Практическое задание по междисциплинарному курсу "Градостроительство"
материал по теме

Практическое задание по междисциплинарному курсу «Градостроительство» (6 часов)

Тема: «Определение объёмно-планировочных показателей жилого дома»

Цели и задачи работы:

- оценить рациональность строительного решения жилого здания;

- умело использовать техническую литературу, строительные нормы и правила;

- закрепить навыки графического оформления чертежей, выполнение технико-экономических расчётов.

Работа состоит из графической части и пояснительной записки. Графическая часть выполняется на листе формата А2 карандашом или тушью. Пояснительная записка содержит 5-10 листов формата А4.

Выполняется на основе обмерных (проектных) схем планов этажей, фасада  и разреза жилого здания.

Перечень необходимых чертежей:

План типового этажа (масштаб 1:100);

План квартиры с расстановкой оборудования (масштаб 1:100);

Главный фасад (масштаб 1:100);

Основной разрез – по лестнице, по входу (масштаб 1:100).

Оформление чертежей

Чертежи выполняются на плотной бумаге (ватман) в карандаше. Листы оформляются стандартной рамкой и угловым штампом. Предлагается использовать листы формата А2 (420594 мм) и разместить чертежи на одном листе. Листы должны иметь рамку 10-20 мм.

Чертежи выполняются в соответствии с действующими нормами и правилами строительного черчения.

Осевые линии наносятся штрих-пунктиром с длинными штрихами и марками в кружках. Маркируются только поперечные оси. Маркировка осуществляется порядковыми арабскими цифрами слева-направо. Диаметр кружков для масштаба 1:100 – 8 мм.

Для обозначения размеров на чертёж наносятся две размерные и выносные линии. На первой от чертежа линии проставляют осевые размеры помещений. На последней размерной линии указывают общий размер между крайними осями.

На внутренних размерных линиях проставляют линейные размеры помещений, толщину внутренних стен и перегородок.

Ширину оконных проёмов (по наружному размеру) в жилых зданиях следует назначать следующих размеров: 900, 1200, 1400, 1500, 1800, 2100 мм.

Высоту оконных проёмов для жилых зданий рекомендуется принимать в 600, 900, 1200, 1500, 1800 мм.

При определении размеров окон следует исходить из необходимости нормативной освещённости помещения, определяемой отношением площади оконных проёмов к площади пола помещения. Это отношение должно быть для жилых комнат и кухонь не более 1:5,5 и не менее 1:8.

Площади помещений приводятся в правом нижнем углу и подчёркиваются сплошной линией.

На плане намечается линия поперечного разреза, проходящая по лестнице к основным помещениям рассматриваемого здания. Направление секущей плоскости для разреза обозначают разомкнутой линией со стрелками, показывающими направление проецирования и взгляда наблюдателя. Около стрелок ставят арабские цифры 1-1.

Поперечный разрез здания

На разрез наносятся:

-название чертежа;

отметки уровня земли, чистого пола этажей;

 Разрез здания называется поперечным, когда вертикальная секущая плоскость перпендикулярна продольным стенам здания. Разрез делается по лестничной клетке.

Высота этажа принимается для жилых зданий не менее 2.5м в чистоте. Полная высота этажа (от пола до пола) должна приниматься не менее 2.75м.

Отметка пола первого этажа для жилых домов обычно устанавливается на высоте около 1,0 м от уровня тротуара у входной площадки. На разрезе отметка пола первого этажа принимается 0,000. Отметку ниже условной «нулевой» необходимо обозначать со знаком минус, а отметки выше условной без знака. Отметки следует помещать на выносных линиях:

Фасад здания

На чертеже фасада показывается:

-название чертежа;

-оконные проёмы, балконы, лоджии

Фасад размещается непосредственно над планом типового этажа с совпадением осевых размеров по нижней стороне плана  и слева от разреза с совпадением вертикальных размеров.

Для построения фасада используют проекции чертежей плана и разреза здания. Из плана непосредственно на проекцию фасада проецируют все горизонтальные размеры: общую длину здания и его отдельных элементов., размеры оконных и дверных проёмов. А с разрезов переносят на фасад вертикальные размеры: высоту здания, оконных и дверных проёмов, балконов и т.д.

Подсчёт площадей

Подсчёт площадей производится на основе величин, взятых при обмерах.

Для помещений в строениях, возведённых по типовым проектам из сборных конструкций заводского изготовления с типовой планировкой на этажах, допускается производить подсчёт площади по подвальному, первому и типовому этажу. Для последующих этажей площадь может быть принята по типовому, за исключением помещений, в которых имеются изменения планировки.

Подсчёт площадей необходимо производить в квадратных метрах с точностью до двух десятичных знаков.

Пояснительную записку рекомендуется составлять по следующей схеме:

-Описание здания и его отдельных элементов (планировочная структура, высота этажей, конструктивная схема: наружные и внутренние стены, перегородки, перекрытия);

-Анализ объёмно-планировочного решения (технико-экономические показатели, учёт санитарно-гигиенических требований);

-Заключение (вывод по сделанной работе);

-Список использованных источников.

Технико-экономическая оценка здания

Для определения экономичности решений, принятых в проекте здания, подсчитываются следующие показатели:

1. Жилая площадь здания. В домах квартирного типа определяется суммой площадей жилых комнат.
2. Подсобная или вспомогательная площадь здания. Для жилых зданий она определяется как сумма площадей всех помещений квартиры, кроме жилых комнат (передние, кухни, санузлы, площадь встроенных шкафов и т. п.).
3. Полезная или общая площадь здания. Для жилых зданий она определяется как сумма жилой и подсобной (вспомогательной) площадей.
4. Площадь застройки – площадь горизонтального сечения в пределах внешнего периметра здания на уровне цоколя, включая выступающие части, имеющие перекрытия, и проезды под зданием.
5. Строительный объём здания определяется умножением площади застройки на высоту уровня чистого пола первого этажа до верха совмещённого покрытия или верха утеплителя при чердачных крышах.
6. Строительный объём световых фонарей, куполов, выступающих над плоскостью кровли, эркеров, тамбуров, застеклённых галерей и лоджий должен включаться в общий объём здания.
7. Объём портиков, проездов, летних помещений, размещаемых вне габаритов здания, пространств, не ограниченных стенами (дом на столбах), в общий объём здания не включается.

Необходимо представить наиболее полную технико-экономическую и социальную информацию по жилому дому с помощью натуральных и относительных показателей.

Основные натурные показатели объёмно-планировочного решения квартир и всего жилого дома:

Жилая площадь квартиры, дома, м2.

Вспомогательная площадь квартиры, дома, м2.

Общая полезная площадь квартиры, дома, м2.

Площадь летних помещений (балконы, веранды), м2.

Конструктивная площадь по дому, м2.

Площадь застройки дома, м2.

Строительный объём здания, м3.

Ряд натурных показателей заносятся в сводную таблицу.

Таблица 1

Структура жилого дома по типу квартир и их площадей

Защита работы

 заключается в ответах студента на вопросы преподавателя в целях выяснения глубины проработки материала. Оценка ставится с учётом графического оформления, правильности расчётов и ответов на вопросы.

Контрольные вопросы:

1. Для чего выполняют оценку объёмного решения здания?

2. Дайте определение общей площади квартиры.

3. Перечислите элементы, применяемые при вычислении площади этажа.

4.  Как найти площадь застройки здания?