.ru/vyselenie-grazhdan-iz-specializirovannogo-zhilogo-pomeshhenija.html и прочитать текст.

4. Составьте и заполните таблицу следующего вида.

АНАЛИЗ, РЕЗУЛЬТАТЫ, ВИДЫ КОНТРОЛЯ:

Таблица «Основания для выселения граждан из предоставленных им жилых помещений специализированного жилищного фонда».

ВЫВОДЫ:

Проанализировать полученные результаты с разъяснениями.

Самостоятельная работа № 5. Подготовка сообщения: «Жилищный кооператив: организационно-правовая форма, организация кооператива, основные положения устава, перечень документов для регистрации в качестве юридического лица, исполнительные органы жилищного кооператива и их взаимосвязь».

Продолжительность проведения самостоятельной работы: 2 часа

СОДЕРЖАНИЕ, ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ САМОСТОЯТЕЛЬНОЙ РАБОТЫ

Цель: выявление у студентов навыков пользования Интернетом для подбора информации, соответствующей заданной теме.

Задачи: подготовить сообщение «Жилищный кооператив: организационно-правовая форма, организация кооператива, основные положения устава, перечень документов для регистрации в качестве юридического лица, исполнительные органы жилищного кооператива и их взаимосвязь».

Материалы, оборудование, ТСО: конспект лекций, компьютер, сеть Internet, программа Word.

ПОРЯДОК ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТЫ

В сети Интернет открыть справочно-правовую систему «Консультант Плюс» или «Гарант», найти в ней текст Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ и прочитать ст. 110 – 120.

В сети Интернет открыть справочно-правовую систему «Консультант Плюс» или «Гарант», найти в ней текст Гражданского кодекса РФ (часть первая) и прочитать ст. 123.2 и 123.3.

Перейти по ссылке http://admtyumen.ru/ogv_ru/finance/town-planning/dolstroy/dolchikam/more.htm?id=10537450@cmsArticle и прочитайте текст, учитывая необходимость корректировки нумерации статей ГК и ЖК РФ с точки зрения действующих нормативных правовых актов, представленных в тексте.

Подготовить сообщение по указанной теме.

АНАЛИЗ, РЕЗУЛЬТАТЫ, ВИДЫ КОНТРОЛЯ:

Текст сообщения «Жилищный кооператив: организационно-правовая форма, организация кооператива, основные положения устава, перечень документов для регистрации в качестве юридического лица, исполнительные органы жилищного кооператива и их взаимосвязь».

ВЫВОДЫ:

Заслушать или прочитать текст, проанализировать полученные результаты с разъяснениями.

Самостоятельная работа № 6. Подготовка сообщения: «Отличие жилищного (жилищно-строительного) кооператива от товарищества собственников жилья».

Продолжительность проведения самостоятельной работы: 2 часа.

СОДЕРЖАНИЕ, ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ САМОСТОЯТЕЛЬНОЙ РАБОТЫ

Цель: выявление у студентов навыков пользования Интернетом для подбора информации, соответствующей заданной теме.

Задачи: подготовить сообщение «Отличие жилищного (жилищно-строительного) кооператива от товарищества собственников жилья».

Материалы, оборудование, ТСО: конспект лекций, компьютер, сеть Internet, программа Word.

ПОРЯДОК ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТЫ

В сети Интернет открыть справочно-правовую систему «Консультант Плюс» или «Гарант», найти в ней текст Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ и прочитать ст. 110 – 123.2, а также ст. 135 – 152.

В сети Интернет открыть справочно-правовую систему «Консультант Плюс» или «Гарант», найти в ней текст Гражданского кодекса РФ (часть первая) и прочитать ст. 123.12 – 123.14.

Перейти по ссылке http://www.upravdomus.ru/useful_advice/question_tsj/38580026010/ и прочитать текст.

Подготовить сообщение по указанной теме.

АНАЛИЗ, РЕЗУЛЬТАТЫ, ВИДЫ КОНТРОЛЯ:

Текст сообщения: «Отличие жилищного (жилищно-строительного) кооператива от товарищества собственников жилья».

ВЫВОДЫ:

Заслушать или прочитать текст, проанализировать полученные результаты с разъяснениями.

Самостоятельная работа № 7. Подготовка сообщения: «Оплата жилищных и коммунальных услуг».

Продолжительность проведения самостоятельной работы: 4 часа

СОДЕРЖАНИЕ, ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ САМОСТОЯТЕЛЬНОЙ РАБОТЫ

Цель: выявление у студентов навыков пользования Интернетом для подбора информации, соответствующей заданной теме.

Задачи: подготовить сообщение «Оплата жилищных и коммунальных услуг».

Материалы, оборудование, ТСО: конспект лекций, компьютер, сеть Internet, программа Word.

ПОРЯДОК ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТЫ

В сети Интернет открыть справочно-правовую систему «Консультант Плюс» или «Гарант», найти в ней текст Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ и прочитать ст. 154 – 160.

Найти в сети Интернет текст Правил предоставления субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 14.12.2005 № 761) и прочитать его.

Найти в сети Интернет текст Закона г. Москвы от 01.11.2006 № 54 (ред. от 25.02.2015) «О стандартах города Москвы, применяемых при определении прав граждан на предоставление субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг» и прочитать его.

Найти в сети Интернет текст постановления Правительства Москвы от 19.05.2015 № 281-ПП «Об утверждении размеров стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг» с приложениями и прочитать его.

Перейти по ссылке http://www.subsident.ru/info/6/108 и прочитать текст.

Подготовить сообщение по указанной теме.

АНАЛИЗ, РЕЗУЛЬТАТЫ, ВИДЫ КОНТРОЛЯ:

Текст сообщения «Оплата жилищных и коммунальных услуг».

ВЫВОДЫ:

Заслушать или прочитать текст, проанализировать полученные результаты с разъяснениями.

Самостоятельная работа № 8. Подготовка сообщения: «Жилищный (жилищно-строительный) кооператив, товарищество собственников жилья и совет многоквартирного дома: сходство и различия».

Продолжительность проведения самостоятельной работы: 2 часа

СОДЕРЖАНИЕ, ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ САМОСТОЯТЕЛЬНОЙ РАБОТЫ

Цель: выявление у студентов навыков пользования Интернетом для подбора информации, соответствующей заданной теме.

Задачи: подготовить сообщение: «Жилищный (жилищно-строительный) кооператив, товарищество собственников жилья и совет многоквартирного дома: сходство и различия».

Материалы, оборудование, ТСО: конспект лекций, компьютер, сеть Internet, программа Word.

ПОРЯДОК ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТЫ

В сети Интернет открыть справочно-правовую систему «Консультант Плюс» или «Гарант», найти в ней текст Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ и прочитать ст. 110 – 123.2, ст. 135 – 152, ст. 161.1.

В сети Интернет открыть справочно-правовую систему «Консультант Плюс» или «Гарант», найти в ней текст Гражданского кодекса РФ (часть первая) и прочитать ст. 123.2, 123.3, 123.12 – 123.14.

Перейти по ссылке  http://sevizm.mos.ru/zkh/informatsiya_po_sozdaniyu_soveta_mnogokvartirnogo_doma/ и прочитать текст.

Перейти по ссылке http://www.ivgoradm.ru/ugkh/rol_soveta.html и прочитать текст.

Подготовить сообщение по указанной теме.

АНАЛИЗ, РЕЗУЛЬТАТЫ, ВИДЫ КОНТРОЛЯ:

Текст сообщения: «Жилищный (жилищно-строительный) кооператив, товарищество собственников жилья и совет многоквартирного дома: сходство и различия».

ВЫВОДЫ:

Заслушать или прочитать текст, проанализировать полученные результаты с разъяснениями.

Список литературы для выполнения внеаудиторных самостоятельных работ

Нормативные документы.

1. Конституция РФ. – М.: Феникс, 2018.

2. Жилищный кодекс Российской Федерации. Текст с изменениями и дополнениями на 20 ноября 2017 года / В. Усанов (ред.) – М.: ЭКСМО, 2018.

Основная литература.

3. Титов А. Комментарии к Жилищному кодексу РФ. – М.: ООО Юрайт-Издат, 2016.

4. Толстой Ю. Жилищное право: Учебник. – М.: Проспект, 2016.

Дополнительная литература.

5. Латынова Е.В. Жилищные права. – М.: ООО Юрайт-Издат, 2005.

6. Кудашкин А.В. Жилищное право: Учебник. - Изд-во РОД «За права военнослужащих», 2005 г.

Интернет-ресурсы.

7. Справочно-правовые системы «Консультант Плюс», «Гарант».

8. Юридический портал «Закон сегодня».